{"slug":"hamburg-hamm/baustelleneinrichtung-planung","name":"Hamburg-Hamm","bundesland":"Hamburg","stadtSlug":"hamburg-hamm","leistungSlug":"baustelleneinrichtung-planung","leistungName":"Baustelleneinrichtung & Planung","metaTitle":"Baustelleneinrichtung in Hamburg-Hamm planen","metaDescription":"Baustelleneinrichtung in Hamburg-Hamm: Flächen zwischen Geest und Marsch, Zufahrten von B 5 und Sievekingsallee, Container und Bauzaun am Kanalufer.","h1":"Zwischen Geestrücken und Kanalufer: Baustellen in Hamburg-Hamm einrichten","einleitung":["Hamburg-Hamm teilt sich in zwei Höhenlagen. Oben-Hamm mit dem Hammer Park und dem alten Dorfkern sitzt auf dem Geestrücken, Unten-Hamm liegt in der Elbmarsch zehn bis fünfzehn Meter tiefer. Für die Baustelleneinrichtung ist das mehr als eine Ortsbeschreibung: Boden, Wasser und Platzangebot ändern sich mit jedem Block nach Süden.","Wir planen, wo Container, Lagerflächen, Kran und Zufahrt auf einem Grundstück in Hamburg-Hamm stehen können, bevor der erste Lkw kommt. Dazu gehören Baustrom und Bauwasser, Bauzaun und Beschilderung sowie eine Baustellenordnung, die vom ersten Tag an gilt."],"anforderungenTitle":"Was die Einrichtung einer Baustelle in Hamburg-Hamm prägt","anforderungen":["Im Norden und in der Mitte des Stadtteils stehen dichte Wohnzeilen aus dem Wiederaufbau. Ab den frühen 1950er Jahren bauten dort vor allem Genossenschaften, überwiegend kleine Wohnungen auf engen Grundstücken. Für Baucontainer, Materiallager und Aufstellflächen bleibt in solchen Höfen und Baulücken wenig Raum. Oft muss ein Teil der Einrichtung gestapelt oder auf öffentlichen Flächen beantragt werden.","Süd-Hamm wurde ab 1906 mit Sand aus den Boberger Dünen um mehr als fünf Meter angehoben. Darunter liegt Marschboden. Für Kranstandorte, Silos und schwere Lagerflächen prüfen wir deshalb mit dem Baugrundgutachten, wo eine Lastverteilung nötig ist. Hinzu kommt die Kampfmittelfrage: Vor jedem Eingriff in den Baugrund verlangt Hamburg eine Klärung über die Gefahrenerkundung der Feuerwehr.","An den Kanälen im Süden hat ein Baufeld eine Seite zum Wasser. Am Süd- und Rückerskanal sollen bisher kaum zugängliche Ufer nach den Plänen des Bezirks öffentliche Parkanlage werden. Die Einrichtung muss also so liegen, dass Uferstreifen, Wege und Böschungen frei bleiben und kein Material ins Wasser gelangt."],"leistungenTitle":"Bausteine der Baustelleneinrichtung in Hamburg-Hamm","leistungen":[{"title":"Einrichtungsplan nach Grundstück und Bauphase","text":"Wir zeichnen Container, Lager, Kran, Wege und Zufahrt in einen Plan, der Rohbau, Ausbau und Rückbau getrennt zeigt. Auf engen Grundstücken in Hamm wird so sichtbar, wann welche Fläche frei wird und wo Stapelcontainer oder Lagergerüste helfen."},{"title":"Container und Sanitäranlagen","text":"Büro-, Aufenthalts- und Lagercontainer stellen wir nach Mannschaftsstärke zusammen. Wo der Platz nicht reicht, werden Anlagen gestapelt oder auf eine Nebenfläche verlegt, die mit dem Bezirk abgestimmt ist."},{"title":"Baustrom und Bauwasser","text":"Wir koordinieren die Anschlüsse, planen Verteiler für Kran, Aufzug und Gewerke und legen Leitungswege fest, die Zufahrten nicht kreuzen. Vor jedem Anschluss, der in den Boden geht, steht die Klärung des Kampfmittelverdachts."},{"title":"Bauzaun, Tore und Verkehrssicherung","text":"Zaun, Tore und Beschilderung planen wir nach den Gehwegen und Radwegen am Grundstück. An Hauptstraßen wie der Hammer Landstraße wird die Verkehrssicherung mit der zuständigen Behörde abgestimmt."