Baustellen in Marzahn-Hellersdorf richtig einrichten: Fläche, Zufahrt, Untergrund
Wer in Berlin-Marzahn-Hellersdorf baut, findet zwei sehr verschiedene Ausgangslagen vor. In Marzahn und Hellersdorf stehen elfgeschossige Plattenbauten aus den Jahren zwischen 1977 und dem Ende der 1980er, umgeben von Höfen, Stellplätzen und Grünflächen, die tagtäglich genutzt werden. In Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf dagegen prägen Ein- und Mehrfamilienhäuser auf Einzelgrundstücken das Bild, die Lagerfläche endet dort oft am Gartenzaun.
Die Baustelleneinrichtung legt fest, wo Container, Kran, Lager und Baustraße Platz finden, bevor der erste Lkw kommt. Wir planen diese Fläche für Ihr Vorhaben in Berlin-Marzahn-Hellersdorf als Zeichnung und als Ablauf: welcher Bereich zuerst belegt wird, wann er wieder frei wird und wie Baustrom, Bauwasser und Bauzaun dazu passen.
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Was die Einrichtung im Bezirk prägt
Zwischen den Wohnzeilen der Großsiedlungen ist Raum zwar vorhanden, aber selten frei. Feuerwehrzufahrten, Hauseingänge, Spielplätze und Müllstandorte liegen in denselben Höfen, in denen ein Kran oder ein Containerdorf stehen soll. Die Einrichtungsplanung muss deshalb jede Fläche gegen die Nutzung durch Anwohner abwägen.
Der Untergrund wechselt auf kurzer Strecke. Hellersdorf wurde ab 1985 auf ehemaligen Rieselfeldern errichtet, Mahlsdorf liegt an der Hangkante der Barnimhochfläche, wo der Höhenunterschied zum Urstromtal rund 15 Meter beträgt. Die Wuhle folgt einer eiszeitlichen Rinne. Für Kranstandorte, Baustraßen und Lagerplätze heißt das: Tragfähigkeit und Gefälle werden je Standort geprüft, nicht pauschal angenommen.
Erreichbar ist der Bezirk über die A 10 mit den Anschlussstellen Marzahn, Hellersdorf und Hohenschönhausen, über B 1, B 5 und B 158 sowie die Landsberger Allee. Zwischen diesen Achsen verlaufen Straßenbahngleise und Bahntrassen, an denen manche Straßen wie die Oberfeldstraße in Biesdorf für Fahrzeuge unterbrochen sind. Die Zufahrt zur Baustelle ist darum Teil der Einrichtungsplanung.
Lokaler Bezug
- Großsiedlungen in Marzahn und Hellersdorf aus den 1970er und 1980er Jahren
- Einfamilienhausgebiete in Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf
- Hangkante der Barnimhochfläche am Übergang zum Urstromtal
- Anschlussstellen Marzahn und Hellersdorf an der A 10
Weitere Leistungen in Berlin-Marzahn-Hellersdorf
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Baustelleneinrichtung
Einrichtungsplan nach Bauphasen
Wir zeichnen für jede Bauphase, wo Container, Lager, Kran und Entsorgung stehen. In einem Wohnhof in Marzahn kann das bedeuten, dass sich die Fläche mit dem Baufortschritt von Eingang zu Eingang verschiebt.
Container, Sanitär und Aufenthalt
Büro-, Aufenthalts- und Sanitärcontainer planen wir nach Belegschaft und Dauer. Auf kleinen Grundstücken in Kaulsdorf oder Mahlsdorf prüfen wir gestapelte Lösungen, damit die Einfahrt frei bleibt.
Baustrom und Bauwasser
Wir stimmen Anschlusspunkte, Verteilung und Leitungswege ab, sodass Kabel und Schläuche weder Gehwege noch Hofzufahrten queren. Wo das nicht zu vermeiden ist, planen wir Überfahrschutz und Kennzeichnung mit.
Bauzaun, Tore und Verkehrssicherung
Wir legen fest, wo der Zaun steht, wo Tore öffnen und welche Beschilderung der öffentliche Raum braucht. An Straßenbahnstrecken und Bushaltestellen planen wir die Absperrung so, dass der Nahverkehr ungestört weiterfährt.
Ihr Nutzen
Sie bekommen einen Einrichtungsplan, der zu Ihrem Grundstück in Berlin-Marzahn-Hellersdorf passt und nicht aus einer Vorlage stammt.
Zufahrt, Untergrund und Nachbarschaft sind bedacht, bevor Container und Kran bestellt werden.
Baustrom, Bauwasser und Bauzaun sind auf die Phasen abgestimmt, sodass später weniger umgebaut wird.
Ein Ansprechpartner hält den Plan aktuell, wenn sich der Bauablauf ändert.
Typische Hürden und wie wir sie lösen
Der einzige freie Platz im Hof ist zugleich die Aufstellfläche der Feuerwehr.
