{"slug":"bremen-ellenerbrok-schevemoor/oekologische-baubegleitung","name":"Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor","bundesland":"Bremen","stadtSlug":"bremen-ellenerbrok-schevemoor","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen am Bau: Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor: Fledermäuse und Brutvögel, geschützte Bäume, Osterholzer Sielgraben und Grundwasser im Blick.","h1":"Zwischen Sielgraben und Altbaumbestand: ökologische Baubegleitung in Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor","einleitung":["Der Name verrät es: Das Schevemoor, das „schiefe Moor“, war einst eine Allmende, also Land in gemeinschaftlicher Nutzung. Heute ist Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor ein bewohnter Ortsteil mit Gärten, Baumreihen und einem Grünzug entlang des Osterholzer Sielgrabens. Gerade dieses Grün macht ökologische Auflagen bei fast jedem Bauvorhaben zum Thema.","Die Bebauungspläne im Ortsteil verlangen Fällungen nur außerhalb der Brutzeit, Kontrollen auf Fledermäuse vor Fällung und Abriss sowie Ersatzpflanzungen für geschützte Bäume. Unsere ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass solche Vorgaben auf der Baustelle ankommen, eingehalten und dokumentiert werden."],"anforderungenTitle":"Umweltthemen, die Bauvorhaben im Ortsteil berühren","anforderungen":["Der Osterholzer Sielgraben nimmt das Regenwasser aus den Wohn- und Gewerbeflächen des Ortsteils auf und leitet es über ein Sielbauwerk zum Embser Mühlengraben und weiter zur Wümme. Ein Abschnitt wurde naturnah mit Flachwasserzone und Inseln umgestaltet. Am Graben leben Teichralle und Stockente, Fledermäuse jagen über dem Wasser. Schlamm, Zementwasser oder Öl von einer Baustelle gehören dort nicht hinein.","In Bäumen und Gebäuden sind Tiere zu Hause. Untersuchungen zu zwei Bebauungsplänen im Ortsteil fanden Zwergfledermaus, Breitflügelfledermaus und Großen Abendsegler sowie zahlreiche Brutvögel, an Gebäuden auch Dohle und Hausrotschwanz. Alle Fledermäuse sind streng geschützt. Vor Abriss und Fällung braucht es deshalb eine Kontrolle durch fachkundiges Personal.","Viele Bäume fallen unter die Bremer Baumschutzverordnung, etwa der Eichenbestand am Anger der Großen Laake oder Buchen, Eichen und Ahorn entlang der Osterholzer Heerstraße. Für jede Fällung ist Ersatz zu pflanzen. Bäume, die stehen bleiben, brauchen während der Bauzeit Schutz vor Wurzel- und Stammschäden."],"leistungenTitle":"Unsere ökologischen Leistungen im Ortsteil","leistungen":[{"title":"Fäll- und Abrissfenster überwachen","text":"Wir achten darauf, dass Gehölze nur zwischen Oktober und Ende Februar entfernt werden und dass Gebäude wenige Tage vor dem Abriss auf Brutplätze und Fledermäuse kontrolliert sind, wie es etwa der Bebauungsplan an der Graubündener Straße vorsieht."},{"title":"Baumschutz auf der Baustelle","text":"Wir legen Schutzzonen um erhaltene Bäume fest, kontrollieren Zäune und Stammschutz und dokumentieren Schäden. So lassen sich Konflikte mit der Naturschutzbehörde vermeiden."},{"title":"Gewässerschutz am Sielgraben","text":"Bei Baustellen in der Nähe des Grabens prüfen wir, dass kein verschmutztes Wasser abläuft, Material nicht am Ufer lagert und Absetzbecken funktionieren."},{"title":"Grundwasser und Boden","text":"Wo Baugruben ins Grundwasser reichen, begleiten wir die Wasserhaltung und achten darauf, dass Bodenschichten getrennt bleiben. Eisenhaltiges Grundwasser kann Gräben verockern, deshalb beobachten wir die Einleitung."