Bauen neben Pfuhlen und Parks: ökologische Baubegleitung in Berlin-Mariendorf
Zwischen Wohnsiedlungen und Gewerbe hat Berlin-Mariendorf viel Grün mit Geschichte. Der Volkspark Mariendorf ist rund 13 Hektar groß und steht als Gartendenkmal unter Schutz. Seine Teiche gehen auf eiszeitliche Senken zurück, mehrere davon sind als Naturdenkmale ausgewiesen. Dazu kommen Kleingartenkolonien, Friedhöfe mit altem Baumbestand und das Ufer des Teltowkanals.
Unsere ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass Bauvorhaben in der Nähe dieser Flächen die Auflagen einhalten. Wir kontrollieren Schutzzäune, achten auf Bäume und Gewässer und dokumentieren alles, was die Genehmigung verlangt. Die Umweltkontrollen laufen dabei im Baustellenalltag mit, nicht daneben.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Natur im Ortsteil schützenswert macht
Der Volkspark umfasst den Blümelteich sowie Dillgesteich, Kleinen Teich und Eckernpfuhl. Dillgesteich und Kleiner Teich sowie der Eckernpfuhl stehen seit einer Verordnung von 2004 als Naturdenkmale unter Schutz. Baustellen an den Rändern des Parks dürfen weder Wasser ableiten noch Schlamm oder Baustoffe in die Teiche bringen.
Die eiszeitliche Landschaft der Teltow-Hochfläche hat im Ortsteil viele kleine Gewässer hinterlassen, von denen einige verfüllt wurden. Der Rodelberg im Volkspark wurde Ende der 1920er Jahre aus Hausmüll und Aushub aufgeschüttet. Wo aufgefüllter Boden bewegt wird, gehören Beobachtung und Dokumentation des Aushubs zur Begleitung.
Der Dreifaltigkeitskirchhof III an der Eisenacher Straße hat durch aufgelassene Grabfelder einen parkartigen Charakter mit Gehölz und Wiesen bekommen. Für Teile solcher Friedhofsflächen gab es Überlegungen zum Wohnungsbau. Kommt es dort zu Bauvorhaben, sind Baumschutz und mögliche Lebensräume von Tieren zentrale Fragen der ökologischen Begleitung in Berlin-Mariendorf.
Lokaler Bezug
- Volkspark Mariendorf als Gartendenkmal
- Naturdenkmale Dillgesteich, Kleiner Teich und Eckernpfuhl
- Dreifaltigkeitskirchhof III an der Eisenacher Straße
- Teltowkanal an der Nordwestgrenze des Ortsteils
Weitere Leistungen in Berlin-Mariendorf
Umweltkontrollen in weiteren Orten
Unsere Umweltkontrollen im Einzelnen
Baubegleitung nach Auflagen
Wir lesen die Auflagen aus Genehmigung und Fachgutachten, übertragen sie in einen Kontrollplan und prüfen regelmäßig, ob sie auf der Baustelle eingehalten werden.
Schutz von Gewässern
An Teichen, Pfuhlen und am Kanalufer achten wir auf Absperrungen, Sedimentfang und den Umgang mit wassergefährdenden Stoffen. Auffälligkeiten melden wir sofort.
Baum- und Vegetationsschutz
Wir kontrollieren Stammschutz und Wurzelbereiche, achten auf Fahrwege und Lagerflächen und dokumentieren Schäden, bevor sie größer werden.
Schutzzäune und Artenschutz
Wo Amphibien wandern können oder Tiere in alten Bauten Quartier haben, kontrollieren wir Schutzzäune, dokumentieren Funde und stimmen Bauzeiten mit den Vorgaben ab.
Was die Begleitung Ihnen sichert
Auflagen aus der Genehmigung werden nachweisbar eingehalten.
Probleme an Gewässern und Bäumen fallen auf, bevor ein Schaden entsteht.
Die Dokumentation steht bereit, wenn die Behörde nachfragt.
Die Umweltkontrollen laufen im Bauablauf mit und bremsen ihn nicht aus.
Typische Konflikte und unsere Lösungen
Eine Baustelle grenzt an den Volkspark und entwässert in Richtung Teich.
