{"slug":"bremen-habenhausen","name":"Bremen-Habenhausen","bundesland":"Bremen","metaTitle":"Baulogistik Bremen-Habenhausen – Werdersee und Gewerbepark","metaDescription":"Baulogistik in Bremen-Habenhausen: Bauen zwischen Werdersee und Weser, im Gewerbepark mit über 300 Betrieben und am Zubringer Arsten zur A 1. Jetzt anfragen.","h1":"Baulogistik in Bremen-Habenhausen – zwischen Werdersee, Weser und Gewerbe","einleitung":["Habenhausen liegt links der Weser im Bremer Süden und gehört zum Stadtteil Obervieland. Im Norden begrenzt der Werdersee den Ortsteil, im Osten die Weser, im Süden der Autobahnzubringer Arsten, im Westen Weideland mit Fleeten. Rund 8.000 Menschen leben hier auf gut fünf Quadratkilometern, verteilt auf den alten Dorfkern, Neubaugebiete seit den 1920er Jahren und das Dichterviertel aus der Zeit um 1980.","Die Staffsec Solution GmbH plant Baustellen in Bremen-Habenhausen mit eigenem Personal, das die Wege zwischen Karl-Carstens-Brücke, Gewerbepark und Wohnstraßen kennt. Wer hier baut, hat Wasser an zwei Seiten, einen dicht belegten Gewerbepark im Südwesten und Wohngebiete, in denen Schulen und Kindergärten mitten im Quartier liegen."],"anforderungenTitle":"Was Baustellen am Werdersee mitbringen","anforderungen":["Habenhausen ist von Wasser umgeben: Werdersee im Norden, Weser im Osten, im Westen Wiesen mit Fleeten wie dem rund 2,2 Kilometer langen Bunnsackerweg Fleet. Nach dem Hochwasser von 1981 wurde hier bis 1987 umgebaut. Lagerflächen und Betankung gehören nicht an die Ufer, Regenwasser braucht einen geordneten Weg.","Im Gewerbepark arbeiten laut Ortsbeschreibung rund 319 Betriebe, darunter Autohäuser und Logistiker. Für den Bereich zwischen Habenhauser Landstraße, Steinsetzerstraße und Friedrich-Engels-Straße gilt der Bebauungsplan 2515 mit einem ruhigen Außenring zu den Wohnhäusern und lauterem Handwerk im Inneren.","Die Karl-Carstens-Brücke, in Bremen als Erdbeerbrücke bekannt, verbindet Obervieland mit dem rechten Weserufer, der Zubringer Arsten führt zur A 1. Über beide Achsen kommt fast jede Lieferung. In den Wohnstraßen um Karl-Marx-Straße und Friedrich-Engels-Straße fahren zugleich Busse, Eltern und Anwohner."],"leistungenTitle":"Unser Beitrag zu Baustellen in Habenhausen","leistungen":[{"title":"Einrichtung im Gewerbepark","text":"Für Hallen, Werkstätten und Erweiterungen zwischen Steinsetzerstraße und Friedrich-Engels-Straße planen wir Zaun, Container und Lager so, dass Kundenverkehr der Autohäuser und Lieferzonen der Nachbarn frei bleiben."},{"title":"Anlieferung über Brücke und Zubringer","text":"Wir legen Beton, Stahl und Fertigteile in Zeitfenster, in denen Erdbeerbrücke und Zubringer Arsten nicht im Berufsverkehr stehen. Eine Wartezone abseits der Wohnstraßen fängt frühe Fahrzeuge auf."},{"title":"Wasserschutz an Werdersee und Fleet","text":"Lager, Betankung und Waschplatz halten Abstand zu Werdersee, Weser und Fleeten. Auffangwannen und eine geordnete Ableitung des Baustellenwassers gehören bei uns zur Einrichtung."},{"title":"Bewachung nachts und am Wochenende","text":"Unser Personal nach § 34a sichert Baufelder in Habenhausen gegen Diebstahl und unbefugten Zutritt, kontrolliert Zäune und Container und führt Zutrittslisten für Fremdfirmen."