{"slug":"neunkirchen-furpach","name":"Neunkirchen-Furpach","bundesland":"Saarland","metaTitle":"Baulogistik Neunkirchen-Furpach – Waldsiedlung am Weiher","metaDescription":"Baulogistik in Neunkirchen-Furpach: Baustellen in der Hüttensiedlung von 1936, am Kohlhofweg und im Wasserschutzgebiet Kasbruchtal. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Neunkirchen-Furpach – Bauen in der Siedlung im Wald","einleitung":["Furpach ist ein Stadtteil von Neunkirchen (Saar) südöstlich der Innenstadt und zählt 3.892 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Bis 1975 hieß der Ort Haus Furpach, nach dem Hofgut, das die Gemeinde Neunkirchen 1904 kaufte. Ab 1936 entstand auf dessen Land in mehreren Bauabschnitten eine Siedlung für Arbeiter der Neunkircher Hütte. Heute ist Neunkirchen-Furpach auf allen Seiten von Wald umgeben, nordöstlich verläuft die A 8.","Die Staffsec Solution GmbH betreut Baustellen in Neunkirchen-Furpach mit eigenem Personal. Wir planen Anlieferungen über die Limbacher Straße und den Kohlhofweg, richten Baustellen in den Gärten der alten Siedlerhäuser platzsparend ein und achten im Wasserschutzgebiet darauf, dass weder Öl noch Bauwasser in den Boden gelangen."],"anforderungenTitle":"Worauf es beim Bauen in Furpach ankommt","anforderungen":["Die Siedlung wuchs in Abschnitten: 1936 entstanden 80 Volkswohnungen, 88 Siedlerstellen und 60 Eigenheime, von 1952 bis 1956 kamen 93 Doppelhäuser dazu, bis 1965 ein fünfter Bauabschnitt. Wer in Neunkirchen-Furpach umbaut oder ersetzt, arbeitet auf schmalen Parzellen mit Nachbarn direkt am Zaun.","Das Gebiet um den Kohlhofweg liegt im Wasserschutzgebiet Hirschberg und Kasbruchtal, der Erlenbrunnenbach fließt zum Furpacher Weiher. Lagerung von Kraftstoff, Betankung und der Umgang mit Bauwasser unterliegen damit Auflagen, die schon vor dem Aushub feststehen müssen.","Im Boden von Furpach fanden sich ein Steinbild der Epona, römische Münzen, Gräber und Spuren alter Straßen. Vermutlich lag hier eine römische Pferdewechselstation. Erdarbeiten brauchen deshalb einen Plan für den Fall, dass ein Bodendenkmal zutage tritt."],"leistungenTitle":"Was wir in Neunkirchen-Furpach für Sie erledigen","leistungen":[{"title":"Einrichtung auf engen Siedlerparzellen","text":"Wir stellen Container, Lager und Mulden so auf das Grundstück, dass Gärten der Nachbarn unberührt bleiben und Einfahrten in den Wohnstraßen frei sind."},{"title":"Bodenschutz im Wasserschutzgebiet","text":"Betankung in Auffangwannen, Kraftstoff und Öle in dichten Lagern, Bauwasser über Absetzbecken und eine Notfallausrüstung für Leckagen auf jeder Baustelle."},{"title":"Abbruch und Neubau am Kohlhofweg","text":"Für Ersatzbauten an der Limbacher Straße planen wir Rückbau, Abfuhr und Neubau in getrennten Phasen, damit Bank, Tankstelle und Läden nebenan erreichbar bleiben."},{"title":"Arbeiten am Hofgut und am Weiher","text":"Am historischen Hofgut und rund um den Furpacher Weiher liefern wir kleinteilig an, schützen Wege und Bäume und halten Spaziergänger vom Baufeld fern."},{"title":"Bewachung nach § 34a","text":"Unser Personal bestreift Baustellen am Waldrand nachts, kontrolliert Zäune und Materiallager und hält jede Runde im Wachbuch fest."},{"title":"Sanitätsdienst und Reinigung","text":"Für größere Vorhaben stellen wir Betriebssanitäter, reinigen Bau und Straße und halten die Wohnstraßen der Siedlung frei von Erde und Bauschutt."