{"slug":"bremen-schoenebeck","name":"Bremen-Schönebeck","bundesland":"Bremen","metaTitle":"Baulogistik Bremen-Schönebeck – Aue, Schloss und A 270","metaDescription":"Baulogistik in Bremen-Schönebeck: Baustellen im Wasserschutzgebiet Vegesack, am Tal der Schönebecker Aue und an der A 270, mit eigenem Personal. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Bremen-Schönebeck – Bauen über geschütztem Grundwasser","einleitung":["Schönebeck ist ein Ortsteil des Stadtteils Vegesack in Bremen-Nord und kam erst 1939 zur Stadt Bremen. Der Name meint ein schönes Bachtal: Durch den Ortsteil zieht die Schönebecker Aue, ein Geestbach, an dem seit 1686 das barocke Wasserschloss Schönebeck steht. Zwischen Tal, Wohnstraßen und der Autobahn A 270 leben rund 5.400 Menschen.","Wer in Bremen-Schönebeck baut, steht oft über besonders geschütztem Grundwasser. Daneben wachsen Bäume mit Erhaltungspflicht. Nebenan rollt Verkehr, der nicht stoppt. Die Staffsec Solution GmbH plant Baustellen hier mit eigenem Personal: Lagerflächen ohne Risiko für das Grundwasser, Zufahrten ohne Stau auf der Vegesacker Heerstraße und Wachen für Material und Maschinen in der Nacht."],"anforderungenTitle":"Wasserschutz, Bodenfunde, Autobahn: der Rahmen in Schönebeck","anforderungen":["Teile von Schönebeck liegen in der Schutzzone IIIa des Wasserschutzgebiets Vegesack. Dort gelten besondere Anforderungen an den Schutz des Grundwassers. Für Baustellen bedeutet das dichte Lagerflächen für Kraftstoff und Öl, Auffangwannen unter Maschinen und einen Plan für den Fall, dass doch etwas ausläuft.","Der Boden kann Geschichte enthalten. Beim Bau des Postgebäudes an der Vegesacker Heerstraße kamen 1980 vorgeschichtliche Funde zutage. Für neue Vorhaben verlangt die Landesarchäologie deshalb eine Voruntersuchung durch eine Grabungsfirma, dazu kommt die Sondierung auf Kampfmittel, bevor der Bagger tief geht.","Die A 270 verläuft unmittelbar am Ortsteil, die Vegesacker Heerstraße und die Bahnstrecke mit dem Bahnhof Schönebeck bündeln den Verkehr nach Vegesack und Burglesum. Anlieferungen müssen sich in diesen Fluss einfügen, ohne Busse der Linien 90, 91 und 92 aufzuhalten."],"leistungenTitle":"Was wir für Bauvorhaben in Schönebeck leisten","leistungen":[{"title":"Grundwasserschonende Einrichtung","text":"Wir richten Betankung, Gefahrstofflager und Abstellplätze für Maschinen auf dichten Flächen mit Auffangwannen ein, halten Bindemittel bereit und dokumentieren den Umgang mit wassergefährdenden Stoffen für die Behörde."},{"title":"Baumschutz auf engem Grund","text":"Wo Gebäude nah an geschützte Gehölze rücken, sichern wir Stämme und Wurzelbereiche, halten Fahrzeuge aus dem Kronenbereich fern und unterstützen Handschachtung dort, wo ein Bagger zu viel zerstören würde."},{"title":"Begleitung von Prospektion und Sondierung","text":"Während Archäologen oder Kampfmittelräumer arbeiten, sperren wir das Baufeld ab, führen Zutrittslisten und sorgen dafür, dass kein Gewerk vorzeitig in den Boden geht."},{"title":"Verkehrslenkung an der Heerstraße","text":"Für Baustellen an der Vegesacker Heerstraße stellen wir Einweiser, legen einen Wartepunkt für Lkw fest und halten Rad- und Gehwege durchgehend frei."},{"title":"Bewachung und Zutritt","text":"Unsere Sicherheitskräfte mit Sachkunde nach § 34a bewachen Baustellen in Schönebeck außerhalb der Arbeitszeit, kontrollieren den Zutritt und melden Schäden sofort an die Bauleitung."},{"title":"Sanitäter und Endreinigung","text":"Betriebssanitäter sichern die Erste Hilfe auf der Baustelle, zum Abschluss reinigen wir Gebäude, Tiefgarage und Außenanlagen und räumen Restmaterial ab."