Platz schaffen, wo die Elde die Stadt teilt: Baustelleneinrichtung für Parchim
Der historische Kern von Parchim besteht aus zwei Teilen, der Altstadt um St. Georgen und der Neustadt um St. Marien. Mitten hindurch zieht die Elde mit mehreren Armen und kleinen Inseln. Freie Fläche für Container, Kran und Lager ist dort knapp und muss Meter für Meter geplant werden.
Am anderen Ende der Skala stehen die Gewerbe- und Industrieflächen am Stadtrand, wo eher die Weite das Problem ist. Wir planen die Baustelleneinrichtung für beide Fälle: Lageplan, Zufahrten, Versorgung, Zaun und Lagerflächen, abgestimmt auf das Grundstück und den Bauablauf.
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Was die Einrichtung einer Baustelle in Parchim bestimmt
Wer innerhalb des alten Stadtkerns baut, arbeitet zwischen eng stehenden Fachwerk- und Backsteinhäusern. Nach Angaben aus dem Jahr 2007 stehen in Parchim rund 473 Gebäude oder Bauteile unter Denkmalschutz. Dazu kommen die Stadtmauer und die Wallanlagen, die einst etwa 2,7 Kilometer lang waren und teilweise erhalten sind. Containerstandorte, Kranaufstellung und Schutz der Nachbarbebauung brauchen hier einen genauen Plan.
Die Stadt hat drei Sanierungsgebiete ausgewiesen: die östliche Altstadt mit Erweiterung, die westliche und die südliche Erweiterung der Altstadt. In solchen Gebieten wird viel im Bestand gearbeitet, oft mit Gerüst auf öffentlicher Fläche und Lagerplatz im Hinterhof. Das Einrichten beginnt dann mit der Frage, welche Fläche überhaupt genutzt werden darf.
Ganz anders sieht es im Industriegebiet am früheren Flughafen am Dammer Weg aus. Dort sind rund 47 Hektar Netto-Bauland über Bebauungspläne gesichert, Gebäude dürfen bis zu 200 Meter lang werden. Auf solchen Flächen geht es um befestigte Baustraßen, Lagerzonen in Gehweite und eine Versorgung mit Baustrom über lange Strecken.
Lokaler Bezug
- Altstadt um St. Georgen und Neustadt um St. Marien
- Sanierungsgebiete östliche Altstadt, westliche und südliche Erweiterung
- Industriegebiet Flughafen/Dammer Weg mit rund 47 Hektar
- Wohngebiet Regimentsvorstadt an der Elde
Weitere Leistungen in Parchim
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Baustelleneinrichtung in Parchim
Lageplan der Einrichtung
Wir zeichnen auf, wo Unterkünfte, Sanitär, Lager, Kran und Entsorgung stehen. In der Altstadt prüfen wir dafür Hinterhöfe und Randflächen, auf Gewerbeflächen legen wir kurze Wege zwischen Lager und Einbauort fest.
Containeranlage und Sanitär
Büro-, Aufenthalts- und Materialcontainer planen wir in Zahl und Stellung so, dass sie zur Fläche passen. Auf engen Grundstücken stapeln wir lieber, als Zufahrten zuzustellen.
Baustrom und Bauwasser
Wir klären Anschlusspunkte, Verteiler und Leitungswege. Bei langen Wegen auf großen Flächen planen wir die Verteilung so, dass jedes Gewerk seinen Anschluss in der Nähe hat.
Zaun, Tore und Beschilderung
Bauzaun, Tore und Schilder werden mit dem Einrichtungsplan festgelegt. Wo der Zaun auf Gehweg oder Straße steht, stimmen wir die Verkehrssicherung mit der Behörde ab.
Was eine geplante Einrichtung bringt
Jede Fläche hat von Beginn an eine feste Aufgabe, auch auf engem Raum.
Zufahrten bleiben frei, weil Lager und Container nicht im Weg stehen.
Strom, Wasser und Entsorgung sind vor dem ersten Gewerk geklärt.
Der Plan wächst mit der Baustelle und wird bei jedem Abschnitt angepasst.
Typische Engpässe beim Einrichten
Das Grundstück liegt im alten Stadtkern und hat keinen Platz für Container neben dem Gebäude.