}],"herausforderungenTitle":"Typische Hürden auf Baustellen in Furpach","herausforderungen":[{"problem":"Die Siedlerstraßen sind schmal und die Grundstücke klein, für Kran und Lager bleibt wenig Platz.","loesung":"Kleinere Fahrzeuge, Material auf Abruf, Mobilkran statt Turmdrehkran und eine Haltefläche, die nur während der Lieferung abgesperrt ist."},{"problem":"Im Wasserschutzgebiet darf kein Tropfen Öl in den Boden.","loesung":"Dichte Lager, Betankung nur in Wannen, Bindemittel auf jeder Baustelle und tägliche Kontrolle der Geräte."},{"problem":"Beim Aushub können Funde aus keltischer oder römischer Zeit auftauchen.","loesung":"Abstimmung mit der Denkmalpflege vorab, gesicherte Fundstelle und Ausweichflächen, damit andere Arbeiten weiterlaufen."},{"problem":"Waldrand und Naherholung am Weiher locken Spaziergänger an die Baustelle.","loesung":"Fester Bauzaun, klare Beschilderung der Umwege und nächtliche Kontrollgänge durch unser Personal."}],"vorteilTitle":"Was Furpacher Bauherren an uns haben","vorteile":["Auf Baustellen in Neunkirchen-Furpach arbeiten ausschließlich Kräfte, die bei uns angestellt sind, ob beim Einweisen am Kohlhofweg oder beim Kontrollgang am Waldrand.","Kleine Parzellen, Wasserschutzgebiet und möglicher Römerboden sind bei uns Teil der ersten Begehung.","Für Aufträge der Kreisstadt Neunkirchen oder privater Bauherren in Furpach liegen unser ISO-9001-Zertifikat, die DIN-77200-Prüfung und die Bewachungserlaubnis nach § 34a bereit, auch für Vorhaben im Wasserschutzgebiet.","Logistik, Wache, Sanitätsdienst und Reinigung koordiniert bei uns ein fester Ansprechpartner für den Stadtteil."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Ersatzneubau eines Markts am Kohlhofweg","praxisbeispiel":["Ausgangslage: Am Kohlhofweg in Furpach stand seit 1979 ein Selbstbedienungsmarkt, der 2018 aufgegeben wurde. Für das rund 0,4 Hektar große Grundstück zwischen Limbacher Straße und Kohlhofweg, gegenüber dem Furpacher Weiher, hat die Stadt einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan für einen neuen Lebensmittelmarkt aufgestellt. Das alte Gebäude soll dafür abgerissen werden. Im Osten grenzt der Erlenbrunnenbach an, das Gebiet liegt im Wasserschutzgebiet.","Unser Vorgehen: Wir trennen Abbruch und Neubau in zwei Phasen, fahren Bauschutt über die Limbacher Straße ab und halten die Zufahrten zu Bankfilialen und Tankstelle frei. Betankung und Ölvorräte stehen in Wannen, Bauwasser läuft über Absetzbecken, zum Bach hin bleibt ein Schutzstreifen. Nachts bestreift unser Personal Baufeld und Material.","Worauf es ankommt: Bach und Grundwasser bleiben sauber, die Nachbarn erreichen ihre Geschäfte und der Stadtteil bekommt seine Nahversorgung ohne Ärger über Dreck und Lärm zurück."],"integrationTitle":"Wie wir in Furpach mit Ihnen zusammenarbeiten","integration":["Wir starten mit einem Rundgang über Ihr Grundstück in Neunkirchen-Furpach und vermerken Nachbarzäune, Bachnähe, Waldrand und Zufahrt.","Während der Bauzeit stimmen wir uns mit Bauleitung, Stadtverwaltung und Nachbarn ab und melden Funde oder Leckagen sofort an die richtige Stelle.","Wenn das letzte Gewerk abzieht, nehmen wir Zaun und Wannen mit, kehren Straße und Gehweg und reichen Ihnen alle Protokolle ein."],"projekteTitle":"Bauaufgaben in Neunkirchen-Furpach","projekte":[{"type":"Umbau in der Hüttensiedlung","beschreibung":"Sanierung, Anbau und Ersatzbau an Siedlerhäusern und Doppelhäusern aus den Bauabschnitten von 1936 bis 1965."