Baufelder links der Weser: Einrichtung für Bremen-Woltmershausen
Woltmershausen und Rablinghausen bilden zusammen einen Stadtteil von gut fünf Quadratkilometern im Südwesten Bremens. Auf dieser Fläche liegen ein gewachsener Wohnbereich, Gewerbestraßen, Kleingärten sowie der Weseruferpark dicht beieinander, direkt daneben die Kaianlagen des Neustädter Hafens. Wer hier baut, muss sich den Platz für Container, Lager und Kran meist mit Nachbarn teilen.
Mit der Baustelleneinrichtung legen wir fest, wo jede Fläche liegt, bevor das erste Gerät anrollt. Dazu gehören Bürocontainer und Aufenthaltsräume, Sanitäranlagen, Baustrom und Bauwasser, Bauzaun und Beschilderung sowie ein Plan, wie Fahrzeuge auf das Baufeld kommen und es wieder verlassen.
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Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Einrichtung im Stadtteil prägt
Der Stadtteil liegt in der Flussniederung hinter dem Weserdeich. Schon in früheren Jahrhunderten wurden Hausstellen hier gegen Hochwasser aufgehöht. Der Weseruferpark entstand in den 1970er Jahren auf ehemaligen Spülfeldern. Für Stellflächen von Kran, Silo oder Containerturm heißt das: Der Untergrund wird vorab bewertet, Lasten werden verteilt und Fahrwege tragfähig aufgebaut.
Entlang der Woltmershauser Straße und der Rablinghauser Landstraße stehen Wohnhäuser, Läden und kleinere Betriebe eng zusammen. Eine Einrichtung im Straßenraum braucht hier eine verkehrsrechtliche Anordnung. Gehwege, Bushaltestellen und Hauseingänge müssen dabei erreichbar bleiben.
Ganz anders sieht es in den Gewerbelagen an der Warturmer Heerstraße und an der Senator-Apelt-Straße aus. Dort ist mehr Platz, dafür fahren Lkw im Takt der Betriebe. Container und Lagerflächen gehören so auf das Gelände, dass Werkverkehr und Baustellenverkehr sich nicht kreuzen.
Lokaler Bezug
- Woltmershauser Straße und Rablinghauser Landstraße als Hauptstraßen
- Tabakquartier auf dem früheren Gelände der Tabakfabrik
- Gewerbelagen an Warturmer Heerstraße und Senator-Apelt-Straße
- Weseruferpark Rablinghausen auf ehemaligen Spülfeldern
Weitere Leistungen in Bremen-Woltmershausen
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Einrichtung in Bremen-Woltmershausen
Flächenplan und Baustellenlayout
Wir zeichnen Container, Lager, Kranstandort, Abfallplatz und Fahrwege in einen Plan, der zum Grundstück passt. Auf engen Grundstücken im Wohnbereich prüfen wir auch Containerstapel und Lagerflächen im öffentlichen Raum.
Untergrund und Stellflächen
Für schwere Geräte auf aufgefülltem Niederungsboden stimmen wir mit dem Tragwerksplaner oder Bodengutachter ab, wie Stellflächen ausgebildet werden. Baggermatratzen, Schotterpolster oder Lastverteilplatten werden nach Bedarf eingeplant.
Container, Sanitär und Versorgung
Aufenthalts- und Bürocontainer, Toiletten, Baustromverteiler und Bauwasser werden so gestellt, dass Leitungen kurz bleiben und kein Kabel über Fahrwege läuft. Anschlüsse beantragen und koordinieren wir mit den Versorgern.
Bauzaun, Tore und Beschilderung
Wir legen fest, wo der Zaun steht, wo Tore öffnen und wie Fußgänger an der Baustelle vorbeigeführt werden. Beschilderung und Absperrung im Straßenraum richten sich nach der verkehrsrechtlichen Anordnung.
Was eine geplante Einrichtung bringt
Jede Fläche hat ab dem ersten Tag eine feste Aufgabe.
Schwere Geräte stehen auf einem Untergrund, der vorab bewertet wurde.
Nachbarn, Fußgänger und Busverkehr werden sicher an der Baustelle vorbeigeführt.
Strom, Wasser und Sanitär sind vor dem Start der Gewerke angeschlossen.
Typische Hürden beim Einrichten
Das Grundstück an einer Wohnstraße ist so schmal, dass Container, Lager und Kran nicht nebeneinander passen.
