{"slug":"senden","name":"Senden","bundesland":"Bayern","metaTitle":"Baulogistik Senden – Illertalbahn und belastetes Grundwasser","metaDescription":"Baulogistik in Senden an der Iller: Baustellen beiderseits der Illertalbahn, an der Neuen Mitte und über belastetem Grundwasser sauber geplant. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Senden – Baugruben über belastetem Grundwasser an der Iller","einleitung":["Senden liegt zwölf Kilometer südlich von Ulm an der Iller, direkt an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg. Die Stadt im Landkreis Neu-Ulm ist erst seit 1975 Stadt und seitdem weiter gewachsen. Die Illertalbahn teilt das Stadtgebiet in zwei Hälften, in Senden zweigt die Strecke nach Weißenhorn ab, im Norden führt die B 28 zum Autobahndreieck Hittistetten an der A 7.","Unter der Stadt liegt ein Problem, das jede Baugrube betrifft: Seit Anfang der 1990er Jahre ist bekannt, dass das Grundwasser durch die frühere Uhrenfabrik stark verunreinigt ist. Die Staffsec Solution GmbH plant Baustellen in Senden so, dass Wasserhaltung, Aushub und Entsorgung diesen Befund berücksichtigen. Für Logistik, Bewachung, Sanitätsdienst und Reinigung setzen wir dabei eigenes Personal ein."],"anforderungenTitle":"Grundwasser, Gleise und Iller: woran sich Sendener Baustellen ausrichten","anforderungen":["Auf dem Gelände der 1993 geschlossenen Uhrenfabrik sollen jahrzehntelang Cyanid, Kupferschlämme und leichtflüchtige halogenierte Kohlenwasserstoffe in den Boden gelangt sein. Brunnenwasser soll nicht zum Gießen, Baden oder Tränken von Tieren genutzt werden. Für Bauherren heißt das: abgepumptes Wasser und Aushub nicht einfach ableiten oder verteilen.","Die Illertalbahn zwischen Neu-Ulm und Kempten läuft mitten durch die Stadt. Wer von einer Seite zur anderen will, muss über Bahnübergänge, Unterführungen oder den neuen Steg am Bahnhof. Für Baufahrzeuge bedeutet das Umwege und Wartezeiten an geschlossenen Schranken.","Die Gemeindeteile Ay, Aufheim, Wullenstetten, Witzighausen, Hittistetten und Freudenegg liegen verteilt um die Kernstadt, der Ortsteil Unterm Schloß westlich der Iller wird über ein kurzes Straßenstück auf dem Gebiet von Illerkirchberg angefahren. Nördlich und südlich der Stadt schließt der Naturwald Auwälder der unteren Iller an, dort sind Lagerflächen und Zufahrten von vornherein begrenzt."],"leistungenTitle":"Was wir für Bauvorhaben in Senden übernehmen","leistungen":[{"title":"Wasserhaltung und Aushub mit Befund","text":"Wir planen die Baustelleneinrichtung so, dass gefördertes Grundwasser gefasst und nach Vorgabe behandelt oder abgefahren wird. Aushub wird getrennt nach Untersuchungsergebnis bereitgestellt, jede Fuhre bekommt einen Nachweis."},{"title":"Querung der Illertalbahn planen","text":"Für Baustellen östlich und westlich der Gleise legen wir feste Fahrwege fest, die Schranken und Unterführungen berücksichtigen. Schwere Transporte nehmen den Weg, auf dem sie nicht vor geschlossenen Bahnübergängen stehen."},{"title":"Andienung der Gewerbegebiete an der A 7","text":"Im Gewerbegebiet Junkeräcker zwischen A 7 und Staatsstraße 2029 sowie an der St.-Florian-Straße koordinieren wir Lastzüge, Kranstellungen und Lagerflächen für Hallen- und Betriebsbau."},{"title":"Bewachung von Baufeldern im Stadtkern","text":"Rund um den Marktplatz und an der Harderstraße bewachen wir Baustellen mit eigenen Leuten nach § 34a, führen Zutrittslisten und sichern Geräte und Material außerhalb der Arbeitszeit."