{"slug":"illertissen","name":"Illertissen","bundesland":"Bayern","metaTitle":"Baulogistik Illertissen – Pharmawerk, Illertalbahn und A 7","metaDescription":"Baulogistik in Illertissen: Baustellen bei Pharma- und Chemiewerken westlich der Illertalbahn, an der Nordtangente und rund ums Vöhlinschloss. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Illertissen – Werke, Schloss und Auwald an der Iller","einleitung":["Illertissen liegt im Süden des Landkreises Neu-Ulm, etwa auf halber Strecke zwischen Ulm und Memmingen. Im Westen begrenzt die Iller mit ihren Auwäldern die Stadt, dahinter beginnt Baden-Württemberg. Seit dem Bau der Illertalbahn 1861/62 haben sich westlich der Gleise Industriebetriebe angesiedelt, östlich davon liegen Marktplatz, Pfarrkirche St. Martin und das Vöhlinschloss, heute auch Tagungszentrum mehrerer Hochschulen.","Die Staffsec Solution GmbH plant Baustellen in Illertissen mit Blick auf genau diese Teilung. Unser eigenes Personal weiß, dass ein Werksgelände mit Chemie oder Arzneimittelfertigung andere Regeln hat als ein Neubau in der Altstadt, organisiert Zufahrten über die A 7 und betreut Vorhaben in der Kernstadt ebenso wie in Au, Jedesheim, Tiefenbach und Betlinshausen."],"anforderungenTitle":"Was das Bauen in Illertissen bestimmt","anforderungen":["Die größten Arbeitgeber sind Produktionsstandorte: das Arzneimittelwerk von R-Pharm, früher Pfizer und davor Heinrich Mack, sowie die Niederlassung von BASF Personal Care and Nutrition auf dem Areal der Grünau. Wer dort baut, braucht Werksausweise, Sicherheitsunterweisung und eine Logistik, die den laufenden Betrieb nicht stört.","Gewerbe und Wohnen rücken zusammen. Im Gewerbegebiet südlich der Nordtangente gelten feste Lärmkontingente, auf dem früheren Gelände der Wilhelm Walker GmbH an der Rudolf-Diesel-Straße plant die Stadt ein Mischgebiet mit Wohnungen. Ein alter Brauchwasserbrunnen muss dort fachgerecht zurückgebaut werden.","Die Bahntrasse trennt die Stadt in zwei Hälften, an den Übergängen sammelt sich der Verkehr. Im Westen schließt das Schulzentrum an, im Osten Marktplatz, Schranne und Rathaus von 1891. Im Frühjahr und Herbst legt sich von der Iller her oft dichter Nebel über die Stadt."],"leistungenTitle":"Unsere Arbeit auf Illertisser Baustellen","leistungen":[{"title":"Baulogistik auf Werksgeländen","text":"Bei Umbauten und Erweiterungen in Pharma- und Chemiebetrieben richten wir die Baustelle nach den Werksregeln ein: getrennte Wege für Bau- und Werksverkehr, Unterweisung der Fremdfirmen, abgestimmte Lieferzeiten und saubere Übergabe an den Betrieb."},{"title":"Zutritt und Ausweise für Fremdfirmen","text":"Unser Personal führt Listen, gibt Baustellenausweise aus und kontrolliert an der Zufahrt, wer auf ein Werksgelände oder ein Klinikareal in Illertissen darf. Das schützt Produktion, Patienten und Material."},{"title":"Einrichtung an der Nordtangente","text":"Für Hallen und Gewerbebauten im Norden der Stadt planen wir Lager- und Kranflächen, Zufahrt über die Nordtangente und Lärmschutz in der Bauzeit, wo neue Wohnungen an der Rudolf-Diesel-Straße angrenzen."},{"title":"Bewachung von Rohbauten und Gerät","text":"Nachts und am Wochenende sichern wir Baustellen in der Kernstadt und in den Stadtteilen mit Kontrollgängen, Zaunprüfung und Schlüsselverwaltung, mit Personal, das die Erlaubnis nach § 34a besitzt."},{"title":"Sanitätsdienst bei Klinik- und Industriebau","text":"Bei Arbeiten an der Illertalklinik oder in Produktionsbetrieben stellen wir Betriebssanitäter, die Erste Hilfe leisten, Verletzte bis zur Übergabe begleiten und die Rettungswege auf dem Gelände freihalten."