{"slug":"wittenburg/oekologische-baubegleitung","name":"Wittenburg","bundesland":"Mecklenburg-Vorpommern","stadtSlug":"wittenburg","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen und Baubegleitung in Wittenburg","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Wittenburg: Umweltkontrollen an der Motel, Schutz von Biotopen und Altbäumen, Artenschutz nahe dem Biosphärenreservat Schaalsee.","h1":"Bauen mit Rücksicht auf Motel, Biotope und Schaalsee-Landschaft","einleitung":["Wittenburg liegt an der kleinen Motel, nordwestlich der Stadt liegt das Biosphärenreservat Schaalsee. Zwischen Ackerflächen, Hecken, Feldgehölzen und alten Bäumen leben Tiere und Pflanzen, die bei Bauarbeiten Schutz brauchen. Wer hier baut, muss Auflagen aus Genehmigungen und Bebauungsplänen kennen und auf der Fläche einhalten.","Mit ökologischer Baubegleitung und regelmäßigen Umweltkontrollen sorgen wir dafür, dass Bauvorhaben in Wittenburg diese Auflagen erfüllen. Wir markieren geschützte Bereiche, überwachen den Umgang mit Boden und Wasser und dokumentieren alles für Behörden und Bauherren."],"anforderungenTitle":"Umweltthemen auf Baustellen in Wittenburg","anforderungen":["Durch die Stadt fließt die Motel. Arbeiten in ihrer Nähe verlangen besondere Sorgfalt: Kein Zementwasser, kein Öl und kein Schlamm aus Baugruben darf in das Gewässer gelangen. Lagerflächen für Kraftstoffe und Chemikalien gehören deshalb mit Abstand und Auffangwanne in den Plan.","Auf neuen Gewerbeflächen wird häufig Ackerland überbaut, das an Hecken und Kleingewässer grenzt. Für das geplante Industrie- und Gewerbegebiet südwestlich der Stadt ist bekannt, dass auf der Fläche ein Biotop liegt, das im Bebauungsplan berücksichtigt werden soll. Solche Bereiche werden abgegrenzt und während der Bauzeit überwacht.","Nordwestlich der Stadt liegt das Biosphärenreservat Schaalsee mit 18 Naturschutzgebieten. Auch außerhalb der Schutzgrenzen ziehen Vögel, Amphibien und Fledermäuse durch die Landschaft. Rodungen, Abrisse und Arbeiten an alten Gebäuden in den Ortsteilen prüfen wir daher vorher auf geschützte Arten."],"leistungenTitle":"Bausteine der Umweltbegleitung","leistungen":[{"title":"Schutzbereiche abgrenzen","text":"Biotope, Gewässerränder, Bäume und Hecken werden vor Baubeginn gekennzeichnet und mit Zaun oder Band gesichert, damit kein Fahrzeug hineinfährt."},{"title":"Artenschutz begleiten","text":"Wir kontrollieren Fällungen, Abrisse und Sanierungen auf Nester, Quartiere und Amphibien und stimmen Bauzeiten mit den Vorgaben der Naturschutzbehörde ab."},{"title":"Boden und Wasser schützen","text":"Oberboden wird getrennt gelagert, Baugrubenwasser geprüft und Lager für wassergefährdende Stoffe kontrolliert, gerade auf Flächen nahe der Motel in Wittenburg."},{"title":"Dokumentation für Behörden","text":"Begehungen, Fotos und Befunde halten wir in Protokollen fest, die bei Abnahmen und Nachfragen der Behörden vorgelegt werden können."}],"herausforderungenTitle":"Typische Konflikte mit Natur und Umwelt","herausforderungen":[{"problem":"Ein Biotop auf der Baufläche darf nicht beschädigt werden, liegt aber nahe der künftigen Baustraße.","loesung":"Wir grenzen den Bereich vor Baubeginn ab, legen Fahrwege mit Abstand an und kontrollieren den Zaun bei jeder Begehung."},{"problem":"In einer leerstehenden Scheune im Ortsteil könnten Fledermäuse oder Schwalben nisten.","loesung":"Vor dem Abriss oder Umbau prüfen wir das Gebäude, stimmen das Vorgehen mit der Behörde ab und legen die Arbeiten in eine passende Jahreszeit."},{"problem":"Regen spült Feinmaterial aus der Baugrube in Richtung Gewässer.","loesung":"Absetzbecken, Rückhaltung und regelmäßige Sichtkontrollen verhindern, dass trübes Wasser in die Motel oder in Gräben gelangt."},{"problem":"Beim Bau in der Altstadt stehen alte Linden und Kastanien dicht an der Baugrube.","loesung":"Wurzel- und Stammschutz werden eingerichtet, Grabungen im Wurzelbereich begleitet und Schäden sofort gemeldet."}],"vorteilTitle":"Was die Umweltbegleitung Ihnen bringt","vorteile":["Auflagen aus Genehmigung und Bebauungsplan werden auf der Baustelle tatsächlich eingehalten.","Baustopps durch Verstöße gegen Natur- oder Gewässerschutz werden vermieden.","Die Dokumentation steht bereit, wenn Behörden nachfragen.","Bauherren zeigen Nachbarn und Öffentlichkeit, dass Natur ernst genommen wird."