}],"herausforderungenTitle":"Typische Engpässe beim Einrichten und unsere Lösungen","herausforderungen":[{"problem":"Eine Baulücke zwischen Wohnzeilen bietet kaum Platz für Container und Lager.","loesung":"Stapelcontainer, Lagerung in Etappen und eine beantragte Fläche im Straßenraum, die nur für die Zeit des Rohbaus belegt wird."},{"problem":"Der Kran soll auf aufgeschüttetem Boden über Marsch stehen.","loesung":"Standort nach Baugrundgutachten wählen, Lastverteilung mit Platten oder Fundament planen und die Fläche vorher auf Kampfmittel klären lassen."},{"problem":"Das Baufeld grenzt an ein Kanalufer.","loesung":"Ein Schutzstreifen zur Böschung, kein Lager am Wasser und Auffangwannen für Kraftstoff und Öl an den Maschinen."},{"problem":"Die Zufahrt liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße.","loesung":"Tor und Wartefläche so legen, dass ein Lkw ganz von der Fahrbahn kommt. Die Verkehrssicherung wird vor Baubeginn genehmigt."}],"vorteilTitle":"Was eine geplante Einrichtung Ihnen bringt","vorteile":["Jede Fläche auf dem Grundstück hat von Anfang an eine feste Aufgabe.","Kran und Lager stehen dort, wo der Boden sie tragen kann.","Uferstreifen, Gehwege und Nachbargrundstücke bleiben frei.","Strom, Wasser und Sanitär sind da, wenn die ersten Gewerke anfangen."],"praxisbeispielTitle":"So sieht eine Einrichtung im Süden des Stadtteils aus","praxisbeispiel":["Liegt ein Grundstück in Hamburg-Hamm südlich der Eiffestraße und grenzt an einen Kanal, dann klären wir zuerst den Kampfmittelverdacht und lesen das Baugrundgutachten. Erst danach legen wir fest, wo Kran und Silo stehen. Zur Böschung halten wir einen Streifen ohne Material frei.","Ist das Grundstück dagegen eine Baulücke in einer Wohnzeile weiter nördlich, dann wird die Einrichtung in die Höhe geplant. Container stehen übereinander, Material kommt in kleineren Mengen und der Lagerplatz wechselt mit der Bauphase."],"integrationTitle":"Einrichtung und Ablauf aus einer Planung","integration":["Die Baustelleneinrichtung bestimmt, wie Anlieferung und Lager später funktionieren. Deshalb planen wir Tor, Entladestelle und Lagerflächen zusammen mit dem Lieferkonzept und nicht getrennt davon.","Auf Wunsch übernehmen wir in Hamburg-Hamm auch Logistik-Management, operative Baulogistik und Baustellensicherheit. Zaun, Tore und Beleuchtung sind dann von Anfang an so angeordnet, dass sie sich kontrollieren lassen."],"projekteTitle":"Vorhaben, bei denen die Einrichtung den Ausschlag gibt","projekte":[{"type":"Geschosswohnungen im Blockrand","beschreibung":"Neubauten mit sechs bis acht Geschossen in Hofstruktur, wie sie für die Osterbrookhöfe am Rückerskanal geplant sind, mit Kran und Lager auf begrenzter Fläche."},{"type":"Nachverdichtung in Wohnzeilen","beschreibung":"Aufstockungen und Ersatzneubauten in den Wohnzeilen aus den 1950er Jahren, bei denen Mieter im Bestand wohnen bleiben."},{"type":"Sport- und Bäderbau","beschreibung":"Sporthallen, Sportplätze und ein Quartiersbad am Aschberg, auf den Flächen des früheren Freibads zwischen Süderstraße und Alemannenweg."},{"type":"Sanierung von Denkmalen","beschreibung":"Arbeiten an geschützten Gebäuden wie der früheren Papierfabrik Hansaburg, wo Gerüst und Lager den Bestand nicht beschädigen dürfen."