},{"title":"Reinigung rund um Marktplatz und Schloss","text":"Wo in der Innenstadt oder am Vöhlinschloss gebaut wird, kehren wir Straßen und Gehwege, entfernen Staub und Schmutz zeitnah und hinterlassen den sanierten Marktplatz so, wie die Stadt ihn übergeben hat."}],"herausforderungenTitle":"Typische Hürden zwischen Iller und Bahnlinie","herausforderungen":[{"problem":"Werksgelände mit Chemie und Arzneimittelfertigung lassen Baufirmen nur nach Unterweisung und mit Ausweis herein.","loesung":"Wir übernehmen Anmeldung, Einweisung und Zutrittskontrolle der Fremdfirmen und halten die Listen für die Werksleitung aktuell."},{"problem":"Die Gleise der Illertalbahn teilen die Stadt, Lastwagen stauen sich an den Übergängen.","loesung":"Routen planen wir so, dass Baufahrzeuge möglichst auf ihrer Seite der Bahn bleiben, Lieferungen meiden die Zeiten des Schul- und Berufsverkehrs."},{"problem":"Neue Wohnungen grenzen an Gewerbe mit festgelegten Lärmkontingenten.","loesung":"Laute Arbeiten legen wir in abgestimmte Zeitfenster, informieren Anwohner vorab und dokumentieren die Einhaltung der Auflagen."},{"problem":"Nebel aus dem Illertal schränkt in den Morgenstunden die Sicht auf Zufahrten und Kranbereichen ein.","loesung":"Einweiser an Ein- und Ausfahrten, gut sichtbare Absperrungen und eine Beleuchtung, die auch bei schlechter Sicht trägt."}],"vorteilTitle":"Warum Auftraggeber im Illertal mit uns bauen","vorteile":["Auf Ihrer Baustelle in Illertissen stehen Mitarbeiter, die bei uns angestellt sind und Werksregeln, Unterweisung und Ausweispflicht kennen.","Wir planen die Logistik entlang der Bahntrasse und der Nordtangente, damit Bauverkehr und Stadtverkehr sich möglichst wenig kreuzen.","Für Vergaben im Landkreis Neu-Ulm reichen wir ISO 9001, die Prüfung nach DIN 77200 und die Erlaubnis nach § 34a zu Ihrem Illertisser Vorhaben ein.","Logistik, Wachdienst, Sanitäter und Reinigung führt bei uns eine Person, die Sie auch beim Werkschutz oder in der Klinik vertritt."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Umnutzung einer Gewerbefläche an der Rudolf-Diesel-Straße in Illertissen","praxisbeispiel":["Ausgangslage: Auf einem früheren Firmengelände im Norden von Illertissen sollen Wohnungen und Gewerbe entstehen. Nördlich angrenzend arbeitet das Gewerbegebiet an der Nordtangente weiter, auf dem Grundstück liegt ein alter Brauchwasserbrunnen, Bestandshallen müssen vor dem Neubau weichen.","Unser Vorgehen: Wir trennen Abbruch- und Neubaufeld, legen die Zufahrt über die Nordtangente fest und führen Abbruchmaterial getrennt nach Stoffgruppen ab. Den Rückbau des Brunnens planen wir mit dem beauftragten Fachbetrieb in den Bauablauf ein, laute Arbeiten richten sich nach den Zeiten, die mit den Nachbarbetrieben vereinbart sind. Nachts sichert unser Wachpersonal Gerät und Abbruchmaterial.","Worauf es ankommt: In Illertissen grenzen Werk, Wohngebiet und Bahn eng aneinander. Wer die Lärmauflagen, die Wege der Nachbarbetriebe und die Auflagen der Wasserbehörde früh in den Plan schreibt, kommt ohne Baustopp durch Abbruch und Rohbau."],"integrationTitle":"So fügen wir uns in Ihr Projekt in Illertissen ein","integration":["In der Planungsphase klären wir mit Ihnen Werksregeln, Zufahrten und Lagerflächen, bevor der Bauablauf feststeht.","Auf der Baustelle sind wir Ansprechpartner für Bauleitung, Werkschutz, Nachbarn und Stadtbauamt zugleich.","Nach dem letzten Gewerk räumen wir Einrichtung und Lager, reinigen das Gelände und übergeben die Nachweise für Ihre Akte."],"projekteTitle":"Was in Illertissen gebaut wird","projekte":[{"type":"Umbau in Pharma- und Chemiebetrieben","beschreibung":"Erweiterungen und Sanierungen bei laufender Produktion mit Fremdfirmenkontrolle, getrennten Wegen und Sanitätsdienst auf dem Werksgelände."