Gilching: Flächen, Zufahrten und Versorgung für Ihre Baustelle
Gilching liegt rund 20 Kilometer westlich von München im Landkreis Starnberg und gehört zur Moränenlandschaft am Rand des Fünfseenlands. Gebaut wird hier in sehr unterschiedlichen Lagen: auf Gewerbeflächen neben dem Sonderflughafen Oberpfaffenhofen, in den Gewerbeparks Nord, Süd, West und Ost und in den Wohnlagen der Ortsteile.
Eine Baustelleneinrichtung beginnt deshalb mit der Frage, wo in Gilching überhaupt Platz ist. Wir planen Aufstellflächen, Wege, Zaunlinien und Anschlüsse, bevor der erste Bagger rollt. Das Ziel ist eine Baustelle, die vom ersten Tag an geordnet läuft.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Einrichtung in Gilching besonders macht
Die vier Gewerbeparks unterscheiden sich stark. Der Gewerbepark Nord besteht seit den 1970er Jahren und liegt mitten im bebauten Gebiet, dort sind Grundstücke oft knapp geschnitten. Der Gewerbepark Süd liegt jenseits der A 96, der Gewerbepark Ost ist noch in der Entwicklung. Für jede Lage sieht ein Einrichtungsplan anders aus.
Am Gewerbepark West grenzen die Grundstücke an den Sonderflughafen und an das Forschungsgelände. Dort ist die Zufahrt für Lieferfahrzeuge nicht beliebig wählbar. Wir legen Tore, Wendeflächen und Wartebereiche so an, dass keine Fahrzeuge auf die öffentliche Straße zurückstauen.
Auf Moränenboden ist die Tragfähigkeit selten überall gleich. Befahrbare Flächen für Kran, Container und Lieferverkehr sollten deshalb vor der Einrichtung festgelegt werden. In den Ortsteilen wie Argelsried oder Neugilching kommt hinzu, dass Wohnstraßen schmal sind und Anwohner an die Baustelle grenzen.
Lokaler Bezug
- Gewerbepark West neben dem Sonderflughafen Oberpfaffenhofen
- Gewerbepark Ost im Bereich der Anschlussstelle Gilching
- Gewerbepark Süd jenseits der A 96
- Ortsteile Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn
Weitere Leistungen in Gilching
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Einrichtung in Gilching
Flächenplan für Gewerbegrundstücke
Wir zeichnen Lagerflächen, Kranstandort, Parkbereiche und Aufenthaltsräume so ein, dass sie zur Grundstücksform in den Gewerbeparks passen. Was ein Grundstück an Platz hergibt, entscheidet über die Reihenfolge der Gewerke.
Zufahrt und Wendeflächen
Wir planen Ein- und Ausfahrt so, dass Lastzüge an Gewerbestraßen, Kreuzungen und Wohnstraßen ohne Rangieren auf öffentlichem Grund auskommen. Die Zufahrt wird mit dem Bauablauf abgestimmt.
Zaunlinien und Verkehrssicherung
Der Bauzaun folgt der Grundstücksgrenze und den Gehwegen. Beschilderung und Absperrung an Straßen mit Pendler- und Busverkehr planen wir so, dass Fußgänger und Radfahrer sicher am Baufeld vorbeikommen.
Baustrom, Bauwasser und Sanitär
Wir koordinieren Anschlüsse für Strom und Wasser mit den Beteiligten und legen Verteilpunkte fest. Container für Büro, Aufenthalt und Sanitär stellen wir nach Absprache bereit, die Größe richtet sich nach der Zahl der Beschäftigten.
Ihr Nutzen bei einer geplanten Einrichtung
Die Baustelle in Gilching startet mit klaren Wegen, definierten Lagerflächen und einer Baustellenordnung.
Zufahrt, Zaun und Anschlüsse sind vor Baubeginn mit allen Beteiligten abgestimmt.
Der Einrichtungsplan wächst mit dem Bauablauf und wird bei Phasenwechsel angepasst.
Sie haben einen Ansprechpartner für Planung und Umsetzung der Infrastruktur.
