Baufelder in Hamburg-Lohbrügge sauber einrichten
Hamburg-Lohbrügge ist mit rund 41.400 Einwohnern auf 13 Quadratkilometern der einwohnerstärkste Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Er liegt am nördlichen Rand des Elbe-Urstromtals, dort wo trockene Geest in feuchte Niederung übergeht. Wer hier ein Baufeld plant, hat es selten mit einer leeren Fläche zu tun, sondern mit Höfen, Stellplätzen und Grünstreifen zwischen bewohnten Häusern.
Unsere Baustelleneinrichtung legt vor dem ersten Spatenstich fest, wo Container stehen, wie Baustrom und Bauwasser verteilt werden, welche Flächen Material aufnehmen und wo der Bauzaun verläuft. So hat jedes Gewerk vom ersten Tag an einen festen Platz und die Nachbarschaft weiß, welche Wege offen bleiben.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Einrichtung eines Baufelds in Hamburg-Lohbrügge prägt
Der Norden des Stadtteils ist eine Großsiedlung: Lohbrügge-Nord wurde im Aufbauplan 60 auf rund 243 Hektar ausgewiesen, ab 1961 als Gartenstadt bebaut und Mitte der 1970er Jahre fertiggestellt. Zwischen den Gebäuden liegen Rasenflächen, Wege und Parkplätze, die den Bewohnern gehören. Containerdörfer und Lagerflächen müssen dort in schmale Restflächen passen.
Das Gelände ist nicht überall eben. Wo die Geest in die Boberger Niederung übergeht, fällt das Land über Hänge und Terrassen ab. Kranstandorte und Containerreihen brauchen dort tragfähigen, ebenen Untergrund, der auf Sand oder auf feuchten Böden der Niederung erst geschaffen werden muss.
Ein Teil der Bergedorfer Innenstadt liegt auf Lohbrügger Seite. Das Innenstadtkonzept nennt die Bahnhofsseite Lohbrügge als Raum für künftige Umstrukturierung. In dichter Zentrumslage ist eine Baustelleneinrichtung oft nur auf Teilen von Gehweg oder Fahrbahn möglich und muss mit der Verkehrssicherung zusammen geplant werden.
Lokaler Bezug
- Großsiedlung Lohbrügge-Nord, ab 1961 auf rund 243 Hektar gebaut
- Bahnhofsseite Lohbrügge im Innenstadtkonzept Bergedorf
- Alt und Neu Boberg am Übergang zur Niederung
- Campus Bergedorf der HAW Hamburg an der Lohbrügger Kirchstraße
Weitere Leistungen in Hamburg-Lohbrügge
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Baustelleneinrichtung
Einrichtungsplan nach Lageplan
Wir zeichnen Container, Lager, Zufahrt, Kranschwenkbereich und Fluchtwege in einen Plan, der die Wege der Anwohner in der Großsiedlung ebenso zeigt wie Feuerwehrzufahrten und Stellplätze.
Container und Sanitär
Büro-, Aufenthalts- und Sanitärcontainer planen wir nach Belegschaft und Bauzeit. Auf engen Flächen stapeln wir Container, damit Lagerflächen frei bleiben.
Baustrom und Bauwasser
Wir stimmen Anschlusspunkte ab und legen Verteiler so, dass keine Kabel über Gehwege laufen. Danach prüfen wir, ob jedes Gewerk an seinem Einsatzort versorgt ist.
Bauzaun und Verkehrssicherung
Bauzaun, Tore, Beschilderung und Absperrungen setzen wir so, dass Fußwege zu Haustüren, Schulen und Haltestellen gesichert offen bleiben.
Was eine geplante Einrichtung bringt
Jedes Gewerk findet am ersten Arbeitstag Strom, Wasser, Lager und Aufenthalt an festen Stellen.
Bewohner und Nachbarn wissen, welche Wege offen bleiben und wo gesperrt ist.
Untergrund und Gefälle sind berücksichtigt, bevor Container oder Kran anrollen.
Ein Plan bündelt Einrichtung, Verkehrssicherung und Fluchtwege und lässt sich mit dem Baufortschritt fortschreiben.
Typische Hürden beim Einrichten in Hamburg-Lohbrügge
Zwischen zwei Wohnblöcken ist nur ein Rasenstreifen für Container und Material frei.
