Platz ist knapp auf den Fildern: Baustellen in Ostfildern richtig einrichten
Ostfildern liegt im Osten der Filder, direkt an der Grenze zu Stuttgart und Esslingen. Mit knapp 40.000 Einwohnern auf gut 22 Quadratkilometern ist die Stadt dicht besiedelt. Wer hier baut, hat selten viel Fläche für Kran, Container und Lager. Oft liegt das Baufeld zwischen Wohnhäusern, Gehwegen und Straßen mit Busverkehr.
Eine Baustelleneinrichtung beginnt deshalb mit dem Plan der Fläche und nicht mit dem Aufstellen von Material. Wir planen, wo Zufahrt, Zaun, Lager und Aufenthaltsbereiche stehen und wie Strom und Wasser dorthin gelangen. Das gilt für die Nachverdichtung im Ortskern genauso wie für ein neues Baufeld am Rand.
Baulogistik Nord in Zahlen
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Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Fläche in dieser Stadt vorgibt
Ostfildern besteht aus sechs Stadtteilen: Kemnat, Nellingen, Parksiedlung, Ruit, Scharnhausen und dem Scharnhauser Park. Jeder hat seinen eigenen Zuschnitt. In den gewachsenen Dörfern sind Grundstücke schmal und Straßen eng. Im Scharnhauser Park dagegen entstand der Stadtteil seit den 1990er Jahren auf rund 140 Hektar mit großzügigerer Anlage, aber auch mit Nachbarn, die längst dort wohnen.
Ein Baufeld in Nellingen etwa liegt häufig nahe am Klosterhof mit Propstei und Fruchtkasten oder an einer der Hauptstraßen. Dort bleibt für die Einrichtung oft nur ein Streifen entlang der Straße. Wir prüfen, ob Container gestapelt werden können, ob ein Teil der Fläche im Haus entsteht oder ob eine Fläche in der Nähe gebraucht wird, die sich mit der Stadt abstimmen lässt.
Hinzu kommt die Lage zwischen mehreren Verkehrsadern. Die Stadtbahn der Linien U7 und U8 hält siebenmal im Stadtgebiet. Die A 8 verläuft südlich. Die Ortsumgehung von Nellingen überquert auf dem Körschtalviadukt das Tal. Zufahrten zur Baustelle sollen diese Achsen nicht blockieren. Das beeinflusst, wo Tor, Schleuse und Wendefläche liegen.
Lokaler Bezug
- Nellingen mit Klosterhof, Propstei und Fruchtkasten
- Scharnhauser Park mit der Landschaftstreppe
- Parksiedlung, ab 1956 entstanden
- Körschtal mit dem Körschtalviadukt der Ortsumgehung
Weitere Leistungen in Ostfildern
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Einrichtung
Flächen- und Zufahrtsplan
Wir zeichnen Lager, Containerstandorte, Kranstellplatz, Wendefläche und Tor in einem Plan, der zum Grundstück in Ostfildern passt. Die Zufahrt richten wir so aus, dass Lieferfahrzeuge nicht rückwärts auf die öffentliche Straße setzen müssen.
Container und Sanitärlösungen
Wir planen Büro-, Aufenthalts- und Lagercontainer samt Sanitäreinrichtungen nach Größe der Baustelle. Auf engen Grundstücken prüfen wir gestapelte Aufstellung oder eine Ersatzfläche.
Baustrom und Bauwasser
Wir koordinieren Anschlüsse und Verteilung, damit alle Gewerke versorgt sind. In bebauten Straßen gehört dazu die Abstimmung, wo Leitungen verlegt werden dürfen und wo sie Gehwege kreuzen.
Bauzaun und Verkehrssicherung
Zaunverlauf, Beschilderung und Absperrung planen wir so, dass Gehwege, Radwege und Bushaltestellen nutzbar bleiben. Wo es nötig ist, stimmen wir Querungen und Umleitungen mit Ihnen ab.
Ihr Nutzen
Die Fläche ist verplant, bevor das erste Fahrzeug einfährt. Später muss nichts mehr verschoben werden.
Gehwege, Radwege und Haltestellen bleiben nutzbar, wo Ihre Baustelle an sie grenzt.
Strom und Wasser liegen dort an, wo die Gewerke sie brauchen.
Sie erhalten einen Plan, den die Bauleitung bei jeder Änderung der Bauphase anpassen kann.
Typische Fragen bei der Einrichtung
Das Grundstück im Ortskern ist so schmal, dass Container und Lager kaum Platz finden.