→ Aufstell- und Bewegungsflächen bleiben in unserem Plan frei. Mobile Elemente legen wir auf Bereiche, die sich bei Bedarf schnell räumen lassen.
Auf ehemaligen Rieselfeldern oder in der Wuhleniederung trägt der Boden einen Kran nicht ohne Weiteres.
→ Wir fordern die Baugrundangaben früh an, ordnen Lastverteilung wie Baggermatratzen oder Schotterpolster ein und wählen Standorte, an denen der Untergrund belegt geeignet ist.
Einfamilienhausgrundstücke lassen kaum Raum für Lager und Container.
→ Wir verkleinern das Lager auf einen Tagesvorrat, planen Abrufe im Takt der Montage und prüfen eine Sondernutzung des Straßenraums frühzeitig beim Bezirksamt.
Am Hang zwischen Barnim und Urstromtal haben Baustraßen und Lagerflächen Gefälle.
→ Wir planen Lagerplätze auf ebenen Abschnitten, legen Baustraßen mit gesicherten Auffahrten an und sichern abgestellte Fahrzeuge und Paletten gegen Abrutschen.
Wo die Einrichtung im Bezirk gefragt ist
Sanierung von Plattenbauten
Fassaden-, Dach- und Strangsanierungen in den Großsiedlungen von Marzahn und Hellersdorf, bei denen die Fläche zwischen bewohnten Zeilen geteilt wird.
Neubau in den Siedlungsgebieten
Ein- und Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen in Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf auf Grundstücken mit wenig Lagerfläche.
Umbau denkmalgeschützter Bauten
Arbeiten an geschützten Anlagen wie den Gutsgebäuden am Stadtgut Hellersdorf oder im Dorfkern Alt-Marzahn, wo Einrichtung und Denkmalschutz zusammenpassen müssen.
Gewerbebau
Hallen und Bürobauten in den Gewerbegebieten des Bezirks, etwa an der B 1 in Mahlsdorf, mit größeren Flächen für Kran und Vorfertigung.
Unsere Zielgruppen in Berlin-Marzahn-Hellersdorf
Ablauf der Zusammenarbeit in Berlin-Marzahn-Hellersdorf
Ortstermin
Wir sehen uns Grundstück, Zufahrt und Nachbarschaft an und klären, welche Flächen tatsächlich zur Verfügung stehen.
Plan nach Phasen
Wir zeichnen den Einrichtungsplan für jede Bauphase und stimmen ihn mit Ihrer Bauleitung ab.
Aufbau
Container, Zaun, Baustrom und Bauwasser werden in der geplanten Reihenfolge gestellt und abgenommen.
Fortschreiben
Mit jedem Bauabschnitt passen wir den Plan an und räumen Flächen, die nicht mehr gebraucht werden.
So sieht ein typischer Fall aus
Liegt eine Strangsanierung in einem Elfgeschosser in Marzahn an, dann wandert die Arbeit Aufgang für Aufgang durch das Haus. Wir planen dafür eine Hauptfläche mit Containern am Rand des Hofs und kleine Lagerpunkte direkt am jeweils aktiven Eingang, die mit dem Fortschritt weiterziehen.
Ist der Hof zugleich Feuerwehrzufahrt und Spielfläche, dann bleibt der Hauptweg frei, die Lagerpunkte stehen hinter dem Bauzaun und werden nach jedem Abschnitt geräumt. So bleibt die Einrichtung schlank. Die Anwohner behalten ihre Wege.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Wie die Einrichtung in Ihr Projekt passt
Die Baustelleneinrichtung ist der Ausgangspunkt für Anlieferung, Sicherung und Entsorgung. Was wir für Berlin-Marzahn-Hellersdorf auf dem Plan festlegen, nutzen Logistik-Management, Bewachung und Betriebssanitäter als gemeinsame Grundlage.
Wir arbeiten mit Ihrer Bauleitung, den Fachplanern und den Gewerken zusammen und stimmen den Plan mit den Genehmigungen ab, die das Bezirksamt für den Straßenraum erteilt. Ändert sich die Reihenfolge der Arbeiten, passen wir den Plan an.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Berlin-Marzahn-Hellersdorf
Das hängt von Dauer und Gewerken ab. In den Höfen von Marzahn und Hellersdorf teilen wir die Einrichtung oft in eine feste Hauptfläche und kleine Lagerpunkte an den Eingängen. So bleibt mehr Raum für die Bewohner. Das Material liegt trotzdem dort, wo es eingebaut wird.
Ihre Baustelle in Berlin-Marzahn-Hellersdorf planen
Schildern Sie uns Grundstück, Vorhaben und Zeitraum. Wir melden uns mit einem Vorschlag für Ortstermin und Einrichtungsplan.
Kostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben in Berlin-Marzahn-Hellersdorf. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Logistikkonzept – unverbindlich und kostenlos.
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