},{"title":"Sanitätsdienst auf Großbaustellen","text":"Bei Tiefgaragen, Geschäftshäusern oder Gewerbehallen stellen wir Betriebssanitäter, die Rettungswege und Anfahrpunkte mit der Bauleitung abstimmen, auch für Baustellen jenseits der Bahnlinie."},{"title":"Baureinigung an Bahnhof und Innenstadt","text":"Am modernisierten Bahnhof, an der Hauptstraße und rund um das Rathaus halten wir Zufahrten und Gehwege sauber und fahren Container zu Zeiten ab, in denen Pendler und Kundschaft nicht behindert werden."}],"herausforderungenTitle":"Typische Hürden beim Bauen in Senden","herausforderungen":[{"problem":"Grundwasser aus der Baugrube darf wegen der Altlast nicht einfach eingeleitet werden.","loesung":"Wir planen Fassung, Zwischenspeicherung und Abfuhr des Wassers vor Baubeginn ein und dokumentieren jede Menge für die Behörde."},{"problem":"Die Bahnlinie trennt die Stadt, Schranken halten Lieferungen auf.","loesung":"Festgelegte Fahrwege über die Unterführungen, Anlieferung nach Takt der Regio-S-Bahn und ein Pufferplatz auf der richtigen Seite der Gleise."},{"problem":"In der Neuen Mitte am Marktplatz ist kaum Platz für Lager und Kran.","loesung":"Anlieferung auf Abruf, ein Zwischenlager am Stadtrand und eine Flächenaufteilung, die Marktbetrieb und Stadtbücherei nicht blockiert."},{"problem":"Baustellen in den Auwäldern an der Iller unterliegen Schutzauflagen.","loesung":"Wir klären Flächen und Zeiten mit der Naturschutzbehörde ab, halten Wege schmal und führen die Nachweise laufend mit."}],"vorteilTitle":"Was Bauherren an der Iller von uns haben","vorteile":["Auf Ihrer Baustelle in Senden arbeiten Leute, die bei uns fest angestellt sind, keine weitergereichten Subunternehmer.","Für Ausschreibungen der Stadt Senden und des Landkreises Neu-Ulm liegen ISO 9001, die Prüfung nach DIN 77200 und die Erlaubnis nach § 34a vollständig bereit.","Wir verbinden Altlastenlogistik, Bahnquerung und Bewachung in einem Ablauf, statt sie auf mehrere Firmen zu verteilen.","Sie haben einen Ansprechpartner für das ganze Vorhaben, von der Planung bis zur Abnahme."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Neubau mit Tiefgarage an der Neuen Mitte","praxisbeispiel":["Am Marktplatz und an der Harderstraße baut Senden seine Neue Mitte: ein viergeschossiges Haus mit Tiefgarage, in dessen Erdgeschoss die Stadtbücherei einziehen soll, dazu ein neu gestalteter Marktplatz. Rundherum laufen Geschäfte, Wohnungen und der Weg zum Bahnhof weiter.","So gehen wir an eine solche Baustelle heran: Eine Tiefgarage reicht ins Grundwasser, also stehen Wasserhaltung und Abfuhr des Wassers vor dem ersten Spatenstich fest. Aushub wird nach Befund getrennt abgefahren, Anlieferungen kommen auf Abruf aus einem Zwischenlager außerhalb des Zentrums, Fußwege um das Baufeld bleiben offen.","Worauf es ankommt: dass Behörde, Nachbarn und Gewerke früh wissen, wie mit dem Grundwasser umgegangen wird. Wer das klärt, bevor die Pumpen laufen, vermeidet Baustopps und Streit über Einleitungen."],"integrationTitle":"So arbeiten wir mit Ihrem Team in Senden zusammen","integration":["Wir steigen in der Planung ein und bringen Wasserhaltung, Bahnquerung und Lagerflächen in den Bauablaufplan.","Während der Bauzeit sprechen wir für Logistik, Bewachung und Sanitätsdienst mit einer Stimme gegenüber Bauleitung, Stadt und Anwohnern.","Zum Abschluss räumen wir die Einrichtung, reinigen die Flächen und übergeben die Entsorgungs- und Wassernachweise vollständig."],"projekteTitle":"Vorhaben, die in Senden typisch sind","projekte":[{"type":"Innenstadtbau am Marktplatz","beschreibung":"Tiefgarage und Geschäftshaus im Stadtkern, Anlieferung auf Abruf, Schutz von Fußwegen und Marktbetrieb."