→ Wir prüfen gestapelte Container, Lager in mehreren Ebenen und Flächen in der Nähe, die sich mit der Stadt abstimmen lassen.
Die Baustelle liegt an einer Straße mit Linienbus und Radweg.
→ Wir planen Tor und Zaun so, dass Haltestelle und Radweg frei bleiben. Die Anlieferung legen wir auf Zeiten außerhalb der Stoßzeiten.
Im Körschtal oder in der Nähe eines Bachs gelten Auflagen für Gewässer und Landschaft.
→ Lager und Container platzieren wir außerhalb sensibler Bereiche und planen Abstände zum Ufer von Anfang an ein.
Mehrere Gewerke brauchen gleichzeitig Strom und Wasser, aber die Anschlüsse sind begrenzt.
→ Wir erstellen einen Verteilplan und legen fest, wer wann an welchem Anschluss arbeitet.
Wo die Einrichtung gefragt ist
Nachverdichtung in gewachsenen Ortskernen
Neubauten und Aufstockungen auf schmalen Grundstücken, bei denen jeder Quadratmeter für Lager und Container geplant wird.
Wohnungsbau in neuen Quartieren
Mehrere Baufelder nebeneinander, in einem Umfeld mit bereits bewohnten Häusern, mit gemeinsamer Zufahrt und abgestimmten Flächen.
Gewerbe- und Medienbetriebe mit Erweiterungsbau
Baustellen neben laufenden Betrieben, bei denen Bauzaun und Zufahrt den Betrieb nicht stören dürfen.
Schulen und Sportanlagen
Bauen neben Schulbetrieb und Training mit klar abgetrennten Wegen und Einrichtung, die in den Ferien aufgebaut wird.
Unsere Zielgruppen in Ostfildern
Ablauf der Zusammenarbeit in Ostfildern
Grundstück ansehen
Wir prüfen Zuschnitt, Zufahrt, Umfeld und vorhandene Anschlüsse.
Plan erstellen
Wir zeichnen Flächen, Tor, Zaun und Versorgung und stimmen sie mit Ihnen ab.
Einrichtung umsetzen
Wir koordinieren Aufbau und Anschlüsse nach dem abgestimmten Plan.
Plan fortschreiben
Bei jeder neuen Bauphase prüfen wir, ob Flächen und Zufahrt noch passen.
Ein typischer Fall zur Einrichtung
Liegt eine Baustelle in einem alten Ortskern von Ostfildern und steht nur ein schmaler Streifen zur Verfügung, dann bleibt kein Platz für ein breites Lager. Wir planen dann gestapelte Container und eine Lagerzone, die nur das Material der aktuellen Bauphase aufnimmt. Der Rest wird nach Bedarf angeliefert.
Grenzt das Baufeld an eine Stadtbahntrasse oder eine Straße mit Busverkehr, dann entscheidet die Lage des Tores über den Ablauf. Wir legen Tor und Wendefläche fest und zeichnen die Laufwege für Fußgänger ein. Bei Änderungen der Bauphase überarbeiten wir den Plan.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung im Verbund
Die Einrichtung ist die Grundlage für das Logistik-Management. Aus dem Flächenplan ergeben sich die Zeitfenster der Anlieferung. Die Lage des Tores bestimmt, wie viele Fahrzeuge gleichzeitig warten können.
Auch Baustellensicherheit und Umweltkontrollen setzen am Plan an. Die Kontrollstelle steht dort, wo sie die Einfahrt im Blick hat. Abstände zu Bach und Bäumen sind von Beginn an im Plan eingetragen.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Ostfildern
Wir prüfen zuerst, ob sich Container stapeln lassen und ob Lager nur für die aktuelle Bauphase nötig ist. Reicht das nicht, suchen wir mit Ihnen eine Ersatzfläche in der Nähe und stimmen sie ab.
Baustelle in Ostfildern einrichten
Schildern Sie uns Grundstück und Umfeld, dann planen wir Flächen, Zufahrt und Versorgung für Ihr Vorhaben.
Kostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben in Ostfildern. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Logistikkonzept – unverbindlich und kostenlos.
- Individuelle Beratung für Ihr Projekt
- Maßgeschneidertes Logistikkonzept
- Transparente Kostenaufstellung
- Schnelle Einsatzbereitschaft
Keine Subunternehmer · Eigenes Personal · Bundesweit einsatzbereit