→ Wir stapeln Container, teilen die Fläche in Lager- und Arbeitszonen und legen Zwischenlager außerhalb des Quartiers an, wenn der Platz nicht reicht.
Der Kran soll am Hang stehen, das Gelände fällt zur Niederung ab.
→ Wir klären früh mit dem Tragwerksplaner, welche Aufstandsfläche nötig ist. Zufahrt und Montage planen wir so, dass schwere Fahrzeuge nicht im Gefälle rangieren müssen.
Sandiger oder nasser Boden trägt Containerreihen und Lagerflächen nicht ohne Weiteres.
→ Wir sehen befestigte Flächen mit Schotter oder Platten vor und legen die Entwässerung der Einrichtung fest, bevor das erste Material kommt.
Feuerwehrzufahrten und Mülltonnenplätze der Nachbarhäuser liegen im geplanten Baufeld.
→ Wir verlegen den Bauzaun so, dass Aufstellflächen frei bleiben. Ersatzstandorte stimmen wir mit Hausverwaltung und Bezirk ab.
Vorhaben, bei denen die Einrichtung zählt
Sanierung im bewohnten Bestand
Fassade, Dach oder Leitungen in Häusern der Großsiedlung, bei denen Container und Lager zwischen bewohnten Gebäuden Platz finden müssen.
Nachverdichtung und Ersatzbau
Neue Wohnhäuser auf Restflächen, bei denen Baufeld und Nachbargrundstück eng beieinander liegen.
Umbau in Zentrumslage
Vorhaben an der Bahnhofsseite Lohbrügge, wo Baustelleneinrichtung und öffentlicher Raum sich Flächen teilen.
Klinik- und Hochschulgebäude
Neubauten oder Erweiterungen am Unfallkrankenhaus in Boberg und am Hochschulcampus, bei denen der Betrieb weiterläuft.
Unsere Zielgruppen in Hamburg-Lohbrügge
Ablauf der Zusammenarbeit in Hamburg-Lohbrügge
Ortstermin
Wir sehen uns Baufeld, Zufahrten, Gefälle und Nachbarflächen an und klären, welche Flächen genutzt werden dürfen.
Einrichtungsplan
Container, Lager, Strom, Wasser, Zaun und Wege kommen in einen Plan, den Bauleitung und Bezirk prüfen können.
Aufbau
Wir richten die Baustelle ein, schließen Versorgung an und übergeben sie mit Baustellenordnung an die Gewerke.
Fortschreibung
Mit jedem Bauabschnitt passen wir Flächen, Zaun und Wege an und räumen am Ende vollständig zurück.
Ein typischer Fall in der Großsiedlung
Liegt eine Fassadensanierung mitten in Lohbrügge-Nord, dann ist die Fläche um das Haus meist mit Parkplätzen, Wegen und Spielflächen belegt. Wir prüfen zuerst, welche dieser Flächen für die Bauzeit genutzt werden dürfen. Container und Lager kommen dorthin, wo sie keinen Eingang verstellen.
Wird das Gerüst Abschnitt für Abschnitt umgesetzt, dann wandert auch die Einrichtung mit. Wir legen im Plan fest, in welcher Reihenfolge Zaun, Lager und Zufahrt verschoben werden, damit die Bewohner jederzeit wissen, welcher Hauseingang nutzbar ist.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Wie die Einrichtung in die Bauabläufe passt
Die Baustelleneinrichtung ist die Grundlage für Anlieferung, Lager und Sicherheit. Wir übergeben den Plan an Bauleitung und Nachunternehmer und halten ihn aktuell, wenn sich Bauabschnitte verschieben.
Wo nötig, verbinden wir die Einrichtung mit unserem Logistik-Management, der operativen Baulogistik und der Baustellensicherheit. So greifen Zufahrt, Lieferfenster, Lager und Zugangskontrolle in Hamburg-Lohbrügge ineinander.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Hamburg-Lohbrügge
Das hängt von Bauzeit, Belegschaft und Bauverfahren ab. In der Großsiedlung von Hamburg-Lohbrügge planen wir oft gestapelte Container und kleine Lagerzonen am Haus, ergänzt um ein Zwischenlager außerhalb des Quartiers, damit Wege und Parkplätze möglichst frei bleiben.
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