Bauen neben Schutzgebieten: Umweltkontrollen in Obertshausen
Obertshausen ist klein, aber grün: Mehr als die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald, Grün- und Ackerland. Rund um die Stadt liegen mehrere Naturschutzgebiete. Dazu kommt die renaturierte Rodauniederung zieht sich durch Hausen. Wer in der Nähe baut, muss Auflagen beachten, die das Gelände, das Wasser und die Tierwelt schützen.
Die ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass diese Auflagen im Alltag der Baustelle eingehalten und dokumentiert werden. Dazu gehören Kontrollen, etwa von Schutzzäunen, der Umgang mit Boden und Wasser und die Meldung von Auffälligkeiten. Das schafft Sicherheit gegenüber Behörden und verhindert Baustopps.
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Was Umweltschutz in Obertshausen bedeutet
In und um Obertshausen liegen die Naturschutzgebiete Hochbruch von Hausen, Gräbenwäldchesfeld von Hausen und Hengster, wobei der Hengster überwiegend auf Rodgauer Gebiet liegt. Der Hochbruch ist rund 112 Hektar groß, vor allem Wald. Er schützt seltene Pflanzenarten. Das Gräbenwäldchesfeld besteht aus Feuchtwiesen mit Amphibienteichen. Wer in der Umgebung baut, prüft, ob Auflagen für Schutz und Abstand gelten.
Die Rodau fließt durch das Gebiet von Obertshausen und ist ein Tieflandbach, der im Unterlauf renaturiert wurde. Bauarbeiten in Gewässernähe verlangen, dass kein Schmutzwasser, Betonwasser oder Treibstoff in den Boden oder in den Bach gelangt. Wasserhaltung und Entwässerung der Baugrube müssen deshalb vorab geplant und kontrolliert werden.
Die Böden sind sandig, in Senken mit Torf durchsetzt. Beim Aushub muss Boden getrennt gelagert werden. Bei Überschuss muss er ordnungsgemäß verwertet werden. Auf ehemaligen Industrieflächen kommt hinzu, dass vor dem Bau geprüft wird, wie mit dem Untergrund umzugehen ist.
Lokaler Bezug
- Naturschutzgebiet Hochbruch von Hausen mit rund 112 Hektar
- Gräbenwäldchesfeld von Hausen mit Feuchtwiesen und Amphibienteichen
- Naturschutzgebiet Hengster mit nährstoffarmen Dünensanden
- Renaturierte Rodauniederung in Hausen
Weitere Leistungen in Obertshausen
Umweltkontrollen in weiteren Orten
Was die Umweltkontrollen umfassen
Kontrolle von Auflagen
Wir gleichen die Vorgaben der Genehmigung mit dem Baugeschehen ab und melden Abweichungen sofort an die Bauleitung.
Amphibienschutz und Zäune
In Gebieten mit Teichen und Feuchtwiesen kontrollieren wir Schutzzäune, halten Funde fest und stimmen das weitere Vorgehen mit der zuständigen Stelle ab.
Boden- und Gewässerschutz
Wir prüfen Lagerung von Aushub, Umgang mit Betriebsstoffen und Wasserhaltung, damit nichts ins Grundwasser oder in die Rodau gelangt.
Dokumentation für Behörden
Kontrollen, Funde und Maßnahmen halten wir schriftlich fest, sodass Nachweise für Auflagen der Genehmigung vorliegen.
Was die Baubegleitung bringt
Auflagen aus der Genehmigung werden überwacht und nachweisbar eingehalten.
Baustopps wegen unbemerkter Verstöße werden unwahrscheinlicher.
Boden und Wasser in der Umgebung werden geschützt.
Sie haben eine lückenlose Dokumentation für Behörden und Bauherren.
Wo es auf Baustellen in Obertshausen schwierig wird
Baustelle in der Nähe eines Schutzgebiets
→ Wir klären mit der Bauleitung früh Abstände und Auflagen und kontrollieren sie während der Bauzeit.
Amphibienwanderung im Frühjahr
→ Wir kontrollieren Zäune regelmäßig, dokumentieren Funde und stimmen Bauzeiten bei Bedarf mit der zuständigen Stelle ab.
Wasserhaltung in Gewässernähe
→ Wir planen Ableitung und Reinigung vorab und prüfen sie laufend, damit keine Verunreinigung entsteht.
Unbekannter Untergrund auf alten Gewerbeflächen
→ Wir stimmen mit Gutachter und Bauleitung ab, wie Aushub getrennt und verwertet wird. Nachweise halten wir bereit.
Wo Umweltkontrollen in Obertshausen anfallen
Bauen am Rand von Schutzgebieten
Vorhaben in der Nähe von Wald, Feuchtwiesen und Naturschutzgebieten, bei denen Abstände und Auflagen gelten.
Arbeiten in der Rodauniederung
Bau- und Leitungsarbeiten nahe dem Bach, bei denen Wasser und Boden geschützt werden müssen.
Revitalisierung von Industriebrachen
Rückbau und Neunutzung alter Flächen mit Aushub, dessen Verwertung geregelt sein muss.
Erschließung neuer Baugebiete
Straßen- und Leitungsbau auf bisher unbebauten Flächen mit Auflagen zu Boden und Vegetation.
Unsere Zielgruppen in Obertshausen
Ablauf der Zusammenarbeit in Obertshausen
Auflagen sichten
Wir lesen mit Ihnen Genehmigung und Auflagen und klären, welche Kontrollen nötig sind.
Kontrollplan erstellen
Wir legen fest, was wann kontrolliert wird, etwa Zäune, Lager und Wasserhaltung.
Kontrollen durchführen
Wir prüfen vor Ort, halten Befunde fest und melden Abweichungen an die Bauleitung.
Dokumentieren
Wir fassen Kontrollen und Maßnahmen schriftlich zusammen und stellen sie für Behörden bereit.
Ein typischer Fall
Liegt ein Baugrundstück in Hausen in der Nähe von Feuchtwiesen mit Amphibienteichen, dann stellt die Genehmigung oft Schutzzäune zur Auflage. Wir prüfen, ob sie dicht stehen, kontrollieren sie in der Wanderzeit häufiger und halten fest, was gefunden wird. Meldungen gehen an die zuständige Stelle.
Entsteht beim Aushub Überschuss, dann wird der Boden getrennt gelagert und nach Vorgabe verwertet. Läuft Wasser aus der Baugrube in Richtung Graben, dann wird es zuerst gefasst und nur gereinigt abgeleitet.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Umwelt im Baustellenalltag
Die Kontrollen laufen im Tagesbetrieb mit. Sie werden mit der Einrichtung abgestimmt, etwa bei der Lage von Lagerflächen und Fahrwegen. Ebenso mit der Entsorgung, damit Abfälle und Aushub richtig getrennt werden.
Wo das Vorhaben eine fachliche Begleitung durch Gutachter verlangt, arbeiten wir ihr zu und halten die Dokumentation bereit. Welche Aufgaben wir in Obertshausen übernehmen, legen wir mit Ihnen und der Genehmigung fest.
FAQ – Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen in Obertshausen
In und um Obertshausen liegen die Naturschutzgebiete Hochbruch von Hausen und Gräbenwäldchesfeld von Hausen. Das Gebiet Hengster liegt überwiegend auf Rodgauer Gebiet. Ob Ihr Vorhaben betroffen ist, hängt von Lage und Abstand ab und wird im Genehmigungsverfahren geklärt.
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