{"slug":"rangsdorf","name":"Rangsdorf","bundesland":"Brandenburg","metaTitle":"Baulogistik Rangsdorf – Logistikgewerbe an A 10 und B 96","metaDescription":"Baulogistik in Rangsdorf: Hallenbau im Gewerbegebiet Theresenhof, Arbeiten am denkmalgeschützten Flugplatz und Baufelder am Rangsdorfer See. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Rangsdorf – Hallen an der A 10, Denkmal am See","einleitung":["Rangsdorf im Landkreis Teltow-Fläming liegt dort, wo der südliche Berliner Ring die vierspurige B 96 kreuzt. Diese Lage hat in Groß Machnow ein Industrie- und Gewerbegebiet rund um den früheren Vorwerk Theresenhof wachsen lassen, in dem Logistiker, Zulieferer und Montagebetriebe sitzen. Gleichzeitig ist der Kernort eine Wohngemeinde am Rangsdorfer See mit vielen Gewässern und Schutzflächen.","Für Bauherren heißt das: Auf der einen Seite der Gemeinde Rangsdorf zählen Hallengröße, Anlieferung per Sattelzug und eine Baustelle, die neben laufendem Umschlag funktioniert. Auf der anderen Seite stehen Uferzonen, Siedlungsstraßen und ein Flugplatz, dessen Hallen unter Denkmalschutz stehen. Wir richten Baustellen für beide Welten ein und setzen dafür ausschließlich eigenes Personal ein."],"anforderungenTitle":"Drei Dinge, die jede Baustelle in Rangsdorf prägen","anforderungen":["Die Anschlussstelle Rangsdorf an der A 10 und die ausgebaute B 96 bringen schwere Fahrzeuge schnell heran, aber nicht ohne Wartezeiten: Wer im Gewerbegebiet am Spitzberg oder in Theresenhof eine Halle baut, teilt die Zufahrt mit Lkw, die dort jeden Tag Ware umschlagen. Bau- und Betriebsverkehr müssen getrennt laufen.","Das Gemeindegebiet ist von Wasser durchzogen: Rangsdorfer See, Zülowsee, Kiessee, Nymphensee, Machnower See und der Zülowkanal. In Ufernähe stellen sich Fragen nach Grundwasser, Lagerung wassergefährdender Stoffe und Schutzzeiten für die Natur, bevor ein Bagger anrückt.","Der frühere Reichssportflughafen am Seeufer steht seit 1995 mit Flugfeld, Hallen, Sozial- und Kantinengebäude unter Denkmalschutz. Für das Gelände gibt es seit 2018 Pläne für ein gemischtes Quartier. Arbeiten dort verlangen Schutz der Bausubstanz und eine Baustellenordnung, die das geschützte Flugfeld nicht als Lagerplatz missbraucht."],"leistungenTitle":"Unser Angebot für Bauvorhaben in Rangsdorf","leistungen":[{"title":"Hallenbau neben laufendem Umschlag","text":"Für Erweiterungen in Theresenhof trennen wir Baustellen- und Betriebsverkehr, legen eine eigene Bauzufahrt fest und lassen Stahlbau- und Fertigteiltransporte zeitlich so anrollen, dass Rampen und Hoffahrten frei bleiben."},{"title":"Andienung über A 10 und B 96","text":"Wir planen Anfahrtswege über die Anschlussstelle Rangsdorf, legen Pufferflächen für Sattelzüge an und verhindern, dass Lastzüge auf Ortsstraßen oder Feldwegen nach der Baustelle suchen."},{"title":"Bewachung von Gewerbebaustellen","text":"Hallen mit eingelagerten Maschinen, Solarmodulen oder Kabeltrommeln sichern wir mit Wachpersonal nach § 34a, mit Kontrollgängen am Zaun und einem Schlüssel- und Zutrittsbuch für alle Firmen."},{"title":"Baustellen in Ufernähe","text":"Am Rangsdorfer See und an den kleineren Gewässern richten wir Lagerflächen mit Abstand zum Ufer ein, sichern Betriebsstoffe in Auffangwannen und führen die Nachweise für die Behörde mit."},{"title":"Arbeiten am geschützten Flugplatzgelände","text":"An den Hallen und Gebäuden des alten Flugplatzes legen wir Fahrwege fest, die Mauerwerk und Flugfeld schonen. Außerdem sorgen wir dafür, dass Lager und Container dort stehen, wo die Denkmalpflege sie zulässt."