{"slug":"gilching","name":"Gilching","bundesland":"Bayern","metaTitle":"Baulogistik Gilching – Raumfahrtstandort am Sonderflughafen","metaDescription":"Baulogistik in Gilching: Baustellen in vier Gewerbeparks neben dem Sonderflughafen Oberpfaffenhofen, an zwei A-96-Anschlüssen und an der S 8. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Gilching – Bauen zwischen Flugfeld, A 96 und S-Bahn","einleitung":["Gilching im Landkreis Starnberg ist eine Gemeinde mit gut 19.000 Einwohnern rund 20 Kilometer westlich von München. Den Ort prägt weniger die Altbebauung um St. Vitus als die Nachbarschaft zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen: Seit 1938 wird dort geflogen, daneben arbeitet das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt und rund um das Flugfeld haben sich Betriebe aus Luft- und Raumfahrt, Medizintechnik und Kommunikation angesiedelt.","Baulogistik Nord betreut Baustellen in Gilching mit eigenem Personal der Staffsec Solution GmbH. Hier treffen Hallen- und Laborbauten mit geregeltem Zutritt auf dicht bewohnte Siedlungen in Argelsried und Neugilching, auf die A 96 mit zwei Anschlussstellen und auf eine S-Bahn, die im Gemeindegebiet gleich dreimal hält. Wir planen Zufahrt, Wache und Zeitfenster so, dass beides funktioniert."],"anforderungenTitle":"Wo Gilchinger Bauvorhaben an Grenzen stoßen","anforderungen":["Der Gewerbepark West mit rund 20 Hektar grenzt unmittelbar an den Sonderflughafen und an das DLR-Gelände. Wer dort baut, arbeitet neben Firmen mit Sicherheitsauflagen. Fremdpersonal braucht Namenslisten, Fahrzeuge brauchen Anmeldung und offene Tore sind keine Option.","Mit Nord, Süd, West und dem rund 7 Hektar großen Gewerbepark Ost, der gerade entsteht, hat Gilching vier Gewerbegebiete. Der Gewerbepark Süd liegt jenseits der A 96, der Gewerbepark Nord entstand 1975 als Ziel für Betriebe aus den Wohngebieten und liegt mitten im Ort. Jede Lage verlangt eine andere Anfahrt.","Die Bahnstrecke Pasing–Herrsching zieht sich mit den Halten Geisenbrunn, Gilching-Argelsried und Neugilching quer durch die Gemeinde. Dazu kommt die Staatsstraße 2069 zwischen Starnberg und Fürstenfeldbruck, die teils auf der Trasse der römischen Via Julia läuft. Lastzüge müssen Pendlerverkehr an den Halten, Busse und Schulwege einplanen."],"leistungenTitle":"Was wir für Baustellen rund um Oberpfaffenhofen leisten","leistungen":[{"title":"Zutrittskontrolle neben Hochsicherheitsnachbarn","text":"Im Gewerbepark West führen wir Personallisten, prüfen Ausweise am Bauzaun, melden Lieferfahrzeuge an und sorgen dafür, dass niemand über die Baustelle auf fremde Betriebsflächen gelangt."},{"title":"Anfahrt über die A 96 sauber geführt","text":"Je nach Gewerbepark leiten wir Lastzüge über die Anschlussstelle Gilching oder über Oberpfaffenhofen/Gilching-West und halten sie auf einem Puffer, statt sie durch den Ortskern zu schicken."},{"title":"Erschließungsbaustellen im Gewerbepark Ost","text":"Wo Straßen, Leitungen und erste Hallen gleichzeitig entstehen, teilen wir Flächen zwischen Tiefbau und Hochbau auf, sichern die Baustraße und dokumentieren, wer wann einfährt. Ändert sich die Baustraße, bekommen alle Fahrer den neuen Plan am selben Tag."},{"title":"Nachtwache für Labor- und Hallenbau","text":"Teure Technik, Kabel und Maschinen bleiben über Nacht nicht unbewacht. Unsere Kräfte mit Erlaubnis nach § 34a gehen Streife, schließen ab und prüfen den Zaun entlang der Grundstücksgrenze. Jede Runde wird mit Uhrzeit festgehalten, damit Bauherr und Versicherer sie nachvollziehen können."},{"title":"Betriebssanitäter auf Großbaustellen","text":"Bei Hallenbauten mit vielen Gewerken stellen wir Betriebssanitäter, die Erste Hilfe leisten und dem Rettungsdienst den Weg durch Pforte und Werksstraße zeigen."