→ Container werden gestapelt, Lieferungen gehen direkt an den Einbauort und Lagerfläche wird nur für wenige Tage vorgehalten. Wo nötig, beantragen wir eine Sondernutzung des Straßenraums.
Der Kran soll auf aufgefülltem Boden stehen, dessen Tragfähigkeit niemand genau kennt.
→ Vor dem Aufbau wird die Stellfläche bewertet und eine Lastverteilung geplant. Erst danach legen wir Kranstandort und Zufahrt endgültig fest.
In Deichnähe dürfen keine Lager oder Fahrwege angelegt werden.
→ Wir halten die Schutzstreifen am Deich in der Planung frei und klären früh mit den zuständigen Stellen, welche Flächen genutzt werden dürfen.
Auf einem Gewerbegrundstück läuft der Betrieb während der Bauzeit weiter.
→ Baustellenzufahrt und Werkszufahrt werden getrennt. Container und Lager stehen dort, wo sie den laufenden Lkw-Verkehr nicht behindern.
Vorhaben im Stadtteil, für die wir Einrichtungen planen
Wohnquartiere auf früheren Industrieflächen
Wo wie im Tabakquartier alte Fabrikflächen zu Wohnungen und Arbeitsplätzen umgebaut werden, laufen mehrere Baufelder nebeneinander und brauchen eine gemeinsame Flächenplanung.
Nachverdichtung im Wohnbestand
Neubauten in Baulücken und Aufstockungen in Pusdorf entstehen auf kleinen Grundstücken an bewohnten Straßen.
Hallen im Gewerbegebiet
Lager- und Gewerbehallen an der Warturmer Heerstraße und ihrer Umgebung brauchen Stellflächen für Kran und Montagegerät auf dem Niederungsboden.
Hafen- und Kaiflächen
Umbauten am Neustädter Hafen finden bei laufendem Umschlag statt und brauchen klar abgegrenzte Baufelder.
Unsere Zielgruppen in Bremen-Woltmershausen
Ablauf der Zusammenarbeit in Bremen-Woltmershausen
Grundstück aufnehmen
Wir sehen uns Zufahrt, Nachbarschaft, Leitungen und Untergrund an und klären, welche Flächen genutzt werden dürfen.
Einrichtungsplan erstellen
Container, Kran, Lager, Fahrwege und Zaun werden in einen Plan gezeichnet und mit Bauleitung und Behörden abgestimmt.
Anschlüsse und Genehmigungen
Baustrom, Bauwasser und Sondernutzungen werden beantragt, die verkehrsrechtliche Anordnung liegt vor dem Aufbau vor.
Aufbau und Übergabe
Wir koordinieren den Aufbau und übergeben eine Baustelle, auf der jede Fläche gekennzeichnet ist.
So läuft es bei einem Wohnbau in zweiter Reihe
Liegt eine Wohnbaustelle in zweiter Reihe hinter der Woltmershauser Straße und erreicht man sie nur über eine schmale Einfahrt, dann planen wir die Einrichtung von der Zufahrt her. Wir prüfen Breite und Wendemöglichkeit, legen den Kranstandort mit Blick auf das ganze Baufeld fest und setzen die Container platzsparend an die Grundstücksgrenze.
Reicht die Fläche für Lager nicht aus, dann wird Material nur in Tagesmengen angeliefert und der Kran hebt es direkt an den Einbauort. Zaun und Tor sitzen so, dass Anwohner ihre Einfahrten weiter nutzen können.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung als Grundlage für alle weiteren Leistungen
Der Einrichtungsplan ist die Vorlage für das Logistik-Management: Aus ihm ergeben sich Entladezonen, Wartebereiche und die Reihenfolge der Anlieferungen.
Auch Sicherheitsdienst und Sanitätsbereich bauen darauf auf. Tore, Kontrollpunkte, Rettungswege und Sammelplätze stehen im selben Plan, damit die Baustelle in Bremen-Woltmershausen von Anfang an nach einer Ordnung läuft.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Bremen-Woltmershausen
Ja. Wer Container, Gerüste oder Lager im öffentlichen Straßenraum aufstellt, braucht eine Sondernutzungserlaubnis und meist eine verkehrsrechtliche Anordnung. Wir stellen die Anträge mit einem Lageplan und berücksichtigen dabei Gehwege, Haltestellen und Einfahrten.
Ihr Baufeld in Bremen-Woltmershausen sinnvoll einrichten
Schicken Sie uns Lageplan und Bauzeit. Wir zeigen Ihnen, wie Container, Kran, Lager und Zufahrt auf Ihr Grundstück passen.
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