}],"herausforderungenTitle":"Wo es auf Schönebecker Baustellen hakt","herausforderungen":[{"problem":"Im Wasserschutzgebiet darf kein Tropfen Öl in den Boden gelangen.","loesung":"Dichte Betankungsflächen, Auffangwannen, tägliche Sichtkontrolle der Maschinen und ein Notfallset an jeder Baustelle."},{"problem":"Eine Tiefgarage rückt bis dicht an eine geschützte Waldfläche heran.","loesung":"Stammschutz, gesperrte Wurzelbereiche, Handschachtung an der Grenze und Bewässerung, falls Grundwasser während der Vegetationszeit abgesenkt wird."},{"problem":"Archäologische Voruntersuchung und Kampfmittelsondierung verschieben den Erdbau.","loesung":"Wir sichern das Baufeld bis zur Freigabe ab und planen Lieferungen erst ab dem Tag, an dem gebaggert werden darf."},{"problem":"Lärm und Verkehr von A 270 und Heerstraße überlagern die Baustellenzufahrt.","loesung":"Feste Lieferfenster, Abruf aus einem Wartepunkt und Einweiser an der Ausfahrt, damit Lkw nicht auf der Fahrbahn rangieren."}],"vorteilTitle":"Ihre Vorteile in Bremen-Schönebeck","vorteile":["In Schönebeck stehen Menschen auf Ihrer Baustelle, die wir selbst angestellt, geschult und eingewiesen haben.","Wir planen jede Baustelle in Bremen-Nord mit Blick auf Wasserschutz, Baumschutz und die Wege zwischen Vegesack und Burglesum.","Bremer Vergabestellen erhalten für Vorhaben in Schönebeck von uns das ISO-9001-Zertifikat, den Prüfbericht nach DIN 77200 und die Bewachungserlaubnis nach § 34a.","Lagerplatz, Nachtwache, Sanitäter und Reinigung für Schönebeck stimmen Sie mit einer Ansprechperson ab."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Wohnen und Markt auf dem früheren Postgelände","praxisbeispiel":["Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan 115 hat Bremen eine rund 1,5 Hektar große Fläche zwischen A 270, Vegesacker Heerstraße und der Straße Sandersfeld neu geordnet. Wo bisher die Post ihren Betrieb hatte, plant eine Projektgesellschaft ein mehrgeschossiges Gebäude mit rund 90 Wohnungen über einem großflächigen Lebensmittelmarkt, dazu eine Tiefgarage. Das Gelände liegt in der Schutzzone IIIa des Wasserschutzgebiets Vegesack, westlich grenzt eine festgesetzte Waldfläche an.","So planen wir eine solche Baustelle: Zuerst sperren wir das Baufeld für die archäologische Voruntersuchung und die Kampfmittelsondierung ab. Danach richten wir Betankung und Gefahrstofflager auf dichten Flächen ein und schützen die Bäume am Rand, bevor die Baugrube für die Tiefgarage geöffnet wird. Lieferungen kommen über die Heerstraße und werden aus einem Wartepunkt abgerufen.","Worauf es ankommt: Das Grundstück soll sich zur Wohnbebauung im Süden und zum Bahnhof Schönebeck hin öffnen, Fußwege dorthin bleiben auch während der Bauzeit offen. Wir halten Gehwege offen, kontrollieren Maschinen täglich auf Lecks und begleiten eine mögliche Grundwasserabsenkung mit den Auflagen von Naturschutz- und Wasserbehörde."],"integrationTitle":"So greifen wir in Ihre Abläufe in Schönebeck ein","integration":["Wir lesen mit Ihnen die Auflagen aus Bebauungsplan und Genehmigung für Schönebeck und machen daraus einen Baustellenplan.","Unser Vorarbeiter ist für Bauleitung, Gutachter und Nachbarn täglich erreichbar und hält Absprachen schriftlich fest.","Am Ende übergeben wir Protokolle zu Gefahrstoffen, Baumschutz und Zutritt gesammelt an den Bauherrn."],"projekteTitle":"Baustellen, die wir in Schönebeck begleiten","projekte":[{"type":"Wohn- und Geschäftshaus an der Heerstraße","beschreibung":"Großbaustelle mit Tiefgarage im Wasserschutzgebiet, Baumschutz am Waldrand und Verkehrslenkung an der Vegesacker Heerstraße."