},{"title":"Baureinigung an Wohnstraßen","text":"In Argelsried, Neugilching und rund um den Gewerbepark Nord halten wir Gehwege und Fahrbahnen sauber, trennen Abfälle und verhindern, dass Schmutz von der Baustelle in die Siedlung getragen wird."}],"herausforderungenTitle":"Typische Stolpersteine auf Gilchinger Baustellen","herausforderungen":[{"problem":"Nachbarbetriebe am Sonderflughafen verlangen strenge Zugangsregeln, unangemeldete Fahrer werden abgewiesen.","loesung":"Wir sammeln Fahrer- und Kennzeichenlisten vorab, besetzen die Zufahrt und stimmen Lieferzeiten mit der Werksleitung des Nachbarn ab."},{"problem":"Rund um die drei S-Bahn-Halte drängen sich morgens und abends Pendler, Busse und Radfahrer.","loesung":"Routen abseits der Bahnhofsumfelder und Lieferfenster außerhalb der Pendlerzeiten am Morgen und am späten Nachmittag."},{"problem":"Im Gewerbepark Nord stehen Werkstätten und Wohnhäuser eng beieinander, Lärm und Staub fallen sofort auf.","loesung":"Lärmarme Anlieferung zu vereinbarten Zeiten, feuchtes Kehren und eine Nummer, unter der Nachbarn uns erreichen."},{"problem":"Im Gewerbepark Ost laufen Erschließung und erste Hochbauten parallel, Baustraßen ändern sich wöchentlich.","loesung":"Ein laufend fortgeschriebener Lageplan, Einweiser an der Zufahrt und klare Regeln, wer welche Fläche nutzen darf."}],"vorteilTitle":"Was Ihnen unser Team in Gilching bringt","vorteile":["Wir kennen den Unterschied zwischen einer Halle am Flugfeld und einem Mehrfamilienhaus in Argelsried und planen jede Baustelle in Gilching danach.","Für Bauherren am Sonderflughafen und für Vergaben der Gemeinde Gilching weisen wir ISO 9001, die Prüfung nach DIN 77200 und die Bewachungserlaubnis nach § 34a mit dem ersten Angebot nach.","Am Bauzaun im Gewerbepark West steht niemand aus einer Leihkette, sondern Personal mit Vertrag bei der Staffsec Solution GmbH.","Zutritt, Lieferplan, Nachtwache und Sanitätsdienst organisiert bei uns eine Stelle mit einem Ansprechpartner."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Technikhalle im Gilchinger Gewerbepark West","praxisbeispiel":["Ausgangslage: Ein Unternehmen aus dem Luft- und Raumfahrtumfeld lässt im Gewerbepark West in Gilching eine Halle mit Büro- und Prüfbereich errichten. Auf den Nachbargrundstücken laufen Betriebe mit Zugangskontrolle weiter, der Sonderflughafen Oberpfaffenhofen liegt direkt nebenan. Viele Gewerke, Spezialtransporte und teure Anlagentechnik kommen über die Bauzeit zusammen.","Unser Vorgehen: Wir legen eine einzige Baustellenzufahrt mit Kontrollpunkt an, führen für jede Firma Namens- und Kennzeichenlisten und melden Großtransporte über die Anschlussstelle Oberpfaffenhofen/Gilching-West rechtzeitig an. Nachts bewacht unser Personal die Halle, sobald die erste Technik eingebaut ist.","Worauf es ankommt: Kein Fremder gelangt über die Baustelle auf benachbarte Betriebsflächen, die Nachbarn arbeiten ungestört weiter und am Ende liegt eine lückenlose Liste vor, wer wann auf dem Gelände war."],"integrationTitle":"So fügen wir uns in Ihr Vorhaben in Gilching ein","integration":["Schon in der Planung klären wir, in welchem der vier Gewerbeparks oder Ortsteile gebaut wird und welche Zugangsregeln der Nachbarschaft gelten.","In der Bauphase stimmen wir uns mit Bauleitung, Gemeinde, Nachbarbetrieben und Anwohnern ab und passen Lieferfenster an.","Nach dem letzten Gewerk bauen wir Kontrollpunkt, Zaun und Lager zurück und übergeben die Zutrittsprotokolle."],"projekteTitle":"Bauaufgaben zwischen Flugfeld und Ortsmitte","projekte":[{"type":"Hallen- und Laborbau am Flugfeld","beschreibung":"Zutrittskontrolle, Lieferplanung und Nachtwache für Betriebe aus Luft- und Raumfahrt, Medizintechnik und Kommunikation in den Gewerbeparks West und Süd."},{"type":"Erschließung Gewerbepark Ost","beschreibung":"Flächenmanagement und Verkehrsführung, während auf rund 7 Hektar Straßen, Leitungen und die ersten Betriebsgebäude entstehen."