}],"lokalerBezug":["Oben-Hamm auf dem Geestrücken, Unten-Hamm in der Elbmarsch zehn bis fünfzehn Meter tiefer","Süd-Hamm ab 1906 mit Sand aus den Boberger Dünen um mehr als fünf Meter angehoben","Bebauungsplanverfahren Hamm 3 am Süd-, Rückers- und Mittelkanal mit den Osterbrookhöfen","Hammer Landstraße, Eiffestraße als B 5 und Sievekingsallee als Zubringer zur A 24"],"zielgruppen":["Wohnungsbaugenossenschaften","Bauträger im Geschosswohnungsbau","Generalunternehmer","Öffentliche Bauherren für Schulen, Kitas und Sportbauten","Architektur- und Planungsbüros"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Grundstück aufnehmen","text":"Wir sehen uns Fläche, Nachbarbebauung, Zufahrt, Ufer und Leitungen an und lesen Baugrundgutachten und Kampfmittelauskunft."},{"step":"02","title":"Einrichtungsplan zeichnen","text":"Container, Lager, Kran, Wege und Tore kommen in einen Plan je Bauphase, den wir mit Bauleitung und Planern abstimmen."},{"step":"03","title":"Anträge und Anschlüsse","text":"Sondernutzung, Verkehrssicherung, Baustrom und Bauwasser werden beantragt und terminiert, bevor die Container kommen."},{"step":"04","title":"Aufbauen und nachführen","text":"Wir bauen die Einrichtung auf, übergeben sie an die Gewerke und passen sie an, sobald eine Bauphase Flächen frei macht."}],"faq":[{"question":"Wann kann die Baustelleneinrichtung in Hamburg-Hamm aufgebaut werden?","answer":"Sobald feststeht, wo in den Boden eingegriffen wird. Außerdem muss der Kampfmittelverdacht für diese Stellen geklärt sein. Container und Zaun lassen sich oft vorher stellen, Fundamente für den Kran und Leitungsgräben erst nach der Stellungnahme der Feuerwehr."},{"question":"Was ist an den Böden im Süden des Stadtteils anders?","answer":"Süd-Hamm liegt in der Elbmarsch und wurde Anfang des 20. Jahrhunderts mit mehreren Metern Sand aufgefüllt. Schwere Lasten wie Kran, Silo oder Stapel aus Fertigteilen planen wir deshalb nach dem Baugrundgutachten und verteilen sie bei Bedarf über Platten oder Fundamente."},{"question":"Dürfen Container im Straßenraum stehen?","answer":"Ja, wenn die Fläche als Sondernutzung beantragt und genehmigt ist. In den dicht bebauten Wohnzeilen von Hamburg-Hamm ist das häufig der einzige Weg. Wir bereiten den Antrag mit Lageplan und Verkehrssicherung vor und halten die Fläche so klein wie möglich."},{"question":"Wie schützen Sie ein Kanalufer neben der Baustelle?","answer":"Zwischen Baufeld und Böschung bleibt ein Streifen frei, auf dem weder Material noch Maschinen stehen. Tankstellen und Ölgeräte bekommen Auffangwannen, Schüttgut wird abgedeckt. So gelangt nichts in den Kanal und der Uferweg bleibt nutzbar."},{"question":"Planen Sie auch die Einrichtung für eine Sanierung im Bestand?","answer":"Ja. Bei Wohnzeilen, in denen weiter gewohnt wird, oder bei Denkmalen legen wir Gerüst, Lager und Wege so, dass Hauseingänge, Fluchtwege und Fassaden geschützt bleiben. Die Einrichtung wird dann eher kleinteilig und wechselt mit dem Bauabschnitt."}],"ctaHeadline":"Ihre Baustelle in Hamburg-Hamm einrichten","ctaText":"Schicken Sie uns Lageplan und Bauzeit. Wir zeigen Ihnen, wie die Einrichtung auf Ihrem Grundstück in Hamburg-Hamm aussehen kann.","ctaButton":"Einrichtung anfragen","nachbarn":[["hamburg-borgfelde","Hamburg-Borgfelde"],["hamburg-eilbek","Hamburg-Eilbek"],["hamburg-billbrook","hamburg-billbrook"],["hamburg-horn","Hamburg-Horn"],["hamburg-marienthal","Hamburg-Marienthal"],["hamburg-rothenburgsort","Hamburg-Rothenburgsort"],["hamburg-hohenfelde","Hamburg-Hohenfelde"],["hamburg-st-georg","Hamburg-St. Georg"]]}