{"slug":"bremen-fesenfeld/oekologische-baubegleitung","name":"Bremen-Fesenfeld","bundesland":"Bremen","stadtSlug":"bremen-fesenfeld","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen und Artenschutz in Bremen-Fesenfeld","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Bremen-Fesenfeld: Mauersegler und Fledermäuse an Altbaufassaden, Straßenbäume, Vorgärten und Auffüllungen am alten Dobben.","h1":"Mauersegler unterm Dachziegel: Naturschutz auf der Altbaubaustelle","einleitung":["Wer an Naturschutz denkt, hat selten ein dicht bebautes Gründerzeitviertel vor Augen. Dabei leben gerade an alten Häusern Tiere, die streng geschützt sind. Spalten unter Dachziegeln, offene Fugen und Hohlräume an Gesimsen dienen Mauerseglern, Haussperlingen und Fledermäusen als Brut- und Ruheplatz. In Bremen-Fesenfeld mit seinen Häuserreihen aus dem 19. Jahrhundert ist das ein echtes Thema für jede Sanierung.","Unsere ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass solche Vorkommen erkannt werden, bevor Dämmung und neue Dachdeckung sie verschließen. Daneben behalten wir Bäume, Vorgärten, Boden und Abwasser im Blick. Umweltkontrollen laufen so im Baualltag mit, statt ihn aufzuhalten."],"anforderungenTitle":"Umweltthemen im Altbauquartier","anforderungen":["In Bremen gehen die Bestände an Gebäuden brütender Arten wie Mauersegler und Haussperling spürbar zurück. Als eine der Hauptursachen gilt der Verlust von Lebensraum durch Sanierung und Modernisierung. Europäische Vogelarten sind nach dem Bundesnaturschutzgesetz besonders geschützt, alle Fledermausarten streng. Nester von Arten, die jedes Jahr an denselben Platz zurückkehren, stehen auch außerhalb der Brutzeit unter Schutz. Müssen Quartiere weichen, ist vor Baubeginn eine Befreiung bei der Naturschutzbehörde zu beantragen.","Vom Boden aus lassen sich Niststätten an einer Fassade kaum finden. Sinnvoll ist eine Begutachtung, sobald das Gerüst steht. Für die Häuser in Bremen-Fesenfeld heißt das: Zwischen Einrüsten und den ersten Arbeiten am Dach braucht es ein kurzes Zeitfenster für die Kontrolle. Fällt die Brutzeit in die Bauphase, verschiebt sich unter Umständen die Reihenfolge der Arbeiten.","Auch unter der Straße hat der Ortsteil eine Geschichte. Der Dobben war ein rund 1,3 Kilometer langer Wassergraben, der vermutlich aus einem alten Seitenarm der Weser hervorging. Verfüllt wurde er 1864. Der Dünenzug, auf dem Altstadt, Ostertor und Steintor liegen, hatte an dieser Stelle eine Lücke. Bei Erdarbeiten sind Auffüllungen und wechselnde Schichten möglich, die getrennt erfasst und richtig entsorgt werden müssen."],"leistungenTitle":"Was unsere Begleitung umfasst","leistungen":[{"title":"Kontrolle auf Gebäudebrüter","text":"Nach dem Einrüsten suchen wir Traufen, Dachränder, Gesimse und Fugen nach Spuren von Vögeln und Fledermäusen ab. Funde dokumentieren wir mit Foto und Lageplan und geben sie an Bauleitung und Fachgutachter weiter."},{"title":"Ersatzquartiere begleiten","text":"Sind Nisthilfen oder Fledermauskästen als Auflage vorgesehen, achten wir darauf, dass sie an der richtigen Stelle und rechtzeitig eingebaut werden."},{"title":"Schutz von Bäumen und Vorgärten","text":"Wir markieren Wurzelbereiche, prüfen Stammschutz und achten darauf, dass Material nicht auf Baumscheiben oder in Vorgärten gelagert wird."},{"title":"Boden und Abwasser im Blick","text":"Aushub aus Auffüllungen wird getrennt gehalten, Schlämme und Waschwasser gelangen nicht ungefiltert in den Kanal. Wir halten fest, was wohin abgefahren wurde."