Wolfsburger Baufelder sauber einrichten: vom Hang bis zur Aller-Niederung
Wer in Wolfsburg baut, findet sehr unterschiedliche Grundstücke vor. Im Süden steigt das Gelände zum Klieversberg an, quer durch die Stadt zieht sich das Urstromtal der Aller mit dem Mittellandkanal. In den Stadtteilen wechseln dichte Wohnlagen mit früheren Ackerflächen. Jede dieser Lagen stellt eigene Fragen an Containerstandort, Zufahrt und Lagerplatz.
Wir planen die Baustelleneinrichtung so, dass sie zum Grundstück passt und nicht umgekehrt. Dazu gehören der Einrichtungsplan, die Aufstellung von Containern und Sanitäranlagen, Baustrom und Bauwasser, der Bauzaun und die Verkehrssicherung an der Grundstücksgrenze. Ziel ist eine Fläche, auf der vom ersten Arbeitstag an jeder weiß, wo er parkt, ablädt und lagert.
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Was das Einrichten einer Baustelle in Wolfsburg prägt
Höhenunterschiede sind in mehreren Stadtteilen ein Thema. Am Hellwinkel etwa gliedert sich ein Wohnbaugebiet von rund 11 Hektar nach der Höhenlage in vier Terrassen zwischen Waldkante und Reislinger Straße. Auf solchen Flächen müssen Container auf ebenen Abschnitten stehen, Kranstandorte zur Neigung passen und Lagerplätze so liegen, dass Material nicht bergauf getragen werden muss.
Das Aller-Urstromtal und die angrenzenden Niederungen bringen andere Aufgaben mit. Am Barnbruch im Westen der Stadt beschreiben die Quellen hoch stehendes Grundwasser und zeitweise Überschwemmungen, im Drömling im Osten liegt Niedermoor. Wo Bauvorhaben in Wolfsburg an solche Talflächen heranrücken, braucht die Einrichtung tragfähige Baustraßen, erhöhte Standflächen und eine Ableitung des Oberflächenwassers.
In der Innenstadt zwischen Nordkopf und Südkopf gibt es dagegen wenig Platz neben dem Baufeld. Dort entscheidet die Einrichtung darüber, ob Container gestapelt werden, ob Lagerflächen außerhalb liegen und wie der Bauzaun Fußwege freihält. Bei den großen Neubaugebieten am Stadtrand ist Platz meist da, dafür wächst die Einrichtung mit jedem Bauabschnitt mit.
Lokaler Bezug
- Wohnbaugebiet am Hellwinkel mit vier Terrassen auf rund 11 Hektar
- Steimker Gärten nördlich der K 5
- Aller-Urstromtal mit Mittellandkanal
- Neuentwicklung am Nordkopf der Innenstadt
Weitere Leistungen in Wolfsburg
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Baustelleneinrichtung für Wolfsburg
Einrichtungsplan nach Geländeform
Wir zeichnen Container, Lager, Kran, Wege und Zufahrten in einen Plan, der die Höhen des Grundstücks berücksichtigt. Gerade bei Terrassenlagen in Wolfsburger Wohngebieten legen wir fest, auf welcher Ebene was steht und wie die Ebenen miteinander verbunden werden.
Container- und Sanitäranlagen
Büro, Aufenthalt, Umkleide und Sanitär stellen wir in einer Größe auf, die zur Belegschaft passt. Auf engen Innenstadtflächen planen wir gestapelte Anlagen, in Neubaugebieten am Stadtrand Anlagen, die mit dem nächsten Bauabschnitt umziehen können.
Baustrom und Bauwasser
Wir stimmen die Anschlüsse ab und halten die Leitungen aus Fahrwegen heraus. Die Verteiler setzen wir so, dass alle Gewerke ohne lange Kabelwege arbeiten. Bei weitläufigen Baufeldern teilen wir die Versorgung in Abschnitte auf, damit ein Ausfall nicht die ganze Fläche lahmlegt.
Bauzaun, Tore und Verkehrssicherung
Der Zaun schließt die Fläche, die Tore liegen dort, wo Lastwagen sicher ein- und ausfahren können. An Straßen mit Rad- und Fußverkehr ergänzen wir Beschilderung und Absperrung, damit die Baustelle für Anwohner in Wolfsburg berechenbar bleibt.
Was eine durchdachte Einrichtung bringt
Die Gewerke finden am ersten Tag Strom, Wasser, Aufenthalt und Lager an festen Plätzen.
Geländeform und Boden sind im Plan berücksichtigt, bevor der erste Container steht.
Umzüge zwischen Bauabschnitten sind vorbereitet statt improvisiert.
Anwohner und Verkehr werden durch klare Zäune, Tore und Beschilderung weniger gestört.
Typische Hürden auf Wolfsburger Grundstücken
Das Baufeld liegt am Hang, ebene Flächen für Container und Lager sind knapp.