},{"type":"Arbeiten im Tal der Schönebecker Aue","beschreibung":"Vorhaben nahe Wasserschloss, Schlosskate und Fischtreppe mit kleinem Gerät, sauberen Wegen und Schutz von Ufer und Gehölzen."},{"type":"Sanierung im Wohnbestand","beschreibung":"Modernisierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern in den Wohnstraßen Schönebecks bei bewohnten Nachbarhäusern."},{"type":"Bauen an Denkmal und Landgut","beschreibung":"Instandsetzung an Bauten wie dem Landgut Lamotte Am Gütpohl mit Absperrung, Bewachung und Rücksicht auf alte Substanz."}],"lokalerBezug":["Ortsteil des Stadtteils Vegesack in Bremen-Nord, seit 1939 bei Bremen","Tal der Schönebecker Aue mit Wasserschloss von 1686","Schutzzone IIIa des Wasserschutzgebiets Vegesack","Autobahn A 270 und Vegesacker Heerstraße","Bahnhof Schönebeck an der Strecke Bremen-Burg–Bremen-Vegesack","Ökologiestation Bremen und Landgut Lamotte"],"zielgruppen":["Projektgesellschaften im Wohnungsbau","Lebensmittelhandel mit Neubau oder Umbau","Wohnungsunternehmen in Bremen-Nord","Eigentümer denkmalgeschützter Gebäude","Öffentliche Bauherren in Bremen","Architektur- und Ingenieurbüros für Tiefbau"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Auflagen lesen","text":"Wir prüfen mit Ihnen, was Wasserschutz, Baumschutz und Denkmalpflege auf Ihrem Grundstück in Schönebeck verlangen."},{"step":"2","title":"Baustellenplan","text":"Sie erhalten Lagerflächen, Betankung, Zufahrt, Wartepunkt und Schutzzonen für Bäume auf einem Plan."},{"step":"3","title":"Bauzeit mit festem Team","text":"Unser Personal richtet die Baustelle ein, kontrolliert täglich, bewacht nachts und hält Wege frei."},{"step":"4","title":"Rückgabe der Flächen","text":"Nach Bauende räumen wir ab, reinigen und übergeben die Nachweise für Behörde und Bauherrn."}],"faq":[{"question":"Was bedeutet die Schutzzone IIIa für meine Baustelle?","answer":"Wassergefährdende Stoffe brauchen dichte Flächen und Auffangwannen, Maschinen werden regelmäßig auf Lecks geprüft. Wir richten das ein und führen die Nachweise mit."},{"question":"Wer sichert das Baufeld während der archäologischen Voruntersuchung?","answer":"Das übernehmen wir. Wir zäunen ab, führen Zutrittslisten und geben das Baufeld erst nach Freigabe für die Gewerke frei."},{"question":"Wie schützen Sie Bäume neben einer Tiefgarage?","answer":"Mit Stammschutz, gesperrten Wurzelbereichen, Handschachtung an der Grenze und Bewässerung, wenn Grundwasser abgesenkt wird."},{"question":"Wie kommen Lieferungen an der Vegesacker Heerstraße an?","answer":"Über feste Lieferfenster und einen Wartepunkt abseits der Fahrbahn. Einweiser holen die Fahrzeuge ab, damit Busse und Radfahrer nicht behindert werden."},{"question":"Ist Ihr Baustellenpersonal in Schönebeck fest bei Ihnen beschäftigt?","answer":"Ja. Wir setzen eigene Mitarbeiter ein, die wir selbst einweisen und führen."},{"question":"Arbeiten Sie auch in Grohn, Aumund oder Burglesum?","answer":"Ja. Von Schönebeck aus betreuen wir Baustellen im gesamten Bremer Norden."}],"ctaHeadline":"Ihre Baustelle in Bremen-Schönebeck gut geplant","ctaText":"Wasserschutz, Bodenfunde und Verkehr an der A 270 lassen sich planen. Wir organisieren Ihre Baustelle mit eigenem Personal und behalten Grundwasser, Bäume und Nachbarn im Blick.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Bremen-Schönebeck anfragen"}