Baulogistik in Bremen-Kattenturm – Umbau eines Klinikstandorts
Kattenturm zählt rund 13.000 Einwohner und bildet das Zentrum von Obervieland, links der Weser im Bremer Süden. Den Ortsteil prägen Wohnhochhäuser aus den 1960er Jahren, die denkmalgeschützte Focke-Wulf-Siedlung, die Fußgängerzone an der Gorsemannstraße und das Klinikum Links der Weser mit seinem Herzzentrum. Über den Autobahnzubringer Arsten ist die A 1 schnell erreicht.
Für Kattenturm beginnt eine Phase des Umbaus: Das Herzzentrum soll an das Klinikum Bremen-Mitte ziehen, das Klinikum Links der Weser wird nach heutiger Planung Ende 2028 geschlossen. Auf rund sechs Hektar des Geländes sind Wohnungen und ein ambulantes Ärztezentrum vorgesehen. Die Staffsec Solution GmbH plant Baustellen in Kattenturm mit eigenem Personal, auch dort, wo der Klinikbetrieb noch läuft.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was Bauen in Kattenturm schwierig macht
Bis zur Schließung bleibt das Klinikum Links der Weser ein Krankenhaus mit Notfällen, Intensivstation und dem Rettungshubschrauber Christoph 6, der dort seit 1974 stationiert ist. Jede Baustelle in der Nähe muss Rettungswege, Liegendanfahrt und Hubschrauberbetrieb respektieren, oft über Jahre hinweg.
Die Kattenturmer Heerstraße führt die B 6 und die B 52 durch den Ortsteil, parallel fährt die Stadtbahnlinie 4. Der Zubringer Arsten verbindet mit der A 1 und mit dem Gewerbegebiet Arsterdamm. Lastverkehr zur Baustelle trifft hier auf Busse, Bahn und Pendler aus dem Süden.
Viele Kattenturmer wohnen in Hochhäusern mit großen Höfen und Tiefgaragen, daneben stehen Reihenhäuser und die geschützte Focke-Wulf-Siedlung von 1939 bis 1941. Baustellen liegen direkt unter Fenstern, an Schulwegen und an Zufahrten, die Bewohner täglich brauchen.
Lokaler Bezug
- Stadtteil Obervieland mit den Nachbarortsteilen Arsten, Habenhausen und Kattenesch
- Klinikum Links der Weser mit Herzzentrum und Rettungshubschrauber Christoph 6
- Kattenturmer Heerstraße mit B 6 und B 52 sowie Stadtbahnlinie 4
- Autobahnzubringer Arsten zur A 1 und Gewerbegebiet Arsterdamm
- Fußgängerzone Gorsemannstraße mit Ortsamt Obervieland
- Werdersee und Kleine Weser im Norden
Was wir für Baustellen in Kattenturm leisten
Bauen neben laufendem Klinikbetrieb
Wir trennen Baustellenverkehr von Rettungs- und Patientenwegen, halten Liegendanfahrt und Notaufnahme frei und stimmen Kranbewegungen mit dem Hubschrauberbetrieb ab.
Rückbau- und Abbruchlogistik
Für den Rückbau von Klinikgebäuden planen wir Containerflächen, Schadstofftrennung und Abfuhr in dokumentierten Chargen, damit Entsorgungswege auch für die Nachnutzung belegt sind.
Anlieferung über Zubringer und Heerstraße
Lieferungen steuern wir über den Zubringer Arsten in Zeitfenster, in denen Kattenturmer Heerstraße und Stadtbahn nicht im Berufsverkehr stecken, mit Einweisung an der Baustellenausfahrt.
Bewachung großer Baufelder
Ein Klinikgelände im Umbau ist weitläufig. Wir sichern es mit Bewachung nach § 34a, Rundgängen und Zutrittskontrolle, damit leerstehende Gebäude nicht zu Zielen für Diebstahl werden.
Betriebssanitäter für Großbaustellen
Auf Baustellen mit vielen Gewerken stellen wir Betriebssanitäter, die vor Ort versorgen und die Meldekette kennen, auch wenn die Notaufnahme nebenan schon geschlossen ist.
Reinigung für Übergabe und Bezug
Wir übernehmen Baureinigung und Endreinigung in Wohnungen, Praxisräumen und Treppenhäusern, damit Mieter und Praxen ohne Verzögerung einziehen können.
Gründe, Kattenturm mit uns zu planen
Wer bei Ihnen am Tor steht, ist bei Staffsec beschäftigt und kennt den Einsatzplan für das Klinikgelände.
Rettungsverkehr, Hubschrauber und Nachbarschaft bekommen in unserer Planung einen festen Platz, bevor der erste Container kommt.
Zertifikat nach ISO 9001, Prüfung nach DIN 77200 und Bewachungserlaubnis nach § 34a reichen wir mit dem Angebot ein, wie es Bremer Vergabestellen verlangen.
Für Logistik, Bewachung, Sanitätsdienst und Reinigung sprechen Sie mit einem Menschen statt mit vier Firmen.
