{"slug":"saarlouis-steinrausch","name":"Saarlouis-Steinrausch","bundesland":"Saarland","metaTitle":"Baulogistik Saarlouis-Steinrausch – Reichow-Gartenstadt","metaDescription":"Baulogistik in Saarlouis-Steinrausch: Baustellen in der Reichow-Siedlung auf dem Höhenrücken, zwischen Fernwärme, Alleen und Stadtteilzentrum. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Saarlouis-Steinrausch – Bauen in Reichows Stadtlandschaft","einleitung":["Der Steinrausch liegt auf dem Höhenrücken zwischen Roden und Fraulautern und hat keine eigene Gemarkung: Etwa die Hälfte des Stadtteils gehört zur Gemarkung Roden, die andere Hälfte zu Fraulautern. Gebaut wurde er nach dem Wettbewerb „Neubau eines Stadtbezirks“ von 1960, den Hans Bernhard Reichow mit seiner Studie „Stadtlandschaft Saarlouis“ gewann. Der Grundstein fiel 1967, seit 1972 ist der Steinrausch der achte Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis.","Wer heute in Saarlouis-Steinrausch baut, arbeitet fast immer im Bestand einer durchgeplanten Siedlung: geschwungene Wohnstraßen, Grünzüge zwischen den Häusern, Leitungen unter der Erde und ein Fernwärmenetz, an dem über neunzig Prozent der Haushalte hängen. Die Staffsec Solution GmbH richtet solche Baustellen mit eigenem Personal ein und plant die Logistik so, dass die Ordnung der Siedlung während der Bauzeit erhalten bleibt."],"anforderungenTitle":"Was eine geplante Siedlung der Sechzigerjahre von der Baustelle verlangt","anforderungen":["Reichow plante den Steinrausch als organische und autogerechte Gartenstadt. Die Wohnstraßen verzweigen sich von wenigen Alleen aus und enden oft in Wohnwegen. Für Lastzüge heißt das: Es gibt kaum Durchfahrten, Wendeflächen sind knapp und jede Anlieferung muss vorher wissen, über welche Allee sie hinein- und wieder herauskommt.","Strom und Telefon wurden beim Bau des Steinrauschs unterirdisch verlegt, später kam flächendeckend Fernwärme hinzu. Unter Gehwegen und Grünflächen liegen deshalb dicht gepackte Leitungstrassen. Wer gräbt, ein Gerüst stellt oder einen Kran abstützt, braucht vorher Leitungsauskünfte und eine klare Absprache, wo schwere Lasten stehen dürfen.","Im Stadtteil liegen ungewöhnlich viele öffentliche Einrichtungen auf engem Raum: Grundschule, Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Sporthalle, Sportplatz, das Freibad Sonnenbad und das Feuerwehrhaus des Löschbezirks Ost. Baustellen in Saarlouis-Steinrausch teilen sich die Zufahrten also mit Schulwegen, Elterntaxis und im Sommer mit dem Badebetrieb."],"leistungenTitle":"Leistungen für Baustellen im Steinrausch","leistungen":[{"title":"Zufahrtsplanung über die Alleen","text":"Wir legen fest, welche Fahrzeuge über die Kurt-Schumacher-Allee und welche über die Teilhard-de-Chardin-Allee kommen, wo sie warten und wo sie wenden. So steht kein Lastzug ratlos in einem Wohnweg ohne Ausfahrt."},{"title":"Einrichtung über Leitungstrassen","text":"Container, Lagerflächen und Kranstandorte planen wir erst nach Abgleich mit den Leitungsauskünften. Wo Fernwärme oder Kabel unter der Fläche liegen, verteilen wir Lasten mit Platten oder weichen auf eine andere Stelle aus."},{"title":"Material im Wohnumfeld verteilen","text":"Unser Personal bringt Material vom Pufferplatz zu den einzelnen Häusern, hält Gehwege frei und sorgt dafür, dass Grünzüge nicht als wilde Lagerfläche enden. Das gilt für Sanierungen an Reihenhäusern ebenso wie für Arbeiten an Geschossbauten."},{"title":"Absicherung an Schule und Kita","text":"Rund um Grundschule, Krippe und Kita sichern wir Baufelder mit festen Zäunen, setzen Einweiser zu den Bring- und Abholzeiten ein und dokumentieren jeden Kontrollgang."},{"title":"Bewachung im Stadtteilzentrum","text":"Am Einkaufszentrum an der Berliner Allee laufen Kundschaft, Lieferverkehr und Baustelle nebeneinander. Wir bewachen Baustellen dort mit Erlaubnis nach § 34a, führen Zutrittslisten und halten die Ladenzugänge offen."