},{"type":"Gewerbe und Wohnen im Norden","beschreibung":"Neubauten im Gewerbegebiet südlich der Nordtangente und die Umnutzung des früheren Walker-Geländes mit Lärmschutz und Abbruchlogistik."},{"type":"Bauen im Bestand der Innenstadt","beschreibung":"Arbeiten an Häusern um Marktplatz, Schranne und St. Martin mit kleinen Lieferfahrzeugen, Schutz der Denkmale und laufender Reinigung."},{"type":"Klinik, Schulen und Hallen","beschreibung":"Vorhaben an der Illertalklinik, im Schulzentrum im Westen und an Sportstätten mit Zutrittsregeln für Patienten, Schüler und Besucher."}],"lokalerBezug":["Kernstadt Illertissen mit Marktplatz, Vöhlinschloss, St. Martin und Historischer Schranne","Stadtteile Au, Betlinshausen, Jedesheim und Tiefenbach","Landkreis Neu-Ulm in Bayerisch-Schwaben, Grenze zu Baden-Württemberg an der Iller","Autobahn A 7 und Illertalbahn mit Regio-S-Bahn Ulm–Memmingen","Werke von R-Pharm und BASF Personal Care and Nutrition, Gewerbegebiet an der Nordtangente","Illertalklinik, Schulzentrum im Westen und Naturwald Auwälder der unteren Iller"],"zielgruppen":["Pharma-, Chemie- und Kunststoffbetriebe im Illertal","Holz- und Metallverarbeiter mit Hallenbau","Projektentwickler für Misch- und Wohngebiete","Stadt Illertissen und Landkreis Neu-Ulm","Klinik- und Schulträger","Generalunternehmer im Industrie- und Gewerbebau"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Gelände und Regeln aufnehmen","text":"Wir sehen uns Baufeld, Zufahrt und Nachbarschaft an und fragen Werksregeln, Lärmauflagen und Sperrzeiten ab."},{"step":"2","title":"Ablauf festlegen","text":"Sie bekommen einen Plan mit Zufahrten, Lagerflächen, Zutrittsregeln, Lieferzeiten und Ansprechpartnern für jede Bauphase."},{"step":"3","title":"Baustelle führen","text":"Wir richten ein, kontrollieren Zutritt, steuern Lieferungen und bewachen, bis das letzte Gewerk fertig ist."},{"step":"4","title":"Fläche zurückgeben","text":"Container und Zäune bauen wir ab, reinigen das Gelände und geben Ihnen alle Protokolle mit."}],"faq":[{"question":"Arbeiten Sie auch auf den Werksgeländen der Illertisser Pharma- und Chemiebetriebe?","answer":"Ja. Wir richten uns nach den Werksregeln, organisieren Unterweisung und Ausweise der Fremdfirmen und halten Bau- und Werksverkehr getrennt."},{"question":"Wie kommen Baufahrzeuge über die Illertalbahn an das Baufeld?","answer":"Unsere Routen bleiben möglichst auf einer Seite der Gleise. Lieferungen legen wir außerhalb der Zeiten mit viel Schul- und Berufsverkehr an den Übergängen."},{"question":"Was beachten Sie, wenn neben Ihrer Baustelle an der Nordtangente gewohnt wird?","answer":"Laute Arbeiten bekommen feste Zeitfenster, Anwohner erfahren vorher davon. Die Lärmauflagen des Gebiets halten wir ein und dokumentieren sie."},{"question":"Können Sie Baustellen an der Illertalklinik betreuen?","answer":"Ja. Wir trennen Baustelle und Klinikbetrieb, regeln Zutritt und Lieferwege und stellen auf Wunsch Betriebssanitäter für die Bauzeit."},{"question":"Sind Sie auch in Au, Jedesheim, Tiefenbach und Betlinshausen tätig?","answer":"Ja. Aus der Kernstadt steuern wir Personal und Material für die Stadtteile mit und fassen Fahrten über die Ortsstraßen zusammen."},{"question":"Welche Nachweise erhalten Auftraggeber im Landkreis Neu-Ulm?","answer":"ISO 9001, die Prüfung nach DIN 77200, die Erlaubnis nach § 34a, Versicherungsnachweise und Unbedenklichkeitsbescheinigungen, zusammengestellt für Ihr Vorhaben in Illertissen."}],"ctaHeadline":"Ihr Bauvorhaben in Illertissen sicher organisiert","ctaText":"Sprechen Sie mit uns über Werksgelände, Zufahrt und Nachbarschaft Ihrer Baustelle in Illertissen. Wir kommen mit eigenem Personal und einem Ablauf, der Bahntrasse, Werksregeln und Wohngebiete zusammendenkt.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Illertissen anfragen"}