Typische Hürden bei der Einrichtung in Gilching
Knappe Grundstücke in älteren Gewerbelagen
→ Wir planen Lager und Container mehrstufig und ziehen Flächen im Bauablauf um, statt alles gleichzeitig vorzuhalten.
Zufahrt neben sicherheitsrelevanten Nachbarn am Flugfeld
→ Wir legen Anlieferwege und Wartebereiche auf dem eigenen Grundstück fest und stimmen die Zufahrt mit dem Bauherrn ab.
Wohnstraßen in Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn
→ Die Einrichtung bleibt kompakt. Lärmintensive Arbeiten und Anlieferung planen wir so, dass Anwohner möglichst wenig betroffen sind.
Wechselnde Tragfähigkeit im Moränenboden
→ Wir bestimmen die Aufstellflächen mit Blick auf Baugrundgutachten und legen Fahrwege für schwere Lasten gesondert fest.
Wo die Einrichtung in Gilching anfällt
Hallen und Laborbauten am Flugfeld
Feste Zufahrten, Wartebereiche und Lagerplätze auf Grundstücken neben dem Sonderflughafen und den Forschungseinrichtungen.
Erschließung neuer Gewerbeflächen
Fahrwege und Aufstellflächen, solange Straßen und Leitungen im Gewerbepark Ost erst entstehen.
Umbau im Bestand der Gewerbeparks
Platzsparende Einrichtung auf Grundstücken, die an Nachbarbetriebe und Gewerbestraßen grenzen.
Wohnungsbau in den Ortsteilen
Kompakte Baufelder in Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn mit Rücksicht auf Anwohner und Gehwege.
Unsere Zielgruppen in Gilching
Ablauf der Zusammenarbeit in Gilching
Grundstück und Umfeld prüfen
Wir sehen uns Zuschnitt, Zufahrt, Nachbarn und Untergrund an und klären, was auf dem Grundstück Platz findet.
Einrichtungsplan erstellen
Flächen, Wege, Zaun, Anschlüsse und Container landen in einem Plan, den Bauleitung und Gewerke gemeinsam abnehmen.
Einrichten und abnehmen
Wir richten die Baustelle ein und prüfen, ob Wege, Absperrungen und Anschlüsse so funktionieren wie geplant.
Mit dem Bau mitführen
Der Plan wird bei jedem Bauabschnitt angepasst, damit die Flächen zum aktuellen Gewerk passen.
Ein typischer Fall
Liegt ein Hallenneubau im Gewerbepark Ost auf einer Fläche, die erst erschlossen wird, dann fehlen anfangs oft feste Straßen. Wir planen in diesem Fall befestigte Fahrwege, einen Bereich für wartende Lieferfahrzeuge und einen Platz für Container, der später nicht dem Gebäude im Weg steht.
Grenzt die Baustelle dagegen an eine Wohnstraße in einem Ortsteil, dann sieht die Planung anders aus. Das Baufeld wird kleiner eingezäunt, Lagerflächen wandern ins Innere des Grundstücks. Die Anlieferung wird so getaktet, dass die Straße frei bleibt.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung im Zusammenspiel mit den Gewerken
Die Baustelleneinrichtung ist in Gilching kein einmaliger Akt. Rohbau, Ausbau und Außenanlagen brauchen jeweils andere Flächen. Wir halten den Plan fortlaufend aktuell und stimmen Änderungen mit Bauleitung und Gewerken ab.
Auf Wunsch greift die Einrichtung in Logistik, Zugangskontrolle und Entsorgung ein. So hängen Zaunlinie, Schranke und Containerstellplatz zusammen und werden nicht von verschiedenen Stellen getrennt geplant.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Gilching
Das hängt von Bauvolumen, Zahl der Beschäftigten und Lagerbedarf ab. Auf knappen Grundstücken in älteren Gewerbelagen planen wir die Flächen gestaffelt, sodass Lager und Container im Verlauf wandern.
Baustelle in Gilching einrichten?
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Kostenloses Erstgespräch
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