},{"title":"Betriebssanitäter und Baureinigung","text":"Auf Großbaustellen im Gewerbegebiet stellen wir Betriebssanitäter für die Erstversorgung und reinigen Hallenböden, Büros und Außenflächen bis zur Übergabe."}],"herausforderungenTitle":"Typische Stolpersteine zwischen Autobahn und See","herausforderungen":[{"problem":"Im Gewerbegebiet fahren Logistik- und Baufahrzeuge auf denselben Straßen.","loesung":"Eigene Bauzufahrt, Einweiser an der Einfahrt und Anlieferfenster, die mit den Schichtzeiten der Nachbarbetriebe abgestimmt sind."},{"problem":"Fahrer folgen dem Navi und landen in Wohnstraßen von Rangsdorf oder Groß Machnow.","loesung":"Wir geben jedem Lieferanten eine feste Route ab der A 10 vor und markieren sie mit Beschilderung bis zum Tor."},{"problem":"Uferzonen und Schutzflächen begrenzen Lagerplätze.","loesung":"Lager außerhalb der Schutzzonen, Betriebsstoffe in Auffangwannen und eine Abstimmung der Bauzeiten mit der Unteren Naturschutzbehörde."},{"problem":"Am denkmalgeschützten Flugplatz darf nichts beschädigt werden.","loesung":"Ausgewiesene Fahrwege, Schutz an Ecken und Toren der Hallen und eine Einweisung jedes Fahrers vor der ersten Fahrt auf das Gelände."}],"vorteilTitle":"Was Sie in Rangsdorf von uns erwarten können","vorteile":["Ein festes Team aus eigenen Leuten, das Gewerbegebiet, Kernort und Ortsteile kennt – keine wechselnden Nachunternehmer.","Für Hallenbauten in Theresenhof belegen wir ISO 9001 und eine Prüfung nach DIN 77200, für die Nachtwache am Zaun die Erlaubnis nach § 34a.","Kurze Wege nach Berlin und in den Süden Brandenburgs über A 10 und B 96, auch für kurzfristige Personalwechsel.","Logistik, Bewachung, Sanitätsdienst und Reinigung mit einem Ansprechpartner für Ihre Bauleitung."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Logistikhalle im Gewerbegebiet Theresenhof / Spitzberg","praxisbeispiel":["Mit dem Bebauungsplan GM 20-1 hat die Gemeinde Rangsdorf das Gewerbegebiet am Spitzberg um rund 28 Hektar für Logistik und kleinere Betriebe erweitert. Auf solchen Flächen entsteht eine neue Halle oft direkt neben Nachbarn, die schon im Betrieb sind und ihre Lkw-Ströme nicht unterbrechen können.","So planen wir eine Baustelle dort: Wir klären die Zufahrt von der Anschlussstelle an der A 10 bis zum Baufeld, setzen eine Wartefläche für Fertigteil- und Stahlbautransporte und rufen die Fahrzeuge einzeln zur Montage ab. Bauzaun, Zutrittskontrolle und Nachtwache stehen ab dem ersten Tag, weil auf dem offenen Gelände sonst Material und Werkzeug verschwinden.","Worauf es ankommt: Die Montagetermine müssen mit den Schichten der Nachbarbetriebe zusammenpassen und jede Firma auf der Baustelle muss wissen, welcher Weg ihr gehört. Wir führen deshalb einen täglichen Plan für Tor und Kran und passen ihn an, sobald ein Gewerk früher oder später kommt."],"integrationTitle":"So greifen wir in Ihren Rangsdorfer Bauablauf ein","integration":["Schon bei der Planung legen wir mit Ihnen fest, welche Route Lieferanten ab A 10 oder B 96 nehmen und wo in Rangsdorf gewartet werden darf.","Während des Baus halten wir Tor, Kranplan und Wachbuch in einer Hand und informieren Nachbarbetriebe über besondere Transporte.","Nach der Fertigstellung bauen wir die Einrichtung zurück, reinigen Halle und Außenflächen und übergeben die Dokumentation."],"projekteTitle":"Vorhaben, für die Rangsdorf gebaut wird","projekte":[{"type":"Logistik- und Montagehallen","beschreibung":"Neubau und Erweiterung von Hallen im Industriegebiet Theresenhof und am Spitzberg, mit Andienung über die A 10."