Baulogistik in Illertissen – Werke, Schloss und Auwald an der Iller
Illertissen liegt im Süden des Landkreises Neu-Ulm, etwa auf halber Strecke zwischen Ulm und Memmingen. Im Westen begrenzt die Iller mit ihren Auwäldern die Stadt, dahinter beginnt Baden-Württemberg. Seit dem Bau der Illertalbahn 1861/62 haben sich westlich der Gleise Industriebetriebe angesiedelt, östlich davon liegen Marktplatz, Pfarrkirche St. Martin und das Vöhlinschloss, heute auch Tagungszentrum mehrerer Hochschulen.
Die Staffsec Solution GmbH plant Baustellen in Illertissen mit Blick auf genau diese Teilung. Unser eigenes Personal weiß, dass ein Werksgelände mit Chemie oder Arzneimittelfertigung andere Regeln hat als ein Neubau in der Altstadt, organisiert Zufahrten über die A 7 und betreut Vorhaben in der Kernstadt ebenso wie in Au, Jedesheim, Tiefenbach und Betlinshausen.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was das Bauen in Illertissen bestimmt
Die größten Arbeitgeber sind Produktionsstandorte: das Arzneimittelwerk von R-Pharm, früher Pfizer und davor Heinrich Mack, sowie die Niederlassung von BASF Personal Care and Nutrition auf dem Areal der Grünau. Wer dort baut, braucht Werksausweise, Sicherheitsunterweisung und eine Logistik, die den laufenden Betrieb nicht stört.
Gewerbe und Wohnen rücken zusammen. Im Gewerbegebiet südlich der Nordtangente gelten feste Lärmkontingente, auf dem früheren Gelände der Wilhelm Walker GmbH an der Rudolf-Diesel-Straße plant die Stadt ein Mischgebiet mit Wohnungen. Ein alter Brauchwasserbrunnen muss dort fachgerecht zurückgebaut werden.
Die Bahntrasse trennt die Stadt in zwei Hälften, an den Übergängen sammelt sich der Verkehr. Im Westen schließt das Schulzentrum an, im Osten Marktplatz, Schranne und Rathaus von 1891. Im Frühjahr und Herbst legt sich von der Iller her oft dichter Nebel über die Stadt.
Lokaler Bezug
- Kernstadt Illertissen mit Marktplatz, Vöhlinschloss, St. Martin und Historischer Schranne
- Stadtteile Au, Betlinshausen, Jedesheim und Tiefenbach
- Landkreis Neu-Ulm in Bayerisch-Schwaben, Grenze zu Baden-Württemberg an der Iller
- Autobahn A 7 und Illertalbahn mit Regio-S-Bahn Ulm–Memmingen
- Werke von R-Pharm und BASF Personal Care and Nutrition, Gewerbegebiet an der Nordtangente
- Illertalklinik, Schulzentrum im Westen und Naturwald Auwälder der unteren Iller
Unsere Arbeit auf Illertisser Baustellen
Baulogistik auf Werksgeländen
Bei Umbauten und Erweiterungen in Pharma- und Chemiebetrieben richten wir die Baustelle nach den Werksregeln ein: getrennte Wege für Bau- und Werksverkehr, Unterweisung der Fremdfirmen, abgestimmte Lieferzeiten und saubere Übergabe an den Betrieb.
Zutritt und Ausweise für Fremdfirmen
Unser Personal führt Listen, gibt Baustellenausweise aus und kontrolliert an der Zufahrt, wer auf ein Werksgelände oder ein Klinikareal in Illertissen darf. Das schützt Produktion, Patienten und Material.
Einrichtung an der Nordtangente
Für Hallen und Gewerbebauten im Norden der Stadt planen wir Lager- und Kranflächen, Zufahrt über die Nordtangente und Lärmschutz in der Bauzeit, wo neue Wohnungen an der Rudolf-Diesel-Straße angrenzen.
Bewachung von Rohbauten und Gerät
Nachts und am Wochenende sichern wir Baustellen in der Kernstadt und in den Stadtteilen mit Kontrollgängen, Zaunprüfung und Schlüsselverwaltung, mit Personal, das die Erlaubnis nach § 34a besitzt.
Sanitätsdienst bei Klinik- und Industriebau
Bei Arbeiten an der Illertalklinik oder in Produktionsbetrieben stellen wir Betriebssanitäter, die Erste Hilfe leisten, Verletzte bis zur Übergabe begleiten und die Rettungswege auf dem Gelände freihalten.
Reinigung rund um Marktplatz und Schloss
Wo in der Innenstadt oder am Vöhlinschloss gebaut wird, kehren wir Straßen und Gehwege, entfernen Staub und Schmutz zeitnah und hinterlassen den sanierten Marktplatz so, wie die Stadt ihn übergeben hat.
Warum Auftraggeber im Illertal mit uns bauen
Auf Ihrer Baustelle in Illertissen stehen Mitarbeiter, die bei uns angestellt sind und Werksregeln, Unterweisung und Ausweispflicht kennen.
Wir planen die Logistik entlang der Bahntrasse und der Nordtangente, damit Bauverkehr und Stadtverkehr sich möglichst wenig kreuzen.
Für Vergaben im Landkreis Neu-Ulm reichen wir ISO 9001, die Prüfung nach DIN 77200 und die Erlaubnis nach § 34a zu Ihrem Illertisser Vorhaben ein.
Logistik, Wachdienst, Sanitäter und Reinigung führt bei uns eine Person, die Sie auch beim Werkschutz oder in der Klinik vertritt.
