Platz schaffen in der Planstadt: Baustelleneinrichtung für Neustrelitz
Neustrelitz wurde 1733 als barocke Planstadt angelegt. Vom quadratischen Markt, rund 120 mal 120 Meter groß, laufen acht Straßen sternförmig in alle Richtungen. Wer in diesem Raster baut, findet selten freie Flächen neben dem Gebäude. Container, Lagerplätze und Kranstandort müssen deshalb früh und genau festgelegt werden.
Außerhalb der Innenstadt sieht es anders aus: Gewerbeflächen, Wohngebiete aus der Zeit nach 1990 und Solarparks auf ehemaligen Kiesabbauflächen bieten Raum, verlangen aber eine durchdachte Anbindung an Strom, Wasser und Straße. Für beide Situationen planen wir die Baustelleneinrichtung so, dass sie vom ersten Tag an trägt.
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Was die Einrichtung in Neustrelitz prägt
Die Innenstadt steht unter Denkmalschutz und wird seit 1991 mit Mitteln der Städtebauförderung saniert. Für Baustellen heißt das: schmale Grundstücke, Nachbarbebauung bis an die Grenze und Gehwege, die nur abschnittsweise gesperrt werden können. Jede Fläche für Container oder Material wird vorab mit der Stadt abgestimmt.
Seit Oktober 2024 ist Strelitz-Alt ein förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet von gut 70 Hektar. Vorhaben dort brauchen eine sanierungsrechtliche Genehmigung nach dem Baugesetzbuch. Die Planung der Einrichtung fließt deshalb oft schon in die Antragsunterlagen ein.
Ein dritter Punkt ist der Baugrund. Neustrelitz liegt im Neustrelitzer Kleinseenland, einer Sanderlandschaft aus der letzten Eiszeit. Direkt an der Innenstadt grenzt der Zierker See, flach und mit schlammigem Grund. Ufernahe Flächen tragen schwere Lasten oft nur nach Prüfung, was Kranstandorte und Lagerflächen beeinflusst.
Lokaler Bezug
- Barocke Innenstadt mit sternförmigem Straßenraster
- Sanierungsgebiet Strelitz-Alt
- Uferzone am Zierker See
- Solarflächen am Kiestagebau Sophienhof Nord
Weitere Leistungen in Neustrelitz
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Baustelleneinrichtung
Einrichtungsplan für enge Grundstücke
Wir zeichnen Container, Lagerzonen, Kran und Wege in einen maßstäblichen Plan ein. In den Straßen rund um den Markt von Neustrelitz zählt dabei jeder Meter, auch die Frage, ob Container gestapelt werden müssen.
Baustrom und Bauwasser
Wir klären Anschlusspunkte, Leistungsbedarf und Leitungswege mit dem Versorger und planen die Verteilung über das Baufeld. Auf neuen Gewerbeflächen ohne Bestand beginnt das mit dem ersten Übergabepunkt.
Bauzaun und Sicherung des Verkehrsraums
Bauzäune, Absperrungen und Beschilderung werden nach der verkehrsrechtlichen Anordnung gestellt. An den Bundesstraßen, die sich in der Stadt kreuzen, achten wir auf sichere Ein- und Ausfahrten für Lkw.
Flächen für Lager und Aufenthalt
Lagerflächen, Sozialcontainer und Sanitärlösungen planen wir passend zur Belegschaft. Auf weichem Untergrund in Seenähe sehen wir befestigte Flächen vor, damit Stapler und Lkw sicher fahren.
Ihr Nutzen
Der Platz auf dem Grundstück ist verteilt, bevor die ersten Firmen anrücken.
Genehmigungen für Flächen im Straßenraum werden rechtzeitig beantragt.
Baugrund und Uferlage fließen in die Wahl von Kran- und Lagerstandort ein.
Strom, Wasser und Sanitär stehen bereit, wenn die Arbeit beginnt.
