Einrichtung von Baufeldern zwischen Seenkette, Forst und Freienbrink
Wer in Grünheide (Mark) baut, entscheidet mit dem Einrichtungsplan über mehr als Containerstandorte. Ob ein Lager mit Schalöl, Bitumen oder Kraftstoff an der vorgesehenen Stelle überhaupt stehen darf, hängt hier oft davon ab, in welcher Zone eines Wasserschutzgebiets das Grundstück liegt.
Die Baustelleneinrichtung legen wir deshalb so an, dass Flächen, Wege und Versorgung zum Grundstück und zu den Auflagen passen. Wir ordnen Unterkünfte, Lager und Kranstandort, planen Zufahrt, Baustrom und Bauwasser und stellen Bauzaun sowie Beschilderung, bevor das erste Gewerk anrückt.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Einrichtung in Grünheide (Mark) bestimmt
Teile der Gemeinde gehören zum Wasserschutzgebiet für das Wasserwerk Erkner. Die Verordnung teilt es in Fassungsbereich, engere und weitere Schutzzone. In der engeren Zone sind Baustelleneinrichtungen und Baustofflager untersagt, in der weiteren Zone gelten strenge Regeln für wassergefährdende Stoffe und für das Öffnen des Bodens. Wo Lager und Betankung hinkommen, klären wir daher vor jeder anderen Frage.
Die Gemeinde umfasst knapp 127 Quadratkilometer mit sechs Ortsteilen: Grünheide, Hangelsberg, Kagel, Kienbaum, Mönchwinkel und Spreeau. Zwischen ihnen liegen weite Waldflächen wie die Rüdersdorfer Heide. Baufelder sind deshalb oft nur über Gemeindestraßen oder Waldwege erreichbar, die für schwere Fahrzeuge nicht gedacht sind.
Ganz anders sieht es an den Ufern aus. Rund um Werlsee, Peetzsee und die übrigen Seen der Löcknitz-Stobber-Rinne stehen Wohn- und Ferienhäuser auf schmalen Grundstücken. Dort ist für Container, Kran und Materiallager oft nur wenig Raum. Das Ufer selbst bleibt tabu.
Lokaler Bezug
- Wasserschutzgebiet für das Wasserwerk Erkner
- Güterverkehrszentrum Berlin Ost in Freienbrink
- Werlsee, Peetzsee und Störitzsee in der Löcknitz-Stobber-Rinne
- Ortsteile Hangelsberg, Kagel, Kienbaum, Mönchwinkel und Spreeau
Weitere Leistungen in Grünheide (Mark)
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Baustelleneinrichtung für Grünheide (Mark)
Zonenprüfung vor dem Lageplan
Wir gleichen das Grundstück mit den Karten des Wasserschutzgebiets ab und legen fest, wo Lager, Tankstelle und Abfallbehälter zulässig sind. Erst danach entsteht der eigentliche Einrichtungsplan.
Unterkünfte, Büros und Sanitär
Container für Bauleitung, Pausen und Material stellen wir so, dass sie Wege nicht blockieren. Sanitäranlagen erhalten dichte Sammelbehälter, wenn das Grundstück im Schutzgebiet liegt.
Baustrom, Bauwasser und Entwässerung
Anschlüsse stimmen wir mit den Versorgern ab, ziehen Verteiler und Leitungswege in den Plan und legen fest, wie Niederschlagswasser von Lagerflächen abgeführt wird.
Zaun, Tore und Zufahrt
Bauzaun, Tore und Beschilderung grenzen das Baufeld zum Wald, zur Straße oder zum Nachbargrundstück ab. Die Zufahrt planen wir mit Wendefläche, damit Lieferfahrzeuge nicht rückwärts auf die Fahrbahn müssen.
Was eine durchdachte Einrichtung Ihnen bringt
Auflagen aus dem Wasserschutzgebiet sind im Plan berücksichtigt, bevor die Behörde danach fragt.
Zufahrten und Wendeflächen sind auf die Wege im Gemeindegebiet abgestimmt.
Lager, Container und Kran stehen so, dass sie in späteren Bauphasen nicht umziehen müssen.
Baustrom, Bauwasser und Entwässerung sind ab dem ersten Arbeitstag geregelt.
Hürden beim Einrichten und wie wir sie lösen
Das Grundstück liegt in der weiteren Schutzzone, die Bauleitung braucht trotzdem Kraftstoff und Schalöl vor Ort.
→ Wir sehen doppelwandige oder auffanggesicherte Behälter auf befestigter Fläche vor und halten die Menge klein. Die Abstimmung mit der unteren Wasserbehörde bereiten wir mit dem Einrichtungsplan vor.