},{"type":"Umbau historischer Flugplatzbauten","beschreibung":"Arbeiten an Hallen und Gebäuden des Flugplatzes von 1936, bei denen Denkmalschutz und Seeufer den Rahmen setzen."},{"type":"Wohnbau in der Seegemeinde","beschreibung":"Ein- und Mehrfamilienhäuser in den Siedlungen am Rangsdorfer See, mit engen Straßen und Anwohnern rundherum."},{"type":"Handel und Versorgung","beschreibung":"Umbauten am Südringcenter und an Versorgungsbauten, bei denen Kundschaft und Lieferverkehr weiterlaufen."}],"lokalerBezug":["Ortsteile Groß Machnow mit Fenne, Pramsdorf und Theresenhof sowie Klein Kienitz","Industriegebiet Theresenhof und Gewerbegebiet am Spitzberg in Groß Machnow","Anschlussstelle Rangsdorf an der A 10 und vierspurige B 96","Bahnhof an der Strecke Berlin–Dresden mit RE 8 und RB 10","Ehemaliger Flugplatz Rangsdorf mit denkmalgeschützten Hallen und der Seeschule","Rangsdorfer See, Zülowkanal, Nachbarn Blankenfelde-Mahlow, Mittenwalde und Zossen"],"zielgruppen":["Logistik- und Speditionsunternehmen","Industrie- und Zulieferbetriebe","Generalunternehmer im Hallen- und Stahlbau","Projektentwickler für Gewerbe und Wohnen","Gemeinde Rangsdorf und Landkreis Teltow-Fläming","Eigentümer denkmalgeschützter Gebäude"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Route und Baufeld klären","text":"Wir fahren die Strecke von der A 10 oder B 96 bis zu Ihrem Baufeld in Rangsdorf ab und notieren Engstellen, Wendemöglichkeiten und Nachbarbetriebe."},{"step":"2","title":"Torplan aufstellen","text":"Sie erhalten einen Plan mit Wartefläche, Anlieferfenstern, Kranstandort, Lager und Zutrittsregeln."},{"step":"3","title":"Baustelle betreiben","text":"Unser Personal steuert Tor und Anlieferung, bewacht das Gelände und hält die Flächen sauber."},{"step":"4","title":"Übergabe vorbereiten","text":"Wir räumen die Einrichtung, reinigen bis zur Abnahme und übergeben Protokolle und Nachweise."}],"faq":[{"question":"Wie verhindern Sie Lkw-Verkehr durch Rangsdorfer Wohnstraßen?","answer":"Jeder Lieferant bekommt eine feste Route ab der Anschlussstelle an der A 10. Wir beschildern sie bis zum Tor und weisen Fahrer ab, die einen anderen Weg nehmen wollen."},{"question":"Können Sie neben laufendem Betrieb in Theresenhof bauen?","answer":"Ja. Wir trennen Bau- und Betriebsverkehr, stimmen Anlieferungen mit den Schichtzeiten ab und halten Rampen und Hofzufahrten des Nachbarn frei."},{"question":"Was beachten Sie am alten Flugplatz?","answer":"Die Hallen und das Flugfeld stehen unter Denkmalschutz. Wir legen Fahrwege und Lagerplätze mit der Denkmalpflege fest und schützen Kanten und Tore vor Anfahrschäden."},{"question":"Arbeiten Sie auch nahe am Rangsdorfer See?","answer":"Ja. Lager halten Abstand zum Ufer, Betriebsstoffe stehen in Auffangwannen und wir dokumentieren die Auflagen für die Behörde."},{"question":"Kommt in Rangsdorf eigenes Personal oder ein Nachunternehmer?","answer":"Eigenes Personal. Auf Ihrer Baustelle arbeiten nur Kräfte, die bei uns angestellt und vor Ort eingewiesen sind."},{"question":"Bewachen Sie eine neue Halle in Groß Machnow auch nachts?","answer":"Ja. Wir stellen Wachpersonal mit Erlaubnis nach § 34a, gehen den Zaun regelmäßig ab und führen ein Wachbuch, das Ihre Bauleitung jederzeit einsehen kann."}],"ctaHeadline":"Baustelle in Rangsdorf geordnet aufziehen","ctaText":"Logistikhalle in Theresenhof, Umbau am alten Flugplatz oder Wohnhaus am See: Für jedes Vorhaben in Rangsdorf stellen wir eigenes Personal, legen feste Routen ab der A 10 fest und regeln, wer auf der Baustelle wofür zuständig ist.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Rangsdorf anfragen"}