},{"type":"Nahversorgung am Kohlhofweg","beschreibung":"Abbruch und Neubau eines Lebensmittelmarkts zwischen Limbacher Straße und Kohlhofweg im Wasserschutzgebiet."},{"type":"Hofgut Furpach","beschreibung":"Arbeiten am modernisierten Gutshof mit Hotel, Restaurant, Gemeindesaal und Eigentumswohnungen."},{"type":"Freizeit und Grün","beschreibung":"Vorhaben am Furpacher Weiher, am Biehlersweiher und am Kombibad Die Lakai an der Straße nach Neunkirchen."}],"lokalerBezug":["Stadtteil von Neunkirchen (Saar), bis 1975 Haus Furpach","Siedlung für Arbeiter der Neunkircher Hütte ab 1936","Furpacher Weiher, Erlenbrunnenbach und Naturschutzgebiet Kasbruch","Limbacher Straße als L 114 und Anschluss an die A 8","Wasserschutzgebiet Hirschberg und Kasbruchtal","Nachbarn Kohlhof und Ludwigsthal mit gemeinsamem Ortsrat"],"zielgruppen":["Private Bauherren in der Siedlung","Bauträger für Ersatzneubauten","Kreisstadt Neunkirchen als Auftraggeber","Handelsunternehmen mit Neubau oder Umbau","Garten-, Landschafts- und Tiefbaufirmen","Architektur- und Ingenieurbüros im Saarland"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Rundgang mit Plan","text":"Wir prüfen Parzelle, Zufahrt, Abstand zu Bach und Wald, Wasserschutzauflagen und die Lage zu möglichen Bodenfunden."},{"step":"2","title":"Aufstellung der Baustelle","text":"Sie erhalten Lagerplan, Lieferfenster, Haltefläche, Gefahrstofflager und Rettungsweg schriftlich."},{"step":"3","title":"Tägliche Steuerung","text":"Unser Team weist ein, ruft Material ab, kontrolliert Wannen und Zaun und hält die Siedlungsstraßen sauber."},{"step":"4","title":"Übergabe","text":"Rückbau, saubere Flächen und Nachweise für Bauherr, Stadt und Wasserbehörde."}],"faq":[{"question":"Was müssen wir im Wasserschutzgebiet Hirschberg und Kasbruchtal beachten?","answer":"Kraftstoff und Öle lagern dicht, betankt wird nur über Wannen und Bauwasser läuft über Absetzbecken. Wir halten Bindemittel bereit und kontrollieren Geräte täglich."},{"question":"Passt eine Baustelle auf eine kleine Siedlerparzelle in Furpach?","answer":"Ja. Wir arbeiten mit kleinen Fahrzeugen, Material auf Abruf und einem Mobilkran. Container und Mulden stehen so, dass die Nachbarn ihre Einfahrten nutzen können."},{"question":"Was passiert bei einem Fund aus römischer Zeit?","answer":"Die Stelle wird gesichert und der Denkmalpflege gemeldet. Andere Arbeiten laufen auf vorher geplanten Ausweichflächen weiter."},{"question":"Wie kommen Lastwagen zum Kohlhofweg?","answer":"Über die Limbacher Straße. Wir legen Lieferfenster fest, halten Zufahrten zu Läden und Tankstelle frei und setzen bei großen Fahrzeugen einen Einweiser ein."},{"question":"Bewachen Sie Baustellen am Waldrand von Furpach auch nachts?","answer":"Ja. Unser Personal nach § 34a kontrolliert Zaun, Container und Material und notiert jede Runde im Wachbuch."},{"question":"Sind Sie auch in Kohlhof, Ludwigsthal und Wellesweiler tätig?","answer":"Ja. Wir betreuen Baustellen in allen Neunkircher Stadtteilen und bündeln Personal, wenn in Neunkirchen-Furpach und nebenan gleichzeitig gebaut wird."}],"ctaHeadline":"Ihr Vorhaben in Neunkirchen-Furpach sauber geplant","ctaText":"Ob Umbau in der Siedlung, Neubau am Kohlhofweg oder Arbeiten am Weiher: Wir klären mit Ihnen Platz, Wasserschutz und Zufahrt, bevor der erste Bagger kommt.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Neunkirchen-Furpach anfragen"}