Zum Baufeld im Ortsteil führt nur ein schmaler Weg durch den Forst.
→ Wir planen Ausweichstellen und prüfen, ob eine Baustraße aus Platten oder Schotter nötig ist. Kleinere Fahrzeuge und gebündelte Lieferungen entlasten den Weg zusätzlich.
Auf dem Seegrundstück passt neben dem Rohbau kaum ein Container.
→ Wir planen kompakte oder gestapelte Container, kurze Lagerzeiten und Lieferungen direkt zum Einbau. Uferstreifen und Bäume bleiben vom Lager frei.
Auf einer großen Gewerbefläche bei Freienbrink fehlen Wege und Anschlüsse noch völlig.
→ Baustraße, Stellplätze und provisorische Versorgung legen wir vor dem ersten Lkw fest. Flächen, auf denen später Hallen stehen, bleiben frei von Containern.
Vorhaben in Grünheide (Mark), die eine sorgfältige Einrichtung brauchen
Hallen- und Gewerbebau bei Freienbrink
Neubauten im Umfeld des Güterverkehrszentrums, bei denen Baustraßen, Lager und Versorgung erst entstehen und Schutzgebietsauflagen gelten.
Wohnhäuser an der Seenkette
Neubau und Umbau an Werlsee, Peetzsee oder Störitzsee auf engen Grundstücken mit wenig Platz für Container und Lager.
Schul- und Sportbauten
Erweiterungen am Löcknitzcampus oder am Trainingszentrum in Kienbaum, bei denen Baufeld und laufender Betrieb getrennt werden müssen.
Verkehrs- und Bahnanlagen
Arbeiten an Straßen, Brücken und Bahnsteigen rund um Fangschleuse mit schmalen Arbeitsstreifen neben dem Verkehr.
Unsere Zielgruppen in Grünheide (Mark)
Ablauf der Zusammenarbeit in Grünheide (Mark)
Grundstück und Zone klären
Wir sichten Lageplan, Baugrundgutachten und die Schutzgebietskarten und notieren, welche Flächen tatsächlich nutzbar sind.
Plan für jede Bauphase
Kran, Lager, Container, Wege, Betankung und Entsorgung führen wir in einem Plan je Bauphase zusammen.
Aufbau nach Plan
Zaun, Container, Baustrom und Bauwasser werden aufgebaut. Wir gleichen das Ergebnis mit dem Plan ab, bevor die Gewerke anrücken.
Fortschreiben
Wechselt die Bauphase, passen wir Flächen und Wege an und geben die neue Fassung an Bauleitung und Lieferanten.
Typischer Fall: Hallenneubau im Schutzgebiet
Liegt eine Gewerbebaustelle in Grünheide (Mark) in der weiteren Zone des Wasserschutzgebiets, dann beginnt die Einrichtungsplanung mit der Frage, wo Betankung, Ölwechsel und Baustofflager stattfinden dürfen. Wir legen dafür eine befestigte, abgedichtete Fläche mit Auffangwanne fest und halten sie weit weg von Baugruben und offenen Gräben.
Wenn der Rohbau abgeschlossen ist und der Ausbau beginnt, verschieben sich die Lagerbedarfe. Dann ziehen wir die Lagerflächen näher an die Halle heran, behalten aber die abgedichtete Betankungsfläche bei und schreiben den Einrichtungsplan für alle Gewerke fort.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung als Grundlage der übrigen Baulogistik
Der Einrichtungsplan ist die Karte, auf der auch Anlieferung, Bewachung und Umweltkontrollen aufbauen. Tore und Zufahrten setzen wir so, dass Lieferfenster und Zutrittskontrolle ohne Umbau darauf passen.
Rettungswege, Sammelplatz und Entsorgungsflächen planen wir gleich mit. Kommen später ein Sanitätsdienst oder eine ökologische Baubegleitung hinzu, muss in Grünheide (Mark) nichts mehr verlegt werden.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Grünheide (Mark)
Maßgeblich sind die Karten der Verordnung zum Wasserschutzgebiet Erkner, die auch in der Gemeinde Grünheide (Mark) hinterlegt sind. Wir gleichen das Grundstück damit ab und klären strittige Fälle mit der unteren Wasserbehörde des Landkreises Oder-Spree.
Einrichtung für Ihr Baufeld in Grünheide (Mark) planen
Schicken Sie uns Lageplan und Bauzeit. Wir entwerfen eine Baustelleneinrichtung, die zu Grundstück, Schutzzone und Bauphasen passt.
Kostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben in Grünheide (Mark). Wir erstellen Ihnen ein individuelles Logistikkonzept – unverbindlich und kostenlos.
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