{"slug":"hamburg-eimsbuettel/oekologische-baubegleitung","name":"Hamburg-Eimsbüttel","bundesland":"Hamburg","stadtSlug":"hamburg-eimsbuettel","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen auf Baustellen in Hamburg-Eimsbüttel","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Hamburg-Eimsbüttel: Schutz von Straßenbäumen, Isebekkanal und Ottersbek, Artenschutz an Altbauten und Kontrolle des Bodens.","h1":"Bäume, Wasser, Boden: ökologische Baubegleitung in Hamburg-Eimsbüttel","einleitung":["Ausgewiesene Naturschutzgebiete gibt es im Bezirk Eimsbüttel nicht. Trotzdem ist Natur auf Baustellen in Hamburg-Eimsbüttel ein Thema: Die Straßen sind großenteils von Bäumen gesäumt, der Isebekkanal beginnt am Weidenstieg, der Eimsbütteler Park „Am Weiher“ steht unter Denkmalschutz und hat einen alten Baumbestand.","Unsere ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass Auflagen zu Bäumen, Gewässern, Tieren und Boden auf der Baustelle eingehalten werden. Umweltkontrollen, Dokumentation und Abstimmung mit der Bauleitung gehören dazu."],"anforderungenTitle":"Wo Umweltbelange im Stadtteil berührt werden","anforderungen":["Der Isebekkanal ist knapp drei Kilometer lang, im Mittel etwa 20 Meter breit und nur ein bis zwei Meter tief. Seit Ende der 1980er-Jahre liegen Belüftungsrohre auf seinem Grund, weil der Sauerstoff im Wasser knapp ist. Gelangen Schlamm, Zementwasser oder Öl von einer Baustelle hinein, trifft das ein empfindliches Gewässer.","Die Ottersbek, der einzige noch bestehende Zufluss des Kanals, ist größtenteils verrohrt. Der Weiher im Eimsbütteler Park gehört zu ihr und dient als Regenrückhaltebecken. Baustellen im Einzugsbereich müssen deshalb darauf achten, was über Gullys und Leitungen abfließt.","In älteren Gebäuden und alten Bäumen finden Vögel und Fledermäuse Quartiere. Bei Sanierungen, Dacharbeiten und Fällungen greift der Artenschutz. Weil die Luftangriffe von 1943 weite Teile der alten Bebauung zerstört haben, sollte vor Erdarbeiten außerdem geklärt werden, welche Auffüllungen im Boden zu erwarten sind."],"leistungenTitle":"Was die ökologische Baubegleitung umfasst","leistungen":[{"title":"Baumschutz am Baufeld","text":"Wir kontrollieren Stammschutz, Abstände zum Wurzelbereich und Lagerflächen und dokumentieren Schäden, bevor sie zum Streitfall werden."},{"title":"Gewässerschutz","text":"Absetzbecken, Abdeckungen von Gullys und der Umgang mit Zementwasser werden überwacht, besonders bei Baustellen nahe dem Isebekkanal."},{"title":"Artenschutz bei Sanierung und Abbruch","text":"Vor Beginn prüfen Fachleute Fassaden, Dächer und Bäume auf Nester und Quartiere, auf der Baustelle achten wir auf die vereinbarten Schutzmaßnahmen."},{"title":"Boden und Abfall","text":"Wir begleiten Erdarbeiten, achten auf auffälligen Aushub und sorgen dafür, dass belastetes Material getrennt gelagert und fachgerecht entsorgt wird."}],"herausforderungenTitle":"Typische Umweltfragen und wie wir sie lösen","herausforderungen":[{"problem":"Ein Straßenbaum steht direkt an der Grundstücksgrenze.","loesung":"Wir legen mit der Bauleitung Schutzzonen fest, kontrollieren sie regelmäßig und halten Lager und Fahrwege aus dem Wurzelbereich fern."},{"problem":"Regen spült Feinmaterial von der Baustelle in die Kanalisation.","loesung":"Gullys werden abgedeckt, Waschwasser wird gesammelt und abgesetzt, bevor es abgeleitet wird."},{"problem":"Im Dach eines Altbaus brüten Mauersegler.","loesung":"Die Arbeiten werden nach den Vorgaben der Fachgutachter zeitlich angepasst, Ersatzquartiere stimmen wir mit den Beteiligten ab."},{"problem":"Beim Aushub tauchen Ziegelreste und Schlacke auf.","loesung":"Der Aushub wird getrennt gelagert, beprobt und erst nach Klärung der Belastung entsorgt oder wieder eingebaut."}],"vorteilTitle":"Ihr Nutzen durch Umweltkontrollen","vorteile":["Auflagen aus Genehmigungen werden nachweisbar umgesetzt.","Schäden an Bäumen und Gewässern werden vermieden statt teuer behoben.","Artenschutz führt nicht zum überraschenden Baustopp.","Belasteter Boden wird erkannt, bevor er falsch entsorgt wird."],"praxisbeispielTitle":"So sieht ein typischer Fall aus","praxisbeispiel":["Wird in Hamburg-Eimsbüttel ein Haus in einer baumbestandenen Straße abgerissen und neu gebaut und liegen Fassaden mit Nischen und ein alter Dachstuhl im Baufeld, dann treffen Baumschutz, Artenschutz und Boden in einem Vorhaben zusammen. Nach den Kriegszerstörungen ist außerdem offen, was unter dem Grundstück liegt.","Dann prüfen wir vor dem Abbruch mit den Fachgutachtern Dach und Fassade auf Tiere, legen Schutzzonen für die Straßenbäume fest und begleiten den Aushub mit Kontrollen. Auffälliges Material wird getrennt und beprobt, die Ergebnisse dokumentieren wir für Bauherr und Behörden."],"integrationTitle":"Abgestimmt mit Einrichtung und Betrieb","integration":["Schon im Einrichtungsplan werden Baumschutzzonen und Flächen für Absetzbecken vorgesehen. So passen Container und Lager zu den Umweltauflagen.","Mit der operativen Baulogistik stimmen wir die Trennung von Abfällen und Aushub ab. Umweltkontrollen fließen in die täglichen Berichte an die Bauleitung ein."],"projekteTitle":"Vorhaben im Stadtteil mit Umweltauflagen","projekte":[{"type":"Abbruch und Neubau im Bestand","beschreibung":"Ersatzbauten in baumbestandenen Straßen, bei denen Artenschutz und Baumschutz gleichzeitig greifen."