},{"type":"Gewerbe- und Hallenbau an der A 7","beschreibung":"Kranstellflächen, Lastzugsteuerung und Bewachung im Gewerbegebiet Junkeräcker bei Hittistetten."},{"type":"Wohnungsbau in den Gemeindeteilen","beschreibung":"Baustellen in Ay, Aufheim und Wullenstetten mit schmalen Ortsstraßen und gebündelten Touren über die Staatsstraße 2031."},{"type":"Bahn- und Verkehrsbaustellen","beschreibung":"Verkehrssicherung und Flächenmanagement am Bahnhof, an der Strecke nach Weißenhorn und an der B 28."}],"lokalerBezug":["Kernstadt Senden mit Marktplatz, Rathaus und modernisiertem Bahnhof","Illertalbahn Neu-Ulm–Kempten und Abzweig nach Weißenhorn mit Halten in Wullenstetten und Witzighausen","B 28 mit Anschluss an die A 7 am Autobahndreieck Hittistetten","Gewerbegebiet Junkeräcker zwischen A 7 und Staatsstraße 2029","Ay an der Iller, Aufheim, Freudenegg und die Wallfahrtskirche in Witzighausen","Naturwald Auwälder der unteren Iller an der Grenze zu Baden-Württemberg"],"zielgruppen":["Bauträger und Wohnungsunternehmen","Gewerbe- und Logistikbetriebe an der A 7","Stadt Senden und Landkreis Neu-Ulm als Auftraggeber","Generalunternehmer aus dem Raum Ulm und Neu-Ulm","Tiefbau- und Spezialtiefbaufirmen","Planungs- und Umweltbüros"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Befund und Baufeld ansehen","text":"Wir sichten Baugrund- und Altlastengutachten, sehen uns Zufahrt und Bahnquerung an und klären, wohin Wasser und Aushub gehen."},{"step":"2","title":"Logistik festlegen","text":"Sie bekommen einen Plan mit Fahrwegen, Anlieferfenstern, Lagerflächen und dem Weg für belastetes Material."},{"step":"3","title":"Baustelle betreiben","text":"Unser Personal richtet ein, bewacht, reinigt und stellt den Sanitätsdienst, solange gebaut wird."},{"step":"4","title":"Abschließen und übergeben","text":"Wir bauen zurück, stellen Flächen wieder her und übergeben Wasser- und Entsorgungsnachweise geordnet."}],"faq":[{"question":"Was bedeutet die Grundwasserbelastung in Senden für meine Baugrube?","answer":"Gefördertes Wasser muss gefasst und nach Vorgabe behandelt oder abgefahren werden. Wir planen das mit Ihrem Gutachter vor Baubeginn ein und führen die Nachweise über die ganze Bauzeit."},{"question":"Wie kommen Baufahrzeuge über die Illertalbahn?","answer":"Wir legen feste Fahrwege über die Unterführungen fest und takten schwere Transporte so, dass sie nicht vor geschlossenen Schranken warten."},{"question":"Arbeiten Sie auch im Gewerbegebiet an der A 7?","answer":"Ja. Im Gewerbegebiet Junkeräcker bei Hittistetten koordinieren wir Lastzüge, Kranstellungen und Bewachung für Hallen- und Betriebsbau."},{"question":"Können Sie Baustellen am Marktplatz ohne Sperrung des Zentrums versorgen?","answer":"Ja. Material kommt auf Abruf aus einem Zwischenlager, Fußwege bleiben offen und Container werden zu ruhigen Zeiten getauscht."},{"question":"Ist Ihr Personal bei Ihnen angestellt?","answer":"Ja, ausschließlich. Wir geben Aufträge nicht an Subunternehmer weiter, auf Ihrer Baustelle stehen eingewiesene eigene Leute."},{"question":"Betreuen Sie auch Baustellen in Neu-Ulm, Weißenhorn oder Vöhringen?","answer":"Ja. Von Senden aus erreichen wir Neu-Ulm, Weißenhorn, Vöhringen und Illerkirchberg auf kurzen Wegen und steuern alles über eine Disposition."}],"ctaHeadline":"Bauen in Senden mit klarem Plan für Wasser und Wege","ctaText":"Sprechen Sie mit uns über Grundwasser, Bahnquerung und Lagerflächen, bevor die erste Pumpe anläuft.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Senden anfragen"}