},{"title":"Reinigung zwischen Wohnhäusern","text":"Straßen, Gehwege und Grünflächen im Steinrausch bleiben sauber: Wir übernehmen Baureinigung, Straßenreinigung an den Zufahrten und die Endreinigung, bevor die Bewohner ihre Wege zurückbekommen."}],"herausforderungenTitle":"Wo es in Saarlouis-Steinrausch beim Bauen hakt","herausforderungen":[{"problem":"Die Wohnstraßen enden in Wohnwegen, Lastzüge kommen kaum wieder heraus.","loesung":"Ein Fahrplan mit fest zugewiesenen Zufahrten, kleinere Fahrzeuge für die letzten Meter und ein Umschlagplatz an einer der Alleen."},{"problem":"Unter Gehwegen und Grün liegen Fernwärme-, Strom- und Telefonleitungen dicht beieinander.","loesung":"Leitungsauskunft vor der Einrichtung, markierte Schutzbereiche und Lastverteilung überall dort, wo schwere Geräte stehen müssen."},{"problem":"Schule, Kitas, Sporthalle und Freibad bringen zu festen Zeiten viele Menschen auf dieselben Wege.","loesung":"Anlieferungen außerhalb der Bring- und Abholzeiten, Einweiser an den Querungen und eine abgesperrte Laufzone neben dem Baufeld."},{"problem":"Im Westen des Stadtteils stehen noch gepanzerte Kuppeln der Westwall-Linie im Gelände.","loesung":"Wir klären vor Erdarbeiten mit Bauherr und Behörden, wie mit den Anlagen umzugehen ist. Zufahrten und Lager halten wir von ihnen fern."}],"vorteilTitle":"Was Sie im Steinrausch von uns haben","vorteile":["Auf Ihrer Baustelle im Steinrausch arbeitet unser eigenes, fest angestelltes Personal, das die Alleen und Wohnwege des Stadtteils vor dem ersten Einsatz abgefahren hat.","Wir planen die Einrichtung mit Blick auf Fernwärme und Kabel unter der Fläche, damit keine Trasse unter einem Kranfuß landet.","Für Vergaben der Kreisstadt Saarlouis und öffentlicher Bauherren im Steinrausch liegen ISO 9001, DIN 77200 und die Bewachungserlaubnis nach § 34a passend zum Vorhaben bereit.","Anlieferung, Wachdienst, Sanitätsdienst und Reinigung laufen über eine Person, die auch für Schule, Kita und Anwohner ansprechbar ist."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Sanierung in einem Wohnweg nahe dem Stadtteilzentrum","praxisbeispiel":["Ausgangslage: Ein Geschossbau aus der Bauzeit der Reichow-Siedlung soll energetisch saniert werden. Er liegt an einem Wohnweg, der von der Berliner Allee abzweigt und ohne Wendeanlage endet. Unter dem Gehweg verläuft die Fernwärme, gegenüber liegen Grünflächen, die zur Gestaltung der Stadtlandschaft gehören.","So gehen wir vor: Wir richten einen Pufferplatz an der Allee ein, von dem aus kleinere Fahrzeuge das Material in den Wohnweg bringen. Gerüst und Kranfuß stehen auf lastverteilenden Platten, nachdem die Leitungsauskunft die Lage der Fernwärme bestätigt hat. Anlieferungen liegen außerhalb der Zeiten, in denen Kinder zur Grundschule gehen.","Worauf es ankommt: Im Steinrausch entscheidet nicht die Größe der Baustelle, sondern die Ordnung der Siedlung. Wer die Wege der Bewohner frei hält, die Grünzüge schont und die Leitungen kennt, kommt ohne Stillstand und ohne Ärger mit der Nachbarschaft durch die Bauzeit."],"integrationTitle":"Wie wir uns in Ihr Vorhaben am Steinrausch einfügen","integration":["Bevor die Ausschreibung rausgeht, gehen wir mit Ihnen die Zufahrten ab und tragen Leitungstrassen, Schulwege und Pufferplatz in den Bauablaufplan ein.","Während der Arbeiten sprechen Bauleitung, Hausverwaltung, Schule und Nachbarschaft mit derselben Person aus unserem Team.","Am Ende räumen wir Pufferplatz und Zaun, stellen Grünflächen wieder her und geben Protokolle und Nachweise vollständig weiter."],"projekteTitle":"Bauaufgaben auf dem Steinrausch","projekte":[{"type":"Sanierung der Siedlungsbauten","beschreibung":"Fassaden, Dächer und Haustechnik an Reihen- und Geschossbauten der Sechzigerjahre, versorgt über Pufferplätze an den Alleen."