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Ablauf einer Umweltbegleitung","praxisbeispiel":["Wird eine bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche am Rand von Wittenburg für Gewerbe erschlossen, dann beginnen wir mit einer Begehung vor dem ersten Erdaushub. Biotope, Hecken und Gräben werden kartiert, abgegrenzt und in den Lageplan übernommen.","Steht während der Bauzeit eine Rodung oder der Abriss eines Altgebäudes an, dann prüfen wir den Bereich vorher auf Nester und Quartiere. Erst nach dieser Kontrolle und der Abstimmung mit der Behörde geht die Arbeit weiter."],"integrationTitle":"Umweltschutz im Bauablauf","integration":["Geschützte Flächen und Abstandszonen gehören in den Lageplan der Baustelleneinrichtung. So wissen Logistik und Bauleitung von Anfang an, wo nicht gelagert und nicht gefahren werden darf.","Das operative Personal achtet im Alltag auf Ordnung bei Kraftstoffen und Abfällen. Auffälligkeiten melden die Kolonnen an die Umweltbegleitung, die dann über das weitere Vorgehen entscheidet."],"projekteTitle":"Vorhaben mit Umweltauflagen in Wittenburg","projekte":[{"type":"Erschließung neuer Gewerbeflächen","beschreibung":"Überbauung von Ackerland mit angrenzenden Biotopen, Hecken und Gräben, etwa südwestlich der Stadt zwischen A 24 und Lehsener Chaussee."},{"type":"Bauen an der Motel","beschreibung":"Leitungs-, Brücken- und Hochbauarbeiten in Gewässernähe mit Schutz vor Einträgen in den Fluss."},{"type":"Umbauten in den Ortsteilen","beschreibung":"Sanierung von Scheunen, Stallanlagen und Herrenhäusern, bei denen Artenschutz vor dem Abriss geprüft wird."},{"type":"Feriensiedlung an der Skihalle","beschreibung":"Bauvorhaben wie die geplanten Ferienhäuser auf dem Freizeitgelände, bei denen Grünflächen und Gehölze erhalten bleiben sollen."}],"lokalerBezug":["Die Motel als Fluss durch die Stadt","Biosphärenreservat Schaalsee nordwestlich von Wittenburg","Biotop im geplanten Industrie- und Gewerbegebiet südwestlich der Stadt","Großsteingräber bei Wittenburg und Perdöhl"],"zielgruppen":["Erschließungsträger und Kommunen","Generalunternehmer","Bauherren aus Gewerbe und Tourismus","Planungsbüros für Landschafts- und Umweltplanung","Eigentümer historischer Gebäude in den Ortsteilen"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir lesen Genehmigung, Bebauungsplan und Fachgutachten und leiten daraus die Pflichten für die Baustelle ab."},{"step":"02","title":"Fläche kartieren","text":"Bei einer ersten Begehung werden Schutzbereiche, Bäume, Gewässer und mögliche Lebensstätten erfasst und markiert."},{"step":"03","title":"Bau begleiten","text":"In festen Abständen und bei kritischen Arbeiten kontrollieren wir vor Ort und weisen die Kolonnen ein."},{"step":"04","title":"Abschluss dokumentieren","text":"Zum Ende des Vorhabens fassen wir alle Kontrollen zusammen und übergeben die Unterlagen an Bauherr und Behörde."}],"faq":[{"question":"Braucht jede Baustelle in Wittenburg eine ökologische Baubegleitung?","answer":"Nein. Sie ist meist dann gefordert, wenn Genehmigung oder Bebauungsplan Auflagen zu Biotopen, Gewässern oder Artenschutz enthalten. Bei Vorhaben nahe der Motel oder auf bisher unbebauten Flächen ist das häufig der Fall. Wir prüfen die Unterlagen und sagen Ihnen, was nötig ist."},{"question":"Was hat das Biosphärenreservat Schaalsee mit meiner Baustelle zu tun?","answer":"Das Reservat liegt nordwestlich der Stadt und umfasst 18 Naturschutzgebiete. Selbst wenn Ihre Fläche außerhalb liegt, nutzen Tiere die umgebende Landschaft. Bei Rodungen oder Abrissen kann deshalb eine Prüfung auf geschützte Arten verlangt werden."},{"question":"Wie wird verhindert, dass Baustoffe in die Motel gelangen?","answer":"Wir planen Lagerflächen für Kraftstoffe und Chemikalien mit Abstand zum Gewässer, setzen Auffangwannen ein und leiten Baugrubenwasser über Absetzbecken. Bei Starkregen kontrollieren wir Gräben und Abläufe zusätzlich."},{"question":"Was passiert, wenn bei Erdarbeiten Funde auftauchen?","answer":"Rund um Wittenburg und Perdöhl gibt es Großsteingräber, Funde aus früher Zeit sind daher nicht ausgeschlossen. Stoßen die Kolonnen auf Auffälligkeiten, werden die Arbeiten an der Stelle angehalten und die zuständige Denkmalbehörde informiert."},{"question":"Welche Unterlagen erhalten wir am Ende?","answer":"Sie bekommen Protokolle aller Begehungen mit Fotos, Befunden und ergriffenen Maßnahmen. Diese Dokumentation hilft bei Abnahmen und beantwortet Nachfragen der Naturschutz- oder Wasserbehörde zu Ihrem Vorhaben in Wittenburg."}],"ctaHeadline":"Umweltbegleitung für Ihr Bauvorhaben in Wittenburg","ctaText":"Schicken Sie uns Genehmigung und Lageplan Ihres Vorhabens. Wir begleiten die Baustelle vom ersten Spatenstich an und sagen Ihnen, welche Umweltkontrollen nötig sind.","ctaButton":"Umweltbegleitung anfragen","nachbarn":[["hagenow","Hagenow"],["zarrentin-am-schaalsee","Zarrentin am Schaalsee"],["luebtheen","Lübtheen"],["gadebusch","Gadebusch"],["boizenburg-elbe","Boizenburg/Elbe"],["schwerin","Schwerin"],["moelln","Mölln"],["plate","Plate"]]}