Typische Hürden und unsere Antworten
Ein Altbau in der denkmalgeschützten Innenstadt hat keinen Hof, das Material muss trotzdem irgendwo stehen.
→ Wir planen eine kleine Lagerzone im öffentlichen Raum, beantragen sie rechtzeitig und ergänzen sie um ein Ausweichlager am Stadtrand.
Am Ufer des Zierker Sees ist der Boden weich und nass.
→ Kranstandort und Lagerflächen legen wir erst nach Auswertung des Baugrundgutachtens fest und sehen Lastverteilplatten oder Schotterflächen vor.
Im Sanierungsgebiet Strelitz-Alt gilt eine Genehmigungspflicht.
→ Der Einrichtungsplan liegt früh vor, damit er mit den Unterlagen zur Genehmigung eingereicht werden kann.
Auf einer großen Freifläche fehlen Strom, Wasser und befestigte Wege.
→ Wir planen Übergabepunkte, Leitungstrassen und Baustraßen vor Baubeginn und stimmen sie mit dem Netzbetreiber ab.
Bauvorhaben, bei denen die Einrichtung zählt
Sanierung im Denkmalbestand
Barocke, klassizistische und gründerzeitliche Häuser in der Innenstadt mit wenig Platz und strengen Auflagen.
Stadtumbau in Strelitz-Alt
Vorhaben im Sanierungsgebiet, für die ein Rahmenplan mit Maßnahmenkonzept beschlossen wurde.
Gewerbe und Energie
Hallen in den erschlossenen Gewerbegebieten und Solaranlagen wie im Bereich des Kiestagebaus Sophienhof Nord.
Gesundheit und Pflege
Bauten für Pflege und Medizin, für die wie am Schwarzen Weg eigene Bebauungspläne aufgestellt wurden.
Unsere Zielgruppen in Neustrelitz
Ablauf der Zusammenarbeit in Neustrelitz
Grundstück aufnehmen
Wir sehen uns Fläche, Nachbarschaft, Zufahrt und Baugrund an.
Plan zeichnen
Container, Lager, Kran, Wege und Anschlüsse kommen in einen Einrichtungsplan.
Genehmigungen klären
Sondernutzung, Verkehrsanordnung und, wo nötig, sanierungsrechtliche Fragen werden abgestimmt.
Einrichten und anpassen
Wir bauen die Einrichtung auf und passen sie an, wenn sich der Bauablauf ändert.
So sieht ein typischer Fall aus
Liegt eine Sanierung an einer der Sternstraßen nahe dem Markt, dann beginnt die Baustelleneinrichtung mit einem Aufmaß des Straßenraums. Wir prüfen, wo ein Container ohne Sperrung der Fahrbahn stehen kann, wo der Gehweg umgeleitet wird und von welcher Seite Lieferungen kommen.
Ist auf dem Grundstück kein Platz für Material, dann richten wir am Stadtrand eine Lagerfläche ein und holen von dort nur, was am Tag verbaut wird. Der Plan wird mit der Stadt abgestimmt und hängt am Bauzaun aus, damit alle Firmen dieselbe Einteilung kennen.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung als Grundlage für alles Weitere
Die Baustelleneinrichtung bestimmt, wie Lieferungen laufen und wo Personal arbeitet. Deshalb übergeben wir den fertigen Plan direkt an das Logistik-Management, das Zeitfenster und Zufahrten darauf aufbaut.
Auch die Sicherung baut darauf auf: Tore, Beleuchtung und Zugangskontrolle werden dort eingeplant, wo der Einrichtungsplan sie vorsieht. Für Baustellen in Neustrelitz kommt so alles aus einem Guss.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Neustrelitz
Meist bleibt nur der Straßenraum. Wir prüfen, welche Fläche ohne Sperrung der Fahrbahn reicht, beantragen die Sondernutzung bei der Stadt Neustrelitz und planen bei Bedarf ein zusätzliches Lager am Stadtrand.
Baustelleneinrichtung für Ihr Vorhaben in Neustrelitz
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