{"slug":"torgelow/oekologische-baubegleitung","name":"Torgelow","bundesland":"Mecklenburg-Vorpommern","stadtSlug":"torgelow","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen und Baubegleitung in Torgelow","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Torgelow: Uecker als FFH-Gebiet, Vogelschutzgebiet Ueckermünder Heide, Biber, Fischotter und Schutz grundwassernaher Böden.","h1":"Bauen an Uecker und Heide: ökologische Begleitung für Vorhaben in Torgelow","einleitung":["Bauvorhaben in der Nähe von Gewässern, Wäldern und Schutzgebieten müssen Auflagen aus Naturschutz-, Wasser- und Bodenrecht einhalten. Werden diese nicht beachtet, drohen Baustopps und Nacharbeiten. Eine ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass die Auflagen auf der Baustelle ankommen und eingehalten werden.","In Torgelow begleiten wir Bauvorhaben mit Umweltkontrollen: Wir prüfen Schutzzäune und Tabuflächen, achten auf Bauzeitenregelungen, überwachen den Umgang mit Boden und Wasser und dokumentieren alles für Bauherr und Behörde."],"anforderungenTitle":"Natur und Schutzgebiete rund um Torgelow","anforderungen":["Die Uecker fließt mitten durch Torgelow. Ihr Unterlauf von Torgelow bis zur Mündung ins Stettiner Haff ist auf rund 143 Hektar als Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung im Netz Natura 2000 geschützt. Für dieses FFH-Gebiet war ein Managementplan zum Erhalt seiner Arten und Lebensräume in Arbeit. Im Stadtgebiet sind zudem Überschwemmungsgebiete der Uecker ausgewiesen. Ein artenschutzrechtliches Gutachten der Stadt nennt ein Biberrevier an der Torgelower Schleuse und Hinweise auf den Fischotter.","Rings um die Stadt erstreckt sich die Ueckermünder Heide, ein großes Wald- und Heidegebiet. Ein Teil davon ist als Europäisches Vogelschutzgebiet „Ueckermünder Heide“ ausgewiesen, weitere FFH-Gebiete wie „Waldhof, Jägerbrück und Schwarzer See“ oder „Wald bei Kuhlmorgen an der Uecker“ liegen in der Umgebung. Die Heide ist Lebensraum von Kranich und Wolf, insgesamt wurden dort mehr als 230 Vogelarten gezählt.","Teile von Torgelow liegen zudem im Naturpark Am Stettiner Haff, geprägt von mageren Sandböden und Niedermoor in den Flusstälern. Am südwestlichen Stadtrand wurden grundwasserbestimmte Sande mit Grundwasser rund zwei Meter unter Gelände festgestellt. Wasserhaltung, Bodenlager und Betankung brauchen hier besondere Sorgfalt."],"leistungenTitle":"Bausteine der Umweltkontrollen in Torgelow","leistungen":[{"title":"Schutzflächen und Tabuzonen","text":"Wir markieren Bäume, Gewässerufer und geschützte Biotope, kontrollieren Schutzzäune und achten darauf, dass Fahrzeuge und Lager außerhalb dieser Bereiche bleiben."},{"title":"Artenschutz im Bauablauf","text":"Bauzeitenregelungen für Brutvögel, Kontrollen vor dem Fällen oder Abriss und Schutzmaßnahmen für Amphibien setzen wir nach den Vorgaben der Genehmigung um."},{"title":"Boden- und Gewässerschutz","text":"Wir überwachen Oberbodenlager, Wasserhaltung und Einleitungen, prüfen Betankungsplätze und sorgen dafür, dass kein Schlamm oder Kraftstoff in Gräben und die Uecker gelangt."},{"title":"Dokumentation für die Behörde","text":"Jede Kontrolle wird mit Datum, Fotos und Befund festgehalten. Bauherr und Naturschutzbehörde erhalten die Berichte in der vereinbarten Form."}],"herausforderungenTitle":"Typische Umweltfragen und unsere Lösungen","herausforderungen":[{"problem":"Eine Baustelle liegt nahe am Ufer der Uecker und damit am Rand des FFH-Gebiets.","loesung":"Lager, Betankung und Fahrwege halten Abstand zum Ufer. Sperren gegen Schlammeintrag kontrollieren wir nach jedem stärkeren Regen."},{"problem":"Bäume oder Gebüsche müssen in der Brutzeit entfernt werden.","loesung":"Vor jedem Eingriff prüfen wir auf Nester und Höhlen. Fällt der Befund positiv aus, stimmen wir Verschiebung oder Ausnahme mit der Naturschutzbehörde ab."},{"problem":"In der Baugrube steht Grundwasser, das abgepumpt werden muss.","loesung":"Wir begleiten die Wasserhaltung, prüfen Absetzbecken und achten darauf, dass nur zulässiges Wasser in Gräben oder Kanal geleitet wird."},{"problem":"Amphibien wandern auf ihrem Weg zum Gewässer über die Baufläche.","loesung":"Schutzzäune und Kontrollen zur Wanderzeit planen wir mit dem Fachgutachter und überprüfen sie täglich, solange die Tiere unterwegs sind."}],"vorteilTitle":"Warum sich eine ökologische Baubegleitung lohnt","vorteile":["Auflagen aus der Genehmigung werden auf der Baustelle sichtbar umgesetzt.","Probleme fallen früh auf, bevor eine Behörde den Bau anhält.","Die Dokumentation belegt jederzeit, was für den Naturschutz getan wurde.","Bauleitung und Gewerke wissen, welche Flächen tabu sind."