Sie wissen danach, wann ein Zwischenlager hilft, wie es sich von Lagerfläche und Umschlagplatz unterscheidet und worauf bei Aushub und Bodenaushub besonders zu achten ist.
Von Manuel Rutsch · Stand: 9. Oktober 2026
Ein Zwischenlager ist eine Fläche, auf der Material oder Aushub für begrenzte Zeit abgelegt wird, bevor es weiterverwendet, eingebaut oder abgefahren wird. Es liegt entweder auf dem Baufeld selbst oder, wenn dort kein Platz ist, auf einer angemieteten Fläche in der Nähe.
Im Unterschied zur allgemeinen Lagerfläche ist das Zwischenlager ausdrücklich befristet und an einen bestimmten Zweck gebunden. Vom Umschlagplatz unterscheidet es sich darin, dass dort Ware nur umgeladen wird und kaum liegen bleibt. Auf Baustellen begegnen vor allem zwei Arten:
| Art | Inhalt | Zweck |
|---|---|---|
| Materialzwischenlager | Fertigteile, Fassadenelemente, Bewehrung, Ausbaumaterial | Lieferung bündeln und im Takt auf die Baustelle abrufen |
| Bodenzwischenlager | Aushub, Oberboden, Recyclingmaterial | Wiedereinbau vor Ort oder Untersuchung vor der Entsorgung |
Auf engen Grundstücken in der Innenstadt fehlt oft jeder Platz für Vorrat. Ein Zwischenlager außerhalb erlaubt, große Mengen zu einem günstigen Zeitpunkt anzunehmen und sie dann in kleinen Mengen genau dann auf die Baustelle zu bringen, wenn sie eingebaut werden. Das entlastet Zufahrt und Kran.
Der Preis dafür sind zusätzliche Umschläge. Jedes Auf- und Abladen kostet Zeit und birgt Schadensrisiken. Deshalb gehören zu jedem Materialzwischenlager:
Ausführlich behandelt der Ratgeber Baustellen-Hub und Umschlagplatz vor der Stadt diese Lösung.
Beim Boden zählt Trennung mehr als Platz. Oberboden, unbelasteter Aushub und auffälliges Material werden getrennt gelagert, damit kein sauberer Boden durch Vermischung zu teurem Abfall wird. Haufwerke werden gekennzeichnet, bei Bedarf beprobt und gegen Ausspülen und Verwehen gesichert, etwa durch Abdeckung bei Starkregen.
Rechtlich gilt: Aushub, der nicht vor Ort wieder eingebaut wird, ist in der Regel Abfall im Sinne des Kreislaufwirtschaftsgesetzes. Für die Lagerung größerer Mengen oder über längere Zeit können Genehmigungen nötig sein. Das sollte früh mit der zuständigen Behörde geklärt werden, bevor das Lager angelegt wird. Liegt das Lager an Gewässern oder in Schutzgebieten, kann die ökologische Baubegleitung Auflagen überwachen.
Typische Fehler: Haufwerke ohne Kennzeichnung, unklare Herkunft, ein Zwischenlager, das schleichend zum Dauerlager wird. Mehr zum Umgang mit Boden steht im Ratgeber Bodenmanagement und Aushublogistik. Baulogistik Nord plant Zwischenlager im Rahmen der Baustelleneinrichtung mit.
Für Baumaterial auf dem eigenen Baufeld meist nicht. Bei Flächen im öffentlichen Raum braucht es eine Sondernutzungserlaubnis, und für Aushub oder andere Abfälle können je nach Menge und Dauer abfall- oder immissionsschutzrechtliche Genehmigungen nötig sein.
So kurz wie möglich, und so lange, wie es die Genehmigung oder der Mietvertrag der Fläche erlaubt. Die Frist sollte von Anfang an feststehen und überwacht werden.
Das regeln die Verträge zwischen Bauherr, Generalunternehmer, Lieferant und Lagerbetreiber. Wichtig ist, dass der Gefahrübergang klar festgelegt ist, etwa mit der dokumentierten Annahme im Lager.
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