},{"type":"Gemeinbedarf im Stadtteil","beschreibung":"Arbeiten an Grundschule, Kinderkrippe, Kita, Sporthalle und Sonnenbad mit getrennten Laufwegen für Kinder und Badegäste."},{"type":"Stadtteilzentrum Berliner Allee","beschreibung":"Umbau und Ergänzung im zentralen Versorgungsbereich, in dem laut Flächennutzungsplan Wohn- und Geschäftshäuser entstehen können."},{"type":"Leitungs- und Netzarbeiten","beschreibung":"Absicherung und Flächenmanagement bei Arbeiten an Fernwärme, Strom und Telekommunikation unter Gehwegen und Grünzügen."}],"lokalerBezug":["Höhenrücken zwischen Roden und Fraulautern, je zur Hälfte auf deren Gemarkungen","Kurt-Schumacher-Allee und Teilhard-de-Chardin-Allee als Zufahrten","Einkaufszentrum an der Berliner Allee als Stadtteilzentrum","Freibad Sonnenbad, Steinrauschhalle und Grundschule Steinrausch","Kaltluftschneise im Osten und das obere Ellbachtal","Industriegebiet Röderberg mit dem 1966 gegründeten Ford-Montagewerk in der Nachbarschaft"],"zielgruppen":["Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen","Kreisstadt Saarlouis als Schul- und Bäderträger","Netzbetreiber für Fernwärme, Strom und Telekommunikation","Eigentümergemeinschaften im Bestand","Generalunternehmer und Ausbaugewerke","Architektur- und Ingenieurbüros aus dem Landkreis Saarlouis"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Siedlung und Wege lesen","text":"Wir fahren die Alleen und Wohnwege rund um Ihr Baufeld ab und notieren, wo Lastzüge wenden können und wo nicht."},{"step":"2","title":"Leitungen und Flächen klären","text":"Mit den Leitungsauskünften legen wir Pufferplatz, Kranfuß, Lager und Laufzonen fest und stimmen sie mit Ihnen ab."},{"step":"3","title":"Bauzeit begleiten","text":"Unser Personal steuert Anlieferungen, verteilt Material, bewacht und reinigt, solange auf dem Steinrausch gebaut wird."},{"step":"4","title":"Flächen zurückgeben","text":"Wir bauen ab, stellen Grünflächen und Wege wieder her und übergeben alle Protokolle."}],"faq":[{"question":"Wie kommen Lastzüge in die Wohnwege des Steinrauschs, die ohne Wendeanlage enden?","answer":"Meist gar nicht bis zum Haus. Wir richten einen Pufferplatz an einer der Alleen ein und bringen das Material mit kleineren Fahrzeugen auf den letzten Metern."},{"question":"Was ist bei Fernwärmeleitungen unter der Baustelle zu beachten?","answer":"Vor jeder Einrichtung liegen die Leitungsauskünfte vor. Schutzbereiche werden markiert, schwere Geräte stehen auf lastverteilenden Platten oder an anderer Stelle."},{"question":"Können Sie neben der Grundschule Steinrausch und den Kitas arbeiten?","answer":"Ja. Wir legen Anlieferungen außerhalb der Bring- und Abholzeiten, sichern das Baufeld mit festen Zäunen und stellen Einweiser an die Querungen."},{"question":"Betreuen Sie auch Baustellen im Sommer am Sonnenbad?","answer":"Ja. Badegäste und Baustelle bekommen getrennte Wege. Laute oder staubige Arbeiten planen wir mit dem Betreiber in Zeiten mit wenig Betrieb."},{"question":"Arbeiten Sie auch in Roden, Fraulautern und der übrigen Kreisstadt?","answer":"Ja. Vom Steinrausch aus versorgen wir Baustellen im ganzen Stadtgebiet von Saarlouis und in den Nachbargemeinden des Landkreises."},{"question":"Welche Nachweise legen Sie für Aufträge der Kreisstadt vor?","answer":"ISO 9001, DIN 77200, die Bewachungserlaubnis nach § 34a, Versicherungsnachweise und Unbedenklichkeitsbescheinigungen, zugeschnitten auf das jeweilige Vorhaben im Steinrausch."}],"ctaHeadline":"Ihre Baustelle in Saarlouis-Steinrausch geordnet planen","ctaText":"Ob Sanierung im Wohnweg, Arbeiten an Schule und Bad oder ein Umbau am Stadtteilzentrum: Wir organisieren Ihre Baustelle in Saarlouis-Steinrausch mit eigenem Personal und einem Plan, der die Siedlung respektiert.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Saarlouis-Steinrausch anfragen"}