→ Wir suchen Ausweichflächen in der Nähe, nutzen gestapelte Container und planen, ob Material in kleinen Mengen auf Abruf kommt statt auf Vorrat.
Ein Elde-Arm oder eine Uferkante begrenzt die nutzbare Fläche.
→ Lager und Betriebsstoffe kommen auf die wasserabgewandte Seite. Kranstandort und Zufahrt planen wir so, dass am Ufer kein schweres Gerät nötig wird.
Auf einer großen Gewerbefläche fehlt am Anfang jede Infrastruktur.
→ Wir legen zuerst Baustraße, Zaun und Stromverteilung fest und erweitern die Einrichtung abschnittsweise mit dem Baufortschritt.
Bei Erdarbeiten können im alten Stadtkern historische Funde auftauchen, wie es im Umfeld von St. Georgen schon geschehen ist.
→ Wir halten im Einrichtungsplan Flächen und Zeit für eine archäologische Begleitung frei, damit ein Fund nicht die ganze Baustelle blockiert.
Wo in Parchim Einrichtungsplanung gefragt ist
Sanierungen in der Altstadt
Arbeiten an denkmalgeschützten Häusern mit Hof als einziger Lagerfläche und Gerüst auf öffentlichem Grund.
Hallen und Gewerbebauten
Neubauten auf den Flächen am früheren Flughafen, in Vietingshof Nord oder am Möderitzer Weg mit großen Baufeldern.
Wohnungsbau in der Regimentsvorstadt
Ein- und Mehrfamilienhäuser im Gebiet des Bebauungsplans Nr. 50 an der Elde, mit mehreren Baustellen nebeneinander.
Umbau in der Weststadt
Arbeiten an Wohnblöcken der Großwohnsiedlung mit bewohnten Häusern ringsum und Lagerplätzen zwischen den Blöcken.
Unsere Zielgruppen in Parchim
Ablauf der Zusammenarbeit in Parchim
Grundstück aufnehmen
Wir sehen uns Fläche, Nachbarschaft, Zufahrt und vorhandene Anschlüsse an und klären, was genutzt werden darf.
Einrichtungsplan zeichnen
Container, Lager, Kran, Zaun und Versorgung werden in einem Plan zusammengeführt und mit der Bauleitung abgestimmt.
Aufbauen
Wir organisieren Aufbau und Anschlüsse in der richtigen Reihenfolge, damit die Gewerke vom ersten Tag an arbeiten können.
Anpassen
Mit jedem Bauabschnitt prüfen wir Flächen und Wege. Passen sie nicht mehr, ändern wir den Plan.
So sieht es in der Praxis aus
Liegt eine Sanierung in einem der Parchimer Sanierungsgebiete und grenzt das Haus direkt an Nachbargebäude, dann gibt es oft nur den Hof als Lagerfläche. In diesem Fall teilen wir den Hof in Zonen für Material, Container und Entsorgung, planen das Gerüst auf der Straßenseite und klären die Sondernutzung des Gehwegs mit der Stadt.
Entsteht dagegen eine Halle auf dem Gelände am Dammer Weg, dann steht genug Platz zur Verfügung, aber die Wege werden lang. Dann planen wir eine Baustraße von der Einfahrt bis zum Baufeld, mehrere Lagerzonen und einen zentralen Containerbereich in der Nähe der Zufahrt.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung und Bauablauf zusammen gedacht
Die Baustelleneinrichtung ist der Rahmen, in dem Anlieferung, Lager und Sicherheit später funktionieren müssen. Deshalb richten wir Tore nach der Anlieferung aus. Lagerflächen legen wir so an, dass die operative Baulogistik sie bewirtschaften kann.
Ändert sich der Bauablauf, ziehen wir den Einrichtungsplan mit. So bleibt eine Baustelle in Parchim auch im dritten Bauabschnitt noch geordnet.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Parchim
Das hängt vom Grundstück ab. Oft bleibt nur der Hof, manchmal ein Teil des Gehwegs mit Sondernutzung. Wir prüfen auch Flächen in der Nähe und stapeln Container, wenn das Platz spart. Was auf öffentlichem Grund steht, stimmen wir vorher mit der Stadt ab.
Ihre Baustelle in Parchim sauber eingerichtet
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