Bauen neben See, Forst und Stadtbäumen: ökologische Begleitung in Falkensee
Viele Bauvorhaben berühren Natur, die rechtlich geschützt ist: alte Bäume, Brutplätze, Grundwasser oder ein angrenzendes Schutzgebiet. Werden Auflagen auf der Baustelle nicht eingehalten, drohen Baustopp, Bußgelder und Ärger mit Behörden und Nachbarn.
Wir begleiten Baustellen in Falkensee mit Umweltkontrollen. Wir prüfen, ob Schutzzäune stehen, Bäume unversehrt bleiben, Fristen beachtet werden und Wasser oder Boden nicht belastet werden. Abweichungen melden wir sofort an die Bauleitung und dokumentieren sie für die Behörden.
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Kernleistungen
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Was die Natur in Falkensee bei Bauvorhaben verlangt
Der Falkenhagener See im Norden der Stadt ist rund 44 Hektar groß und liegt im Landschaftsschutzgebiet „Nauen-Brieselang-Krämer“. Er hat keinen natürlichen Zu- oder Abfluss und hängt am Grundwasser, verlorenes Wasser wird über eine Leitung aus dem Havelkanal ergänzt. Bauvorhaben in Ufernähe müssen deshalb sorgfältig mit Wasser und Boden umgehen.
An der Stadtgrenze liegt der Spandauer Forst, der als Landschaftsschutzgebiet sowie als FFH- und Vogelschutzgebiet ausgewiesen ist und Naturschutzgebiete umfasst. Bauen in der Nähe eines solchen Gebiets kann Auflagen zu Lärm, Licht und Brutzeiten nach sich ziehen.
Im Stadtgebiet gilt eine Baumschutzsatzung. Das Bundesnaturschutzgesetz verbietet Fällungen vom 1. März bis 30. September. Die Stadt hat für das Zentrum zudem ein Konzept zur Klimaanpassung aufgestellt, das unter anderem einen sinkenden Grundwasserstand und die Wasserversorgung der Stadtbäume behandelt.
Lokaler Bezug
- Falkenhagener See im Landschaftsschutzgebiet „Nauen-Brieselang-Krämer“
- Spandauer Forst als FFH- und Vogelschutzgebiet an der Stadtgrenze
- Baumschutzsatzung der Stadt Falkensee
- Retentions- und Klimafolgenanpassungskonzept für das Zentrum
Weitere Leistungen in Falkensee
Umweltkontrollen in weiteren Orten
Bausteine der Umweltbegleitung
Baum- und Wurzelschutz
Wir kontrollieren Schutzzäune, Abstände und Lagerverbote im Wurzelbereich und melden Schäden an Bäumen sofort.
Artenschutz und Brutzeiten
Vor Rodungen und Abrissen prüfen wir mit Fachgutachtern Nester und Quartiere. Dabei achten wir auf die Sperrzeiten.
Wasser und Boden
Wir überwachen Lagerung von Kraft- und Gefahrstoffen, Wasserhaltung und den Umgang mit Aushub, damit nichts ins Grundwasser gelangt.
Dokumentation für Behörden
Kontrollen werden mit Fotos und Protokollen festgehalten. So lassen sich Auflagen aus der Genehmigung in Falkensee belegen.
Was die Begleitung bringt
Auflagen aus Baugenehmigung und Naturschutz werden auf der Baustelle eingehalten.
Verstöße fallen früh auf, bevor ein Baustopp droht.
Bäume, Boden und Wasser bleiben so weit wie möglich geschützt.
Die Dokumentation steht für Behörden und Bauherren bereit.
Typische Konflikte und Lösungen
Ein geschützter Baum steht direkt neben der geplanten Zufahrt.
→ Wir stimmen mit Bauleitung und Stadt einen Wurzelschutz ab und kontrollieren regelmäßig, dass keine Fahrzeuge oder Lager in den Schutzbereich geraten.
Für das Baufeld müssen Gehölze entfernt werden.
→ Wir planen die Rodung in die Zeit von Oktober bis Februar oder klären, ob eine Ausnahmegenehmigung nötig ist.
Die Baugrube muss gegen Grundwasser gesichert werden.
→ Wir prüfen die Genehmigung der Wasserhaltung. Einleitstellen und Mengen überwachen wir nach den Auflagen.
Die Baustelle grenzt an ein Schutzgebiet.
→ Beleuchtung, Lärm und Arbeitszeiten werden auf die Auflagen abgestimmt. Wir kontrollieren, dass Baufahrzeuge und Material außerhalb des Gebiets bleiben.
Vorhaben mit Umweltauflagen in Falkensee
Bauen auf Grundstücken mit altem Baumbestand
Wohnbau in den gewachsenen Siedlungen, bei dem die Baumschutzsatzung greift.
Vorhaben in Seenähe
Bauten am Falkenhagener See und am Neuen See, wo Grundwasser und Ufer zu schützen sind.
Bauen am Waldrand
Vorhaben in Nachbarschaft zum Spandauer Forst mit Blick auf Arten- und Gebietsschutz.
Straßen- und Leitungsbau
Ausbau von Straßen mit Fällungen, Nachpflanzungen und Ausgleichsflächen.
Unsere Zielgruppen in Falkensee
Ablauf der Zusammenarbeit in Falkensee
Auflagen sichten
Wir lesen Genehmigung, Gutachten und Auflagen und markieren die Punkte, die auf der Baustelle zu kontrollieren sind.
Schutzmaßnahmen einrichten
Schutzzäune, Tabuzonen und Lagerverbote werden vor Baubeginn umgesetzt.
Regelmäßig kontrollieren
In festen Abständen prüfen wir Bäume, Wasser, Boden und Lagerung.
Berichten
Protokolle und Fotos gehen an Bauleitung und auf Wunsch an die zuständige Behörde.
Ein typischer Fall
Liegt ein Bauvorhaben in Falkensee auf einem Grundstück mit altem Baumbestand, dann beginnt die Begleitung vor dem ersten Baggereinsatz. Wir gleichen die Genehmigung mit der Lage der Bäume ab und lassen Schutzzäune stellen, bevor die Baustelleneinrichtung beginnt.
Sollen für die Zufahrt Sträucher entfernt werden, dann prüfen wir, ob Vögel darin brüten und ob die Sperrzeit gilt. Während der Bauzeit kontrollieren wir die Schutzzäune in festen Abständen und halten jede Abweichung mit Foto fest.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Abgestimmt mit Einrichtung und Logistik
Viele Umweltauflagen betreffen Flächen und Wege. Deshalb bringen wir Schutzbereiche, Tabuzonen und Lagerverbote früh in den Einrichtungsplan ein.
Auch Lieferanten und Logistikkräfte müssen die Regeln kennen. Fahrwege, Lagerplätze und Waschstellen werden so festgelegt, dass sie Baumwurzeln, Gewässer und Schutzgebiete schonen.
FAQ – Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen in Falkensee
Nach dem Bundesnaturschutzgesetz gilt vom 1. März bis 30. September eine Sperrzeit für Fällungen. Zusätzlich regelt die Baumschutzsatzung in Falkensee, welche Bäume geschützt sind. Ausnahmen innerhalb der Sperrzeit brauchen eine eigene Genehmigung.
Ökologische Baubegleitung in Falkensee
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