},{"type":"Arbeiten nahe dem Isebekkanal","beschreibung":"Bauvorhaben an Ufern, Brücken oder Leitungen im Umfeld des Kanals, bei denen kein Schmutzwasser ins Gewässer gelangen darf."},{"type":"Umnutzung von Gewerbeflächen","beschreibung":"Große Areale wie an der Unnastraße, bei denen alte Nutzung, Boden und Grünflächen untersucht werden müssen."},{"type":"Umgestaltung von Grünanlagen","beschreibung":"Arbeiten in denkmalgeschützten Parks und an Spielplätzen, bei denen Bäume und Wasserflächen geschützt bleiben."}],"lokalerBezug":["Isebekkanal mit Beginn am Weidenstieg nahe der Christuskirche","Eimsbütteler Park „Am Weiher“ mit Weiher der Ottersbek","Baumbestandene Straßen in weiten Teilen des Stadtteils","Bezirk Eimsbüttel ohne ausgewiesene Naturschutzgebiete"],"zielgruppen":["Bauherren mit Umweltauflagen in der Genehmigung","Generalunternehmer","Projektentwickler auf früheren Gewerbeflächen","Öffentliche Bauherren für Grünanlagen und Ufer","Planungsbüros und Fachgutachter"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir lesen Genehmigung, Gutachten und Pläne und stellen zusammen, welche Umweltauflagen auf der Baustelle gelten."},{"step":"02","title":"Kontrollplan erstellen","text":"Schutzzonen, Kontrollpunkte, Prüfintervalle und Meldewege werden festgelegt und mit der Bauleitung abgestimmt."},{"step":"03","title":"Baustelle begleiten","text":"Wir kontrollieren vor Ort Bäume, Abwasser, Aushub und Artenschutzmaßnahmen und sprechen Mängel direkt an."},{"step":"04","title":"Dokumentieren","text":"Alle Kontrollen werden mit Fotos und Protokollen festgehalten und dem Bauherrn für Behörden übergeben."}],"faq":[{"question":"Braucht eine Baustelle in Hamburg-Eimsbüttel Umweltkontrollen, obwohl es keine Naturschutzgebiete gibt?","answer":"Ja, häufig. Auflagen entstehen auch durch Straßenbäume, Gewässer, Artenschutz an Gebäuden oder belasteten Boden. Gerade in einem dicht bebauten Stadtteil mit baumbestandenen Straßen und Kanal finden sich solche Auflagen in vielen Genehmigungen."},{"question":"Wie wird der Isebekkanal vor Schmutzwasser geschützt?","answer":"Gullys im Umfeld werden abgedeckt, Wasch- und Zementwasser gesammelt und abgesetzt, Öl und Kraftstoffe sicher gelagert. Bei Arbeiten am Ufer kontrollieren wir zusätzlich Sperren und Abdeckungen, damit nichts in das flache und sauerstoffarme Gewässer gelangt."},{"question":"Was passiert, wenn an einem Altbau Vögel oder Fledermäuse gefunden werden?","answer":"Dann gelten die Vorgaben des Artenschutzes. Fachgutachter legen fest, wann gearbeitet werden darf und ob Ersatzquartiere nötig sind. Wir achten auf der Baustelle darauf, dass diese Vorgaben eingehalten und dokumentiert werden."},{"question":"Warum sollte der Boden vor Erdarbeiten geprüft werden?","answer":"Weite Teile der alten Bebauung von Hamburg-Eimsbüttel wurden 1943 zerstört und später neu bebaut. Im Untergrund können Auffüllungen und Reste früherer Gebäude liegen. Wird auffälliger Aushub früh erkannt, lassen sich Lagerung, Beprobung und Entsorgung geordnet planen."},{"question":"Wer setzt die Umweltkontrollen auf der Baustelle um?","answer":"Fachgutachten und Genehmigungen geben die Auflagen vor. Unsere ökologische Baubegleitung überträgt sie in einen Kontrollplan, prüft regelmäßig vor Ort, spricht Abweichungen an und hält alles für Bauherr und Behörden fest."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen in Hamburg-Eimsbüttel sicher einhalten","ctaText":"Senden Sie uns Genehmigung und Gutachten. Wir erstellen einen Kontrollplan für Bäume, Wasser, Tiere und Boden auf Ihrer Baustelle.","ctaButton":"Umweltbegleitung anfragen","nachbarn":[["hamburg-hoheluft-ost","Hamburg-Hoheluft-Ost"],["hamburg-st-pauli","Hamburg-St. Pauli"],["hamburg-harvestehude","Hamburg-Harvestehude"],["hamburg-rotherbaum","Hamburg-Rotherbaum"],["hamburg-eppendorf","Hamburg-Eppendorf"],["hamburg-stellingen","Hamburg-Stellingen"],["hamburg-neustadt","Hamburg-Neustadt"],["hamburg-lokstedt","Hamburg-Lokstedt"]]}