{"slug":"hamburg-wellingsbuettel/oekologische-baubegleitung","name":"Hamburg-Wellingsbüttel","bundesland":"Hamburg","stadtSlug":"hamburg-wellingsbuettel","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen am Alstertal in Hamburg-Wellingsbüttel","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung für Bauvorhaben an der Alster und im Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal in Hamburg-Wellingsbüttel.","h1":"Bauen am Fluss: ökologische Begleitung für Hamburg-Wellingsbüttel","einleitung":["Die Alster prägt den Stadtteil. Sie bildet teilweise seine nördliche Grenze, fließt am Herrenhaus vorbei und ist eine der drei Landschaftsachsen, die im Bezirk die Innenstadt mit dem Umland verbinden. Wer in ihrer Nähe baut, bewegt sich zwischen Bauantrag, Landschaftsschutz und Artenschutz.","Unsere ökologische Baubegleitung in Hamburg-Wellingsbüttel sorgt dafür, dass Auflagen aus Genehmigung und Schutzverordnung auf der Baustelle ankommen: bei der Einrichtung, beim Erdaushub, beim Umgang mit Gehölzen und bis zur Abnahme. Wir kontrollieren, dokumentieren und sprechen mit der Behörde, wenn sich etwas ändert."],"anforderungenTitle":"Was Umweltschutz auf Baustellen im Stadtteil verlangt","anforderungen":["Seit 2005 gilt die Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal, das Flächen in den Gemarkungen Hummelsbüttel, Poppenbüttel und Wellingsbüttel umfasst. Dort sind neue Bauten, Einfriedungen, Grabungen, Veränderungen der Bodengestalt und das Beseitigen von Hecken, Bäumen oder Gehölzen genehmigungspflichtig. Das Ablagern von Schutt und Abraum ist verboten.","Zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel münden die Grevenau und die Minsbek in die Alster. Entlang der Fließgewässer im Bezirk liegen ursprünglich feuchte Niederungen. Baustellen in Gewässernähe brauchen deshalb einen Plan für Wasserhaltung, Abschwemmungen und den Schutz der Ufer.","Die Schutzverordnung verbietet auch, wild lebenden Tieren nachzustellen oder Nester zu beschädigen und die Ruhe der Natur etwa durch Lärm zu stören. Für Gehölzschnitt und Rodungen gelten außerdem die Schonzeiten des Bundesnaturschutzgesetzes. Beides muss in den Bauzeitenplan."],"leistungenTitle":"Bausteine der ökologischen Begleitung","leistungen":[{"title":"Auflagen übersetzen","text":"Wir lesen Baugenehmigung, Schutzverordnung und Fachgutachten und machen daraus eine Liste, die Polier und Gewerke verstehen: was erlaubt ist, was verboten ist, was vorher gemeldet werden muss."},{"title":"Gehölz- und Bodenschutz","text":"Wir markieren Schutzzonen um Bäume und Hecken, kontrollieren Bauzaun und Abstände und achten darauf, dass Oberboden getrennt gelagert und nicht verdichtet wird."},{"title":"Kontrollen an Gewässern","text":"Bei Baustellen nahe der Alster oder ihrer Zuflüsse prüfen wir, ob Abwasser, Schlamm oder Baustoffe ins Gewässer gelangen können. Schutzmaßnahmen dokumentieren wir."},{"title":"Artenschutz und Amphibienzäune","text":"Wir prüfen vor Rodung oder Abbruch auf Nester und Quartiere. Wo Amphibienzäune verlangt werden, kontrollieren wir sie regelmäßig und halten Funde fest."}],"herausforderungenTitle":"Konflikte zwischen Bauablauf und Naturschutz","herausforderungen":[{"problem":"Ein Baum im Baufeld soll während der Brutzeit gefällt werden.","loesung":"Wir prüfen den Bestand vorab, verweisen auf die Schonzeit und planen die Fällung, nach Genehmigung, außerhalb dieser Zeit ein."},{"problem":"Aushub soll vorübergehend auf einer Grünfläche im Alstertal gelagert werden.","loesung":"Im Landschaftsschutzgebiet ist das nicht ohne Weiteres erlaubt. Wir suchen eine Fläche außerhalb und stimmen Ausnahmen mit der Behörde ab."},{"problem":"Starkregen spült Feinmaterial von der Baustelle Richtung Gewässer.","loesung":"Wir planen Rückhaltung und Abdeckungen und kontrollieren nach Regenfällen, ob sie wirken."},{"problem":"Ein Altbau soll abgerissen werden, unter dem Dach könnten Fledermäuse oder Vögel sitzen.","loesung":"Wir lassen den Bestand vor dem Abbruch prüfen und begleiten die Arbeiten, wenn Auflagen dazu bestehen."