},{"type":"Öffentliche Bauten der Gemeinde","beschreibung":"Logistik und Sicherung für Vorhaben wie das neue Feuerwehrhaus, das die Gemeinde anstelle des Standorts auf dem Bauhofgelände plant, auf dem die Wehr seit 1968 untergebracht ist."},{"type":"Wohnungsbau in den Ortsteilen","beschreibung":"Kleinteilige Anlieferung und Baureinigung in Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn, wo Wohnstraßen und S-Bahn-Halte dicht beieinander liegen."}],"lokalerBezug":["Sonderflughafen Oberpfaffenhofen und DLR neben dem Gewerbepark West","Gewerbeparks Nord, Süd, West und Ost sowie Anteil am Air Tech Campus Oberpfaffenhofen","A 96 München–Lindau mit den Anschlüssen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West","S 8 mit den Halten Geisenbrunn, Gilching-Argelsried und Neugilching","Staatsstraße 2069 auf der Trasse der Via Julia","Gemeindeteile Argelsried, Neugilching, Geisenbrunn, Sankt Gilgen und Rottenried im Landkreis Starnberg"],"zielgruppen":["Unternehmen aus Luft- und Raumfahrt","Gewerbliche Bauherren in den Gewerbeparks","Gemeinde Gilching und Landkreis Starnberg","Generalunternehmer im Münchner Westen","Bauträger für Wohnungsbau","Projektsteuerer und Fachplaner"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Grundstück und Nachbarschaft prüfen","text":"Wir sehen uns Zufahrt, Nachbarbetriebe und den Weg von der Autobahn an und fragen, welche Zugangsregeln am Standort gelten."},{"step":"2","title":"Zugang und Route planen","text":"Sie bekommen ein Konzept mit Kontrollpunkt, Anmeldeweg für Fahrzeuge, Autobahnanschluss und Lieferfenstern."},{"step":"3","title":"Betrieb mit festen Gesichtern","text":"Dieselben Leute stehen jeden Tag an der Zufahrt, nehmen Material an, bewachen nachts und halten die Umgebung sauber."},{"step":"4","title":"Rückbau und Protokolle","text":"Wir räumen Zaun, Lager und Container, stellen Flächen wieder her und übergeben die Zutritts- und Wachprotokolle."}],"faq":[{"question":"Können Sie Baustellen direkt neben dem Sonderflughafen Oberpfaffenhofen absichern?","answer":"Ja. Wir führen Personal- und Fahrzeuglisten, besetzen die Zufahrt und stimmen Abläufe mit den Nachbarbetrieben ab, damit deren Sicherheitsbereiche unberührt bleiben."},{"question":"Welche Autobahnausfahrt nutzen Ihre Lieferungen in Gilching?","answer":"Für den Gewerbepark West meist Oberpfaffenhofen/Gilching-West, für Süd, Ost und den Ort selbst eher die Anschlussstelle Gilching. Wir legen das je Baustelle fest."},{"question":"Wie umgehen Sie den Pendlerverkehr an den S-Bahn-Halten in Gilching?","answer":"Wir führen Lieferungen möglichst an Geisenbrunn, Argelsried und Neugilching vorbei und legen sie außerhalb der Pendlerzeiten."},{"question":"Arbeiten Sie auch im neuen Gewerbepark Ost?","answer":"Ja. Gerade dort, wo Erschließung und Hochbau parallel laufen, teilen wir Flächen auf und führen einen Lageplan, der jede Woche aktuell ist."},{"question":"Wer steht bei einem Gilchinger Hallenbau am Kontrollpunkt?","answer":"Unser eigenes Personal der Staffsec Solution GmbH. Die Kräfte sind namentlich benannt, kennen die Zugangsregeln der Nachbarbetriebe am Flugfeld und bleiben möglichst über die ganze Bauzeit dieselben."},{"question":"Übernehmen Sie in Gilching auch kleinere Wohnbaustellen?","answer":"Ja, etwa in Argelsried oder Neugilching. Dort geht es vor allem um Anlieferung in Wohnstraßen, Sauberkeit und Rücksicht auf die Nachbarn."}],"ctaHeadline":"Bauen am Raumfahrtstandort Gilching","ctaText":"Ob Technikhalle am Sonderflughafen, Erschließung im Gewerbepark Ost oder Wohnhaus in Argelsried: Wir planen Zugang, Anfahrt über die A 96 und Wache in Gilching mit eigenem Personal und einem festen Ansprechpartner von der ersten Begehung bis zur Übergabe.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Gilching anfragen"}