→ Wir prüfen die Entwässerung, sorgen für Rückhalt und Absperrung und kontrollieren nach Regen, ob Schlamm oder Baustoffe ins Gewässer gelangen.
Fahrzeuge fahren über Wurzelbereiche alter Bäume.
→ Wir markieren Tabuzonen, kontrollieren den Stammschutz und sprechen Fahrer und Gewerke direkt an, wenn Abstände nicht eingehalten werden.
Beim Aushub zeigt sich aufgefüllter Boden mit fremden Bestandteilen.
→ Wir dokumentieren den Befund, informieren Bauleitung und Gutachter und achten darauf, dass das Material getrennt bleibt, bis über die Entsorgung entschieden ist.
Ein altes Gebäude soll umgebaut werden, in dem Vögel oder Fledermäuse leben könnten.
→ Wir stimmen die Kontrolle mit dem Fachgutachter ab, achten auf Schonzeiten und begleiten die Arbeiten so, dass Auflagen zum Artenschutz eingehalten werden.
Vorhaben im Ortsteil mit Umweltauflagen
Bauen am Rand des Volksparks
Neubau und Sanierung neben dem Gartendenkmal mit seinen Teichen und Naturdenkmalen.
Wohnungsbau auf Friedhofsflächen
Mögliche Vorhaben auf Teilen von Friedhöfen mit altem Baumbestand und Wiesen.
Arbeiten am Teltowkanal
Bauen an Ufern und am früheren Hafen, wo Gewässerschutz eine Rolle spielt.
Umbau alter Gewerbebauten
Arbeiten an Gebäuden um 1900 im Marienpark, bei denen Artenschutz und Boden geprüft werden.
Unsere Zielgruppen in Berlin-Mariendorf
Ablauf der Zusammenarbeit in Berlin-Mariendorf
Auflagen sichten
Wir werten Genehmigung, Gutachten und Pläne aus und erfassen alle Umweltvorgaben.
Kontrollplan aufstellen
Kontrollpunkte, Abstände und Zuständigkeiten werden in einem Plan festgehalten.
Begleiten und prüfen
Wir gehen die Kontrollpunkte regelmäßig ab und sprechen Abweichungen direkt an.
Dokumentieren
Befunde, Fotos und Maßnahmen werden gesammelt und für Behörde und Bauherr aufbereitet.
Ein typischer Fall aus der Begleitung
Liegt eine Baustelle am Rand des Volksparks Mariendorf, dann verlangt die Genehmigung meist Schutz für Bäume und Gewässer. Wir richten dann Kontrollpunkte an Zaun, Stammschutz und Entwässerung ein und gehen sie in festen Abständen ab, nach Starkregen zusätzlich.
Wird in der Nähe der Teiche Erde bewegt, dann prüfen wir, ob Sedimentfang und Absperrung halten. Jeder Kontrollgang wird mit Datum, Befund und Foto festgehalten. So lässt sich gegenüber der Behörde in Berlin-Mariendorf jederzeit zeigen, dass die Auflagen erfüllt wurden.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Umweltschutz als Teil der Baulogistik
Die ökologische Baubegleitung arbeitet mit Einrichtung und Logistik zusammen. Lagerflächen und Fahrwege legen wir so, dass sie Schutzbereiche meiden.
Auch die Entsorgung gehört dazu. Abfälle werden getrennt, Container dicht gehalten und wassergefährdende Stoffe sicher gelagert. Die operative Baulogistik setzt diese Regeln im Alltag um.
FAQ – Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen in Berlin-Mariendorf
Vor allem der Volkspark Mariendorf als Gartendenkmal mit seinen Teichen, von denen Dillgesteich, Kleiner Teich und Eckernpfuhl als Naturdenkmale ausgewiesen sind. Dazu kommen Baumbestände auf Friedhöfen und das Ufer des Teltowkanals.
Bauen in Berlin-Mariendorf mit Rücksicht auf die Natur
Senden Sie uns Genehmigung und Lageplan. Wir prüfen die Umweltauflagen und schlagen Ihnen einen Kontrollplan für Ihr Vorhaben vor.
Kostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben in Berlin-Mariendorf. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Logistikkonzept – unverbindlich und kostenlos.
- Individuelle Beratung für Ihr Projekt
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