},{"title":"Sanitätsdienst auf der Baustelle","text":"Wo viele Gewerke gleichzeitig arbeiten, stellen wir Betriebssanitäter, die Erstversorgung übernehmen, Unfälle aufnehmen und den Rettungsdienst zur richtigen Zufahrt leiten."},{"title":"Sichere Wege für Schulen und Anwohner","text":"In den Wohnstraßen sichern wir Gehwege, stellen Einweiser zu Schulbeginn und Schulschluss und halten Ausfahrten sauber, damit Kinder und Radfahrer gefahrlos vorbeikommen."}],"herausforderungenTitle":"Knackpunkte zwischen Weser und Zubringer Arsten","herausforderungen":[{"problem":"Fast alle Lieferungen kommen über die Erdbeerbrücke oder den Zubringer Arsten.","loesung":"Getaktete Anlieferung außerhalb der Pendlerspitzen und eine Wartezone, damit sich keine Lkw im Quartier stauen."},{"problem":"Gewässer an drei Seiten reagieren empfindlich auf Schlamm und Betriebsstoffe.","loesung":"Lager mit Abstand zum Ufer, Auffangwannen, Absetzbecken und eine Kontrolle nach jedem Starkregen."},{"problem":"Im Gewerbepark grenzen laute und ruhige Zonen eng an Wohnhäuser.","loesung":"Lärmintensive Arbeiten in abgestimmten Zeitfenstern, Sichtschutz am Zaun und ein fester Ansprechpartner für Nachbarn."},{"problem":"Schulen und Kindergärten liegen mitten in den Wohngebieten.","loesung":"Lieferpausen zu Schulzeiten, gesicherte Gehwege und Einweiser an den Baustellenausfahrten."}],"vorteilTitle":"Darauf können Sie in Habenhausen zählen","vorteile":["Auf Ihrer Baustelle in Bremen-Habenhausen arbeitet unser eigenes Personal, das Werdersee, Gewerbepark und Erdbeerbrücke aus dem Alltag kennt.","Wir planen jede Anlieferung vom Zubringer Arsten und von der Brücke her, weil dort entschieden wird, ob der Tag im Plan bleibt.","Fragt ein Bauherr im Gewerbepark oder die Stadt nach Qualitätsnachweisen, liegen ISO 9001, DIN 77200 und die Erlaubnis nach § 34a für Ihr Habenhauser Vorhaben vor.","Lieferplanung, Wache, Sanitätsdienst und Reinigung steuert bei uns eine Stelle."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Werkstatterweiterung im Gewerbepark an der Steinsetzerstraße","praxisbeispiel":["Ausgangslage: Ein Betrieb im Gewerbepark Habenhausen will eine Werkstatthalle erweitern. Ringsum arbeiten Autohäuser und Dienstleister, am Außenrand des Gebiets beginnen Wohnhäuser, eine Grundschule liegt in der Nähe. Der Bebauungsplan 2515 trennt ruhige Randzonen von lauterem Gewerbe im Inneren.","So gehen wir vor: Wir legen Zufahrt und Kranstandort auf die Seite zum Gewerbe, nicht zu den Wohnhäusern. Betonfahrzeuge und Stahllieferungen kommen außerhalb der Pendlerspitzen über den Zubringer Arsten. Laute Arbeiten bündeln wir in abgestimmte Zeiten, Regenwasser vom Baufeld führen wir kontrolliert ab.","Worauf es ankommt: Im Gewerbepark Habenhausen läuft der Betrieb der Nachbarn weiter und die Wohnhäuser liegen nah. Wer Zufahrt, Lärm und Wasser von Anfang an zusammen plant, baut hier ohne Streit und ohne Stillstand."],"integrationTitle":"So greifen wir in Ihren Bauablauf in Habenhausen ein","integration":["Schon in der Planung prüfen wir Zufahrt, Kranstandort und Wasserschutz gegen den Bebauungsplan.","Während der Arbeiten koordinieren wir Lieferungen, Zutritt und Reinigung für Bauleitung und Gewerke.","Zum Schluss räumen wir ab, reinigen die Flächen und geben die Nachweise vollständig weiter."],"projekteTitle":"Vorhaben im Bremer Süden an der Weser","projekte":[{"type":"Hallen und Werkstätten im Gewerbepark","beschreibung":"Einrichtung, Lieferkoordination und Bewachung neben laufenden Autohäusern und Logistikbetrieben."