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Wohngebiet in der Nähe der Uecker","praxisbeispiel":["Wird in Torgelow ein Wohngebiet in der Niederung der Uecker erschlossen, dann prüfen wir zuerst Gutachten und Genehmigung auf Auflagen zu Artenschutz, Grundwasser und Überschwemmungsgebiet. Daraus entsteht ein Plan mit Schutzzonen, Bauzeiten und Kontrollterminen, den wir mit der Bauleitung durchgehen.","Beginnen die Erdarbeiten, dann kontrollieren wir Oberbodenlager, Wasserhaltung und Schutzzäune regelmäßig. Taucht ein Biber am Graben auf oder steht nach Regen Wasser in der Baugrube, dann melden wir das sofort und stimmen das weitere Vorgehen mit der Behörde ab."],"integrationTitle":"Umweltkontrollen im Zusammenspiel mit der Baulogistik","integration":["Viele Umweltauflagen betreffen die Baustelleneinrichtung: Lage von Lagern, Betankungsplätzen und Fahrwegen. Wir bringen die Tabuflächen deshalb früh in den Einrichtungsplan ein.","Bei der operativen Baulogistik achten wir auf getrennte Abfälle und sauberes Arbeiten an Gewässern. Unsere Sicherheitskräfte sehen bei ihren Rundgängen auch nach Schutzzäunen und melden Schäden weiter."],"projekteTitle":"Vorhaben in Torgelow mit Umweltauflagen","projekte":[{"type":"Bauen an der Uecker","beschreibung":"Ufer-, Brücken- und Leitungsarbeiten am Fluss, der unterhalb der Stadt als FFH-Gebiet geschützt ist."},{"type":"Neue Wohngebiete","beschreibung":"Erschließungen mit artenschutzrechtlicher Prüfung, Bauzeitenregelung und Vorgaben zum Grundwasser."},{"type":"Solar-Freiflächen","beschreibung":"Photovoltaik-Sondergebiete, bei denen Bodenschutz, Brutvögel und Zäune für Kleintiere eine Rolle spielen."},{"type":"Vorhaben am Rand der Heide","beschreibung":"Bauten nahe dem Vogelschutzgebiet und den Waldflächen der Ueckermünder Heide."}],"lokalerBezug":["FFH-Gebiet „Uecker von Torgelow bis zur Mündung“","Europäisches Vogelschutzgebiet „Ueckermünder Heide“","Biberrevier an der Torgelower Schleuse","Naturpark Am Stettiner Haff"],"zielgruppen":["Erschließungsträger und Kommunen","Projektierer von Solarparks","Wasser- und Leitungsbauer","Planungsbüros mit Umweltauflagen","Bauherren in Gewässernähe"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sammeln","text":"Wir lesen Genehmigung, Gutachten und Nebenbestimmungen und fassen alle Umweltauflagen in einer Liste zusammen."},{"step":"02","title":"Schutzplan aufstellen","text":"Tabuflächen, Bauzeiten und Kontrollpunkte werden festgelegt und in den Einrichtungsplan übernommen."},{"step":"03","title":"Vor Ort kontrollieren","text":"Wir begehen die Baustelle regelmäßig, prüfen Zäune, Boden und Wasser und weisen die Gewerke ein."},{"step":"04","title":"Berichten und abschließen","text":"Kontrollen werden dokumentiert, zum Bauende erhält die Behörde einen zusammenfassenden Bericht."}],"faq":[{"question":"Welche Schutzgebiete sind bei Bauvorhaben in Torgelow zu beachten?","answer":"Vor allem das FFH-Gebiet „Uecker von Torgelow bis zur Mündung“, das Vogelschutzgebiet „Ueckermünder Heide“ und weitere FFH-Gebiete in der Umgebung. Teile der Stadt liegen außerdem im Naturpark Am Stettiner Haff. Welche Gebiete ein Vorhaben berührt, ergibt sich aus der Genehmigung."},{"question":"Welche Tierarten spielen an der Uecker eine Rolle?","answer":"Das artenschutzrechtliche Gutachten der Stadt nennt ein Biberrevier an der Torgelower Schleuse und Hinweise auf den Fischotter. In der Umgebung wurden Kammmolch und Teichmolch beobachtet, in der Heide leben Kranich und viele weitere Vogelarten."},{"question":"Was bedeutet der hohe Grundwasserstand für die Baustelle?","answer":"In Teilen der Stadt steht das Grundwasser nur rund zwei Meter unter Gelände. Baugruben brauchen dann oft eine Wasserhaltung, deren Einleitung genehmigt sein muss. Wir begleiten diesen Teil, damit kein belastetes Wasser in Gräben oder die Uecker gelangt."},{"question":"Ab wann sollte die ökologische Baubegleitung beginnen?","answer":"Möglichst vor dem ersten Eingriff, also vor Fällungen, Baufeldräumung und Oberbodenabtrag. Gerade Bauzeitenregelungen für Brutvögel in Torgelow lassen sich nur einhalten, wenn sie früh im Bauzeitenplan stehen."},{"question":"Ersetzt die Baubegleitung ein Fachgutachten?","answer":"Nein. Gutachten und Genehmigung legen fest, was zu tun ist. Die ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass diese Vorgaben auf der Baustelle umgesetzt und dokumentiert werden. Bei Fragen zieht sie den Fachgutachter hinzu."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen in Torgelow sicher umsetzen","ctaText":"Schicken Sie uns Genehmigung und Gutachten für Ihr Vorhaben. Wir sagen Ihnen, welche Umweltkontrollen auf der Baustelle sinnvoll sind.","ctaButton":"Baubegleitung anfragen","nachbarn":[["eggesin","Eggesin"],["ueckermuende","Ueckermünde"],["pasewalk","Pasewalk"],["strasburg-uckermark","Strasburg (Uckermark)"],["loecknitz","Löcknitz"],["friedland-mecklenburg","Friedland"],["anklam","Anklam"],["woldegk","Woldegk"]]}