Typische Hürden zwischen Iller und Bahnlinie
Werksgelände mit Chemie und Arzneimittelfertigung lassen Baufirmen nur nach Unterweisung und mit Ausweis herein.
→ Wir übernehmen Anmeldung, Einweisung und Zutrittskontrolle der Fremdfirmen und halten die Listen für die Werksleitung aktuell.
Die Gleise der Illertalbahn teilen die Stadt, Lastwagen stauen sich an den Übergängen.
→ Routen planen wir so, dass Baufahrzeuge möglichst auf ihrer Seite der Bahn bleiben, Lieferungen meiden die Zeiten des Schul- und Berufsverkehrs.
Neue Wohnungen grenzen an Gewerbe mit festgelegten Lärmkontingenten.
→ Laute Arbeiten legen wir in abgestimmte Zeitfenster, informieren Anwohner vorab und dokumentieren die Einhaltung der Auflagen.
Nebel aus dem Illertal schränkt in den Morgenstunden die Sicht auf Zufahrten und Kranbereichen ein.
→ Einweiser an Ein- und Ausfahrten, gut sichtbare Absperrungen und eine Beleuchtung, die auch bei schlechter Sicht trägt.
Was in Illertissen gebaut wird
Umbau in Pharma- und Chemiebetrieben
Erweiterungen und Sanierungen bei laufender Produktion mit Fremdfirmenkontrolle, getrennten Wegen und Sanitätsdienst auf dem Werksgelände.
Gewerbe und Wohnen im Norden
Neubauten im Gewerbegebiet südlich der Nordtangente und die Umnutzung des früheren Walker-Geländes mit Lärmschutz und Abbruchlogistik.
Bauen im Bestand der Innenstadt
Arbeiten an Häusern um Marktplatz, Schranne und St. Martin mit kleinen Lieferfahrzeugen, Schutz der Denkmale und laufender Reinigung.
Klinik, Schulen und Hallen
Vorhaben an der Illertalklinik, im Schulzentrum im Westen und an Sportstätten mit Zutrittsregeln für Patienten, Schüler und Besucher.
Unsere Zielgruppen in Illertissen
Ablauf der Zusammenarbeit in Illertissen
Gelände und Regeln aufnehmen
Wir sehen uns Baufeld, Zufahrt und Nachbarschaft an und fragen Werksregeln, Lärmauflagen und Sperrzeiten ab.
Ablauf festlegen
Sie bekommen einen Plan mit Zufahrten, Lagerflächen, Zutrittsregeln, Lieferzeiten und Ansprechpartnern für jede Bauphase.
Baustelle führen
Wir richten ein, kontrollieren Zutritt, steuern Lieferungen und bewachen, bis das letzte Gewerk fertig ist.
Fläche zurückgeben
Container und Zäune bauen wir ab, reinigen das Gelände und geben Ihnen alle Protokolle mit.
Typischer Fall: Umnutzung einer Gewerbefläche an der Rudolf-Diesel-Straße in Illertissen
Ausgangslage: Auf einem früheren Firmengelände im Norden von Illertissen sollen Wohnungen und Gewerbe entstehen. Nördlich angrenzend arbeitet das Gewerbegebiet an der Nordtangente weiter, auf dem Grundstück liegt ein alter Brauchwasserbrunnen, Bestandshallen müssen vor dem Neubau weichen.
Unser Vorgehen: Wir trennen Abbruch- und Neubaufeld, legen die Zufahrt über die Nordtangente fest und führen Abbruchmaterial getrennt nach Stoffgruppen ab. Den Rückbau des Brunnens planen wir mit dem beauftragten Fachbetrieb in den Bauablauf ein, laute Arbeiten richten sich nach den Zeiten, die mit den Nachbarbetrieben vereinbart sind. Nachts sichert unser Wachpersonal Gerät und Abbruchmaterial.
Worauf es ankommt: In Illertissen grenzen Werk, Wohngebiet und Bahn eng aneinander. Wer die Lärmauflagen, die Wege der Nachbarbetriebe und die Auflagen der Wasserbehörde früh in den Plan schreibt, kommt ohne Baustopp durch Abbruch und Rohbau.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
So fügen wir uns in Ihr Projekt in Illertissen ein
In der Planungsphase klären wir mit Ihnen Werksregeln, Zufahrten und Lagerflächen, bevor der Bauablauf feststeht.
Auf der Baustelle sind wir Ansprechpartner für Bauleitung, Werkschutz, Nachbarn und Stadtbauamt zugleich.
Nach dem letzten Gewerk räumen wir Einrichtung und Lager, reinigen das Gelände und übergeben die Nachweise für Ihre Akte.
FAQ – Baulogistik in Illertissen
Ja. Wir richten uns nach den Werksregeln, organisieren Unterweisung und Ausweise der Fremdfirmen und halten Bau- und Werksverkehr getrennt.
Ihr Bauvorhaben in Illertissen sicher organisiert
Sprechen Sie mit uns über Werksgelände, Zufahrt und Nachbarschaft Ihrer Baustelle in Illertissen. Wir kommen mit eigenem Personal und einem Ablauf, der Bahntrasse, Werksregeln und Wohngebiete zusammendenkt.
Kostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben in Illertissen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Logistikkonzept – unverbindlich und kostenlos.
- Individuelle Beratung für Ihr Projekt
- Maßgeschneidertes Logistikkonzept
- Transparente Kostenaufstellung
- Schnelle Einsatzbereitschaft
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