},{"type":"Modernisierung im Dichterviertel","beschreibung":"Leise Abläufe, gesicherte Gehwege und Material in kleinen Mengen für Wohnhäuser aus der Zeit um 1980."},{"type":"Schulen und Kindergärten","beschreibung":"Getrennte Wege, Lieferpausen zu Schulzeiten und Staubschutz bei Bauen im laufenden Betrieb."},{"type":"Arbeiten nahe Werdersee und Weser","beschreibung":"Gewässerschutz, Uferabstand und Lagerplanung für Leitungs-, Wege- und Erschließungsarbeiten."}],"lokalerBezug":["Ortsteil des Stadtteils Obervieland mit Arsten, Kattenturm und Kattenesch","Werdersee im Norden und Weser im Osten","Karl-Carstens-Brücke, in Bremen Erdbeerbrücke genannt","Autobahnzubringer Arsten zur A 1 an der Südgrenze","Gewerbepark mit Steinsetzerstraße und Habenhauser Landstraße","Dichterviertel und Simon-Petrus-Kirche"],"zielgruppen":["Gewerbebetriebe und Autohäuser","Logistik- und Dienstleistungsunternehmen","Wohnungsbaugesellschaften und Eigentümergemeinschaften","Schul- und Kitaträger in Bremen","Generalunternehmer aus Bremen und dem Umland","Tief- und Leitungsbaufirmen"],"ablauf":[{"step":"1","title":"Zufahrt und Ufer prüfen","text":"Wir sehen uns Baufeld, Zufahrt über Brücke oder Zubringer und den Abstand zu Gewässern an."},{"step":"2","title":"Plan für Lieferung und Wasser","text":"Sie bekommen ein Konzept mit Lieferfenstern, Lagerflächen, Wasserschutz, Bewachung und Wegen für Fußgänger."},{"step":"3","title":"Baustelle betreuen","text":"Unser Team richtet ein, nimmt Material an und hält Straßen und Gehwege im Quartier sauber."},{"step":"4","title":"Rückbau und Abnahme","text":"Wir räumen die Einrichtung, stellen die Flächen wieder her und übergeben die Unterlagen."}],"faq":[{"question":"Wie kommen schwere Lieferungen nach Habenhausen?","answer":"Über den Zubringer Arsten von der A 1 oder über die Erdbeerbrücke. Wir legen die Fahrten außerhalb der Pendlerspitzen und halten eine Wartezone bereit."},{"question":"Was gilt für Baustellen nahe dem Werdersee?","answer":"Lager und Betankung halten Abstand zum Wasser, wir setzen Auffangwannen ein und kontrollieren die Ableitung des Baustellenwassers nach jedem Starkregen."},{"question":"Geht eine Hallenerweiterung an der Steinsetzerstraße, während die Nachbarn weiterarbeiten?","answer":"Ja. Wir stimmen Zufahrten, Lieferzonen und Kranbereich mit den Nachbarn ab und trennen Baustelle und Kundenverkehr klar voneinander."},{"question":"Wie schützen Sie Schulwege im Quartier?","answer":"Mit Lieferpausen zu Schulbeginn und Schulschluss, gesicherten Gehwegen und Einweisern an jeder Ausfahrt."},{"question":"Wer steht für Sie auf einer Habenhauser Baustelle?","answer":"Nein. Auf Ihrer Baustelle arbeiten nur Menschen, die bei uns angestellt sind und von uns eingewiesen werden."},{"question":"Betreuen Sie auch Vorhaben in Arsten oder Kattenturm?","answer":"Ja. Im ganzen Bremer Süden bündeln wir Personal und Fahrten, wenn mehrere Baustellen parallel laufen."}],"ctaHeadline":"Ihr Vorhaben in Bremen-Habenhausen gut aufgestellt beginnen","ctaText":"Sprechen Sie mit uns über Lieferwege, Wasserschutz und Bewachung, wir planen Ihre Baustelle zwischen Werdersee, Gewerbepark und Erdbeerbrücke mit eigenem Personal.","ctaButton":"Jetzt Projekt in Bremen-Habenhausen anfragen"}