Woran Kattenturmer Baustellen hängen bleiben können
Rettungswagen und Hubschrauber brauchen jederzeit freie Wege und freien Luftraum.
→ Feste Bautrassen getrennt von Rettungswegen, abgestimmte Kranzeiten und eine Ansprechperson, die mit der Klinik in Verbindung steht.
Beim Rückbau alter Klinikgebäude tauchen Schadstoffe auf.
→ Schadstoffkataster vor Abbruchbeginn, getrennte Bereitstellung und Abfuhr mit lückenlosem Nachweis.
Die Kattenturmer Heerstraße ist mit Bus, Bahn und Pendlern ausgelastet.
→ Anfahrt über den Zubringer Arsten, Lieferfenster außerhalb der Spitzen und ein Zwischenlager in Gewerbelage am Arsterdamm.
Baustellen grenzen an Hochhäuser, Schulwege und die Focke-Wulf-Siedlung.
→ Sichere Fußwege, Staub- und Lärmschutz an der Grenze zur Wohnbebauung und rechtzeitige Information der Nachbarschaft.
Bauaufgaben im Bremer Süden rund um Kattenturm
Nachnutzung Klinikgelände
Rückbau, Umbau und Neubau auf dem Gelände des Klinikums Links der Weser für Wohnungen und ein ambulantes Ärztezentrum.
Sanierung von Hochhäusern
Fassaden-, Dach- und Leitungssanierung in den Wohnhochhäusern der 1960er Jahre, mit Gerüst und Kran zwischen bewohnten Höfen.
Gewerbe am Arsterdamm
Hallen und Betriebsbauten im Gewerbegebiet Arsterdamm am Autobahnzubringer, mit kurzer Anbindung an die A 1.
Wohnungsbau in Obervieland
Neue Quartiere wie die Gartenstadt Werdersee mit rund 600 Wohnungen, deren Bau über dieselben Straßen in den Bremer Süden versorgt wird.
Unsere Zielgruppen in Bremen-Kattenturm
Ablauf der Zusammenarbeit in Bremen-Kattenturm
Gelände und Betrieb aufnehmen
Wir begehen das Baufeld, erfassen Rettungswege, Zufahrten und Nachbarschaft und klären, welche Bereiche noch in Betrieb sind.
Bautrasse und Phasen planen
Sie erhalten einen Plan mit Bautrasse, Lager- und Containerflächen, Kranstandorten und Lieferfenstern für jede Bauphase.
Baustelle führen
Unser Personal steuert Anlieferung und Abfuhr, bewacht das Gelände und passt die Wege an, sobald sich Phasen ändern.
Abschließen und dokumentieren
Wir räumen die Einrichtung, reinigen und übergeben Entsorgungsnachweise, Protokolle und Schlüssellisten.
Typischer Fall: Teilrückbau am Klinikum Links der Weser
Ausgangslage: Auf dem Gelände des Klinikums Links der Weser sollen nach dem Umzug des Herzzentrums Flächen frei werden, auf denen Wohnungen und ein ambulantes Ärztezentrum entstehen. Solange Teile des Hauses in Betrieb sind, laufen Rettungsverkehr, Patientenwege und der Hubschrauberbetrieb weiter.
So gehen wir vor: Wir legen eine Bautrasse fest, die Rettungswege und Liegendanfahrt nicht kreuzt. Lastverkehr kommt über den Zubringer Arsten heran. Container und Abbruchmaterial stehen auf abgeschirmten Flächen, Kranbewegungen werden mit dem Flugbetrieb abgestimmt. Nachts bewacht unser Personal bewacht leerstehende Gebäudeteile.
Worauf es ankommt: Der Klinikbetrieb hat Vorrang, bis er endet. Danach wechselt die Baustelle in einen neuen Takt mit Wohnungsbau. Die Logistik muss beide Phasen tragen. Wer das von Beginn an mitdenkt, spart Umbauten der Einrichtung mitten im Projekt.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Wie wir uns in Ihr Vorhaben in Kattenturm einfügen
Wir planen mit, sobald Bauabschnitte, Rettungswege und Rückbaufolge festgelegt werden.
Während der Bauzeit stimmen wir uns mit Bauleitung, Klinik, Ortsamt und Gewerken ab und dokumentieren jede Änderung der Wegeführung.
Zum Projektende bauen wir die Einrichtung zurück, reinigen und übergeben die Unterlagen vollständig.
FAQ – Baulogistik in Bremen-Kattenturm
Ja. Wir trennen Bauverkehr von Rettungs- und Patientenwegen, halten die Notaufnahme frei und stimmen Kranzeiten mit dem Hubschrauberbetrieb ab.
Bauen in Bremen-Kattenturm
Klinikbetrieb, Rückbau, Wohnungsbau und eine volle Heerstraße: Wir planen Ihre Baustelle in Kattenturm so, dass jede Phase funktioniert.
Kostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben in Bremen-Kattenturm. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Logistikkonzept – unverbindlich und kostenlos.
- Individuelle Beratung für Ihr Projekt
- Maßgeschneidertes Logistikkonzept
- Transparente Kostenaufstellung
- Schnelle Einsatzbereitschaft
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