→ Wir nutzen die vorhandenen Geländestufen, legen Container auf die flachsten Abschnitte und planen Materialwege so, dass Lasten mit dem Kran statt von Hand bewegt werden.
In der Niederung ist der Boden nach Regen weich, Baustraßen sacken ein.
→ Wir sehen befestigte Fahrwege und erhöhte Standflächen vor und ordnen Lagerplätze dort an, wo Wasser abfließen kann. Die Ausführung stimmen wir mit dem Bodengutachten ab.
Neben dem Innenstadtbaufeld bleibt kaum Platz für Container und Material.
→ Wir prüfen gestapelte Containeranlagen und verlegen Lagerreserven auf ausgelagerte Flächen. Sobald der Rohbau es zulässt, nutzen wir Räume im Gebäude.
Ein großes Neubaugebiet wird in Abschnitten gebaut, die Einrichtung muss mitwandern.
→ Wir planen von Beginn an, welche Teile fest bleiben und welche umziehen. So entstehen keine doppelten Anlagen und kein Stillstand beim Wechsel des Bauabschnitts.
Vorhaben in Wolfsburg mit hohem Einrichtungsbedarf
Wohnbaugebiete am Stadtrand
Neue Quartiere wie die Steimker Gärten mit rund 1.800 geplanten Wohnungen entstehen in Abschnitten auf früheren Ackerflächen und brauchen eine Einrichtung, die mitwächst.
Wohnungsbau in Hanglage
Terrassierte Baufelder wie am Hellwinkel verlangen Container- und Lagerplätze, die zu den Höhenstufen passen.
Innenstadtumbau
Am Nordkopf wird ein neues Stück Innenstadt entwickelt. Auf solchen Flächen ist Platz knapp und der Verkehr rundherum dicht.
Bauten für Bildung und Kultur
Hochschul-, Schul- und Kulturbauten liegen oft mitten im Betrieb und brauchen eine Einrichtung, die Besucher und Lehrbetrieb trennt.
Unsere Zielgruppen in Wolfsburg
Ablauf der Zusammenarbeit in Wolfsburg
Grundstück ansehen
Wir erfassen Zufahrten, Höhen, Untergrund, Nachbarschaft und vorhandene Anschlüsse auf dem Baufeld.
Einrichtungsplan erstellen
Container, Lager, Kran, Strom, Wasser und Zaun kommen in einen Plan, den wir mit der Bauleitung abstimmen.
Fläche herrichten
Wir stellen die Anlagen auf, verlegen die Versorgung und setzen Zaun, Tore und Beschilderung.
Mit dem Bau mitgehen
Ändert sich der Bauablauf, passen wir die Einrichtung an und schreiben den Plan fort.
Typischer Fall: Wohnungsbau auf einem Terrassengrundstück
Liegt ein Mehrfamilienhaus-Baufeld in einem Wolfsburger Wohngebiet am Hang, dann beginnen wir mit der Frage, auf welcher Höhe die Zufahrt ankommt. Dort entsteht die Ladezone, direkt daneben der Lagerplatz. Container und Sanitär rücken auf die nächste ebene Stufe, der Kran steht so, dass er Ladezone und Baukörper gleichzeitig erreicht.
Grenzt das Grundstück an eine Waldkante, dann halten wir Lager und Fahrwege von den Bäumen fern und legen den Bauzaun so, dass der Wurzelbereich frei bleibt. Wird das Nachbarfeld später bebaut, dann sind Strom- und Wasserverteiler schon so gesetzt, dass sie weiter genutzt werden können.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung und weitere Baulogistik
Die Einrichtung ist die Grundlage für alles, was danach kommt. Liefer-Zeitfenster, Sicherheitsdienst an den Toren und das Lager der operativen Baulogistik bauen auf dem Plan auf, den wir hier festlegen. Wer die Fläche einmal richtig ordnet, spart später Umbauten.
Auf Wunsch übernehmen wir in Wolfsburg auch die laufende Pflege der Einrichtung: Container nachrüsten, Zäune versetzen, Verteiler umlegen, wenn der Bauablauf es verlangt. Der Plan wird dabei fortgeschrieben, damit Bauleitung und Gewerke immer denselben Stand haben.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Wolfsburg
Wir planen die Einrichtung nach den Höhenstufen des Grundstücks. Container und Lager kommen auf ebene Abschnitte, die Ladezone an die Stelle, wo die Zufahrt ankommt. Den Kranstandort wählen wir so, dass er Ladezone und Gebäude erreicht und Material nicht bergauf getragen werden muss.
Ihre Wolfsburger Baustelle ab Tag eins geordnet
Schicken Sie uns Lageplan, Bauzeit und Eckdaten des Vorhabens. Wir melden uns mit einem Vorschlag für die Einrichtung Ihrer Fläche.
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