}],"vorteilTitle":"Ihr Vorteil","vorteile":["Umweltauflagen werden auf der Baustelle eingehalten und belegt.","Konflikte mit dem Landschaftsschutz am Alstertal erkennen Sie, bevor sie Stillstand verursachen.","Die Behörde erhält nachvollziehbare Berichte über Schutzmaßnahmen in Hamburg-Wellingsbüttel.","Gewerke wissen, welche Flächen tabu sind."],"praxisbeispielTitle":"Wie eine Begleitung typischerweise läuft","praxisbeispiel":["Grenzt ein Neubau an eine Fläche des Landschaftsschutzgebiets, dann ziehen wir die Grenze vor Baubeginn im Gelände nach und legen Zaun, Lager und Zufahrt so, dass sie außerhalb bleiben. Bei jeder Kontrolle halten wir mit Fotos fest, dass die Fläche unberührt ist.","Soll für die Baugrube eine Hecke weichen, dann prüfen wir vorher, ob dort gebrütet wird. Zugleich klären wir, ob eine Genehmigung nötig ist. Erst danach geben wir den Rückschnitt für den passenden Zeitraum frei."],"integrationTitle":"Umweltschutz im Baustellenalltag","integration":["Schutzzonen und Lagerflächen gehören in den Plan der Baustelleneinrichtung, nicht in eine Anlage, die niemand liest. Wir sitzen deshalb schon bei der Flächenplanung mit am Tisch.","Auch die operative Baulogistik trägt bei: Entsorgung, Reinigung und Lagerung laufen so, dass weder Abfall noch Betonwasser ins Grün oder in Gewässer gelangt. Unsere Kontrollen prüfen, ob das im Alltag klappt."],"projekteTitle":"Vorhaben mit ökologischem Begleitbedarf","projekte":[{"type":"Bauen am Rand des Alstertals","beschreibung":"Neubauten und Erweiterungen auf Grundstücken mit Grenze zum Landschaftsschutzgebiet."},{"type":"Arbeiten an Gewässern und Ufern","beschreibung":"Vorhaben nahe der Alster oder an Zuflüssen wie Grevenau und Minsbek."},{"type":"Abbruch alter Gebäude","beschreibung":"Rückbau von Häusern, in denen Vögel oder Fledermäuse Quartier haben können."},{"type":"Grundstücke mit altem Baumbestand","beschreibung":"Ersatzneubauten in Gärten mit Bäumen und Hecken, die geschützt oder ersetzt werden müssen."}],"lokalerBezug":["Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal","Alster als Landschaftsachse des Bezirks Wandsbek","Mündungen von Grevenau und Minsbek zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel","Herrenhaus Wellingsbüttel direkt an der Alster"],"zielgruppen":["Bauherren mit Grundstücken am Alstertal","Architekturbüros mit Auflagen aus dem Landschaftsschutz","Tiefbau- und Wasserbauunternehmen","Öffentliche Bauherren","Planungsbüros für Landschaftsplanung"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir werten Genehmigung, Verordnung und Gutachten aus und benennen die Punkte, die auf der Baustelle zählen."},{"step":"02","title":"Schutzkonzept","text":"Wir legen Schutzzonen, Kontrollintervalle und Zuständigkeiten fest und stimmen sie mit der Bauleitung ab."},{"step":"03","title":"Kontrollen","text":"Wir prüfen vor Ort, ob Zäune, Abstände und Gewässerschutz eingehalten werden."},{"step":"04","title":"Berichte","text":"Wir dokumentieren jede Kontrolle und stellen die Berichte für Bauherr und Behörde bereit."}],"faq":[{"question":"Liegt mein Grundstück im Landschaftsschutzgebiet?","answer":"Das zeigt die Landschaftsschutzkarte zur Verordnung Hummelsbütteler Feldmark/Alstertal, in der die geschützten Flächen grün eingezeichnet sind. In Hamburg-Wellingsbüttel betrifft das vor allem Bereiche entlang der Alster. Wir prüfen die Lage gern mit Ihnen, bevor geplant wird."},{"question":"Was ist im Landschaftsschutzgebiet genehmigungspflichtig?","answer":"Unter anderem neue Bauten und äußere Veränderungen an Gebäuden, Einfriedungen, Grabungen, Veränderungen der Bodengestalt und das Beseitigen von Hecken, Bäumen oder Gehölzen. Verboten ist zum Beispiel, Schutt oder Abraum abzulagern. Wir helfen, diese Punkte im Bauablauf zu berücksichtigen."},{"question":"Wann dürfen Bäume und Hecken geschnitten werden?","answer":"Das Bundesnaturschutzgesetz schützt Gehölze in der Brutzeit vom 1. März bis 30. September vor starkem Rückschnitt und Fällung. Für Bäume im Baufeld kann zusätzlich eine Genehmigung nötig sein. Wir planen Fällungen so, dass sie den Bauablauf in Hamburg-Wellingsbüttel nicht aufhalten."},{"question":"Brauche ich eine ökologische Baubegleitung für ein Einfamilienhaus?","answer":"Nicht immer. Sie wird oft dann verlangt, wenn das Grundstück an geschützte Flächen oder Gewässer grenzt, wenn Bäume betroffen sind oder wenn ein Gutachten Artenschutzmaßnahmen vorsieht. Wir sehen uns die Unterlagen an und sagen Ihnen, was nötig ist."},{"question":"Wie schützen Sie die Alster während der Bauarbeiten?","answer":"Wir prüfen, welche Wege Regenwasser, Schlamm oder Baustoffe von der Baustelle in Richtung Gewässer nehmen könnten. Dann planen wir Rückhaltung, Abdeckungen und geschützte Lagerflächen und kontrollieren nach Starkregen, ob die Maßnahmen gehalten haben."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen in Hamburg-Wellingsbüttel sicher umsetzen","ctaText":"Schicken Sie uns Genehmigung und Lageplan. Wir sagen Ihnen, welche Umweltkontrollen Ihr Vorhaben braucht.","ctaButton":"Begleitung anfragen","nachbarn":[["hamburg-poppenbuettel","hamburg-poppenbuettel"],["hamburg-sasel","Hamburg-Sasel"],["hamburg-hummelsbuettel","Hamburg-Hummelsbüttel"],["hamburg-ohlsdorf","Hamburg-Ohlsdorf"],["hamburg-bramfeld","Hamburg-Bramfeld"],["hamburg-steilshoop","Hamburg-Steilshoop"],["hamburg-fuhlsbuettel","Hamburg-Fuhlsbüttel"],["hamburg-bergstedt","Hamburg-Bergstedt"]]}