}],"herausforderungenTitle":"Häufige Konflikte und unser Vorgehen","herausforderungen":[{"problem":"Das Dach soll im Frühsommer neu gedämmt werden, unter den Ziegeln brüten Mauersegler.","loesung":"Wir melden den Fund sofort und stimmen mit Bauleitung und Behörde ab, welche Dachseite zuerst bearbeitet wird. Die belegten Bereiche folgen nach dem Ausflug der Jungvögel."},{"problem":"Niemand auf der Baustelle hat bemerkt, dass Fledermäuse hinter einer Verkleidung sitzen.","loesung":"Eine Kontrolle direkt nach dem Einrüsten deckt solche Quartiere auf. Arbeiten an der Stelle ruhen, bis das weitere Vorgehen geklärt ist."},{"problem":"Ein Container soll direkt unter einem Straßenbaum abgestellt werden.","loesung":"Wir legen einen anderen Standort fest oder sichern den Wurzelbereich mit lastverteilenden Platten, wenn es keine Alternative gibt."},{"problem":"Beim Aushub für einen Anschluss tauchen auffällige Bodenschichten auf.","loesung":"Der Aushub wird gesondert gelagert und beprobt. Erst nach dem Ergebnis entscheiden wir mit Ihnen über Verwertung oder Entsorgung."}],"vorteilTitle":"Ihr Nutzen","vorteile":["Verstöße gegen den Artenschutz werden vermieden, bevor sie teuer werden.","Auflagen der Naturschutzbehörde sind nachvollziehbar dokumentiert.","Bäume und Vorgärten überstehen die Bauzeit ohne Schaden.","Bodenaushub ist richtig zugeordnet und sauber nachgewiesen."],"praxisbeispielTitle":"Ein typischer Fall im Ortsteil","praxisbeispiel":["Soll ein Bremer Haus in Bremen-Fesenfeld energetisch saniert werden und steht das Gerüst im Mai, dann kontrollieren wir Dachrand und Fassade, bevor die Dachdecker beginnen. Finden sich Einfluglöcher von Mauerseglern, dann wird die Arbeit an dieser Stelle zurückgestellt und die Bauleitung bindet die Naturschutzbehörde ein.","Für die Zeit nach der Sanierung werden in diesem Fall meist Ersatznistplätze verlangt. Wir begleiten den Einbau, halten Lage und Anzahl fest und übergeben die Dokumentation an den Bauherrn."],"integrationTitle":"Wie Umweltkontrollen in den Bauablauf passen","integration":["Die ökologische Begleitung richtet sich nach dem Bauzeitenplan. Kontrollen legen wir auf die Zeitpunkte, an denen sie den Ablauf am wenigsten stören, etwa direkt nach dem Gerüstbau.","Mit Gerüstbau, Dachdeckern und Tiefbau sprechen wir ab, was bei einem Fund passiert. So muss im Ernstfall niemand improvisieren und die Baustelle läuft an anderer Stelle weiter."],"projekteTitle":"Vorhaben mit Umweltbezug im Ortsteil","projekte":[{"type":"Energetische Sanierung im Bestand","beschreibung":"Dämmung von Dach und Fassade an Bremer Häusern, bei der Spalten und Hohlräume als Quartiere verloren gehen können."},{"type":"Instandsetzung von Siedlungsbauten","beschreibung":"Arbeiten an Flachdächern und Balkonen der denkmalgeschützten Klinkersiedlung von 1929/30 mit vielen möglichen Nischen."},{"type":"Kanalerneuerung","beschreibung":"Austausch von Mischwasserkanälen im Straßenraum der Östlichen Vorstadt mit Aushub, Wasserhaltung und Schutz von Straßenbäumen."},{"type":"Neubau auf früheren Klinikflächen","beschreibung":"Abriss und Neubau auf Teilen des Klinikgeländes im benachbarten Hulsberg, wo Gehölze, Boden und Gebäudebewohner zu prüfen sind."}],"lokalerBezug":["Häuserreihen des 19. Jahrhunderts mit Dachziegeln, Gesimsen und Fugen","Verlauf des 1864 verfüllten Dobben am Rand des Ortsteils","Lücke im Bremer Dünenzug zwischen Dobben und Sielwall","Mit Bäumen gesäumte Schwachhauser Heerstraße am Rand des Ortsteils"],"zielgruppen":["Bauherren energetischer Sanierungen","Architekturbüros im Denkmalbestand","Dachdecker und Zimmereien","Tief- und Kanalbaufirmen","Eigentümergemeinschaften mit Fassadenarbeiten"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Vorprüfung","text":"Wir sichten Baugenehmigung, Auflagen und Bauzeitenplan und markieren kritische Zeiträume wie die Brutzeit."},{"step":"02","title":"Kontrolle nach dem Einrüsten","text":"Fassade und Dach werden auf Quartiere abgesucht, Bäume und Vorgärten gesichert."},{"step":"03","title":"Begleitung der Arbeiten","text":"Wir sind bei sensiblen Schritten dabei, prüfen Aushub und dokumentieren den Einbau von Ersatzquartieren."},{"step":"04","title":"Abschlussbericht","text":"Sie erhalten eine Übersicht über Funde, Maßnahmen und Entsorgungswege für Ihre Akten und die Behörde."}],"faq":[{"question":"Gibt es in einem dichten Viertel wie Bremen-Fesenfeld überhaupt Artenschutzthemen?","answer":"Ja, gerade an alten Häusern. Mauersegler, Haussperlinge und Fledermäuse nutzen Spalten und Hohlräume unter Dachziegeln oder an Fassaden. Bei einer Sanierung können diese Plätze verloren gehen. Das Bundesnaturschutzgesetz schützt sie, deshalb lohnt eine Kontrolle vor den Arbeiten am Dach."},{"question":"Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Kontrolle?","answer":"Direkt nach dem Einrüsten. Vom Boden aus sind Niststätten an einer Fassade kaum zu erkennen. Vom Gerüst lassen sich Traufen, Gesimse und Fugen genau ansehen. Liegt die Sanierung in der Brutzeit, planen wir zusätzlich die Reihenfolge der Arbeiten mit Ihnen."},{"question":"Was passiert, wenn wir ein Quartier finden?","answer":"Die Arbeiten an der Stelle ruhen zunächst. Bauleitung und gegebenenfalls Gutachter klären mit der Naturschutzbehörde, ob eine Befreiung nötig ist und welche Auflagen gelten. Häufig werden Ersatzniststätten verlangt, deren Einbau wir begleiten und dokumentieren."},{"question":"Spielt der frühere Dobben für unser Bauvorhaben eine Rolle?","answer":"Für Erdarbeiten in der Nähe des alten Grabens kann er das. Der Dobben wurde 1864 zugeschüttet, deshalb sind Auffüllungen im Untergrund möglich. Wir achten darauf, dass Aushub getrennt gelagert, bei Bedarf beprobt und dem passenden Entsorgungsweg zugeordnet wird."},{"question":"Wie schützen Sie Straßenbäume und Vorgärten?","answer":"Wir legen Lagerflächen und Containerstandorte außerhalb der Wurzelbereiche fest, sichern Stämme und kontrollieren die Einhaltung während der Bauzeit. Vorgärten prägen das Straßenbild in Bremen-Fesenfeld und werden daher genauso berücksichtigt."}],"ctaHeadline":"Artenschutz frühzeitig einplanen","ctaText":"Teilen Sie uns mit, welche Arbeiten an Ihrem Haus geplant sind. Wir prüfen, welche Umweltkontrollen für Ihr Vorhaben in Bremen-Fesenfeld sinnvoll sind.","ctaButton":"Begleitung anfragen","nachbarn":[["bremen-oestliche-vorstadt","Bremen-Östliche Vorstadt"],["bremen-gete","Bremen-Gete"],["bremen","Bremen"],["bremen-bahnhofsvorstadt","Bremen-Bahnhofsvorstadt"],["bremen-blockdiek","Bremen-Blockdiek"],["bremen-burg-grambke","Bremen-Burg-Grambke"],["bremen-ellenerbrok-schevemoor","Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor"],["bremen-findorff-buergerweide","Bremen-Findorff-Bürgerweide"]]}