}],"herausforderungenTitle":"Typische Konflikte zwischen Bauablauf und Naturschutz","herausforderungen":[{"problem":"Der Bauzeitenplan sieht Fällungen im Frühjahr vor.","loesung":"Wir ziehen die Fällungen in den Winter vor oder planen den Bauablauf so um, dass die Brutzeit eingehalten wird."},{"problem":"Bei der Kontrolle vor dem Abriss wird ein Fledermausquartier gefunden.","loesung":"Wir informieren sofort die Bauleitung und die Behörde und koordinieren die artspezifische Prüfung sowie die nötigen Schritte, bevor weitergearbeitet wird."},{"problem":"Baufahrzeuge fahren durch den Wurzelbereich geschützter Bäume.","loesung":"Wir sichern Schutzzonen mit festen Zäunen, weisen Fahrer ein und kontrollieren die Einhaltung regelmäßig."},{"problem":"Gepumptes Grundwasser soll in einen Graben geleitet werden.","loesung":"Gemeinsam mit der Bauleitung prüfen wir die Genehmigung der Einleitung. Danach überwachen wir Absetzbecken und Trübung."}],"vorteilTitle":"Was die Begleitung für Ihr Bauvorhaben bewirkt","vorteile":["Auflagen aus dem Bebauungsplan werden pünktlich und nachweisbar erfüllt.","Baustopps durch unentdeckte Quartiere oder Fehler bei Fällungen werden unwahrscheinlicher.","Erhaltene Bäume überstehen die Bauzeit ohne vermeidbare Schäden.","Die Behörde erhält eine saubere Dokumentation."],"praxisbeispielTitle":"Ein typischer Ablauf","praxisbeispiel":["Soll in Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor ein älteres Gebäude an einem Grünzug abgerissen werden, um Platz für Wohnungen zu schaffen, dann stehen auf dem Grundstück meist alte Bäume. Am benachbarten Graben jagen zudem Fledermäuse. Einige Bäume dürfen gefällt werden, andere sollen bleiben.","In diesem Fall stimmen wir den Termin für Fällungen auf die Zeit außerhalb der Brutsaison ab, lassen die Bäume vorher auf Höhlen untersuchen und das Gebäude kurz vor dem Abriss kontrollieren. Die verbleibenden Bäume schützen wir mit Zäunen. Am Graben sorgen wir dafür, dass kein Baustellenwasser hineinläuft."],"integrationTitle":"Umweltschutz als Teil der Baulogistik","integration":["Ökologische Vorgaben fließen bei uns von Anfang an in die Planung ein. Schutzzonen erscheinen im Einrichtungsplan, Fällfenster im Bauzeitenplan und Lagerflächen werden nicht an Grabenufer gelegt.","Auf der Baustelle achten unsere Kräfte aus der operativen Baulogistik auf Trennung von Abfällen und Sauberkeit an Gewässern. Das Sicherheitspersonal meldet beschädigte Baumschutzzäune bei seinen Rundgängen."],"projekteTitle":"Vorhaben im Ortsteil mit ökologischen Auflagen","projekte":[{"type":"Wohnbau auf früheren Gemeindegrundstücken","beschreibung":"Neubauten an Grünzügen, bei denen Bäume, Fledermäuse und Brutvögel berücksichtigt werden müssen, etwa an der Graubündener Straße."},{"type":"Umgestaltung von Grünzügen","beschreibung":"Arbeiten an Wegen, Beleuchtung und Aufenthaltsflächen im Grünzug Osterholzer Sielgraben, bei denen der Baumbestand möglichst erhalten bleiben soll."},{"type":"Abriss älterer Bauten","beschreibung":"Rückbau von Gebäuden, in denen Fledermäuse, Dohlen oder Hausrotschwänze Quartier haben könnten."},{"type":"Bauen im Klinikpark","beschreibung":"Vorhaben auf dem Gelände des Klinikums an der Züricher Straße, dessen Park aus einem früheren Anstaltsgarten hervorgegangen ist."}],"lokalerBezug":["Osterholzer Sielgraben mit naturnah gestaltetem Abschnitt","Baumreihe aus Buchen, Eichen und Ahorn an der Osterholzer Heerstraße","Fledermausnachweise in den Plangebieten Große Laake und Graubündener Straße","Park des Klinikums an der Züricher Straße"],"zielgruppen":["Bauherren von Wohnungsneubau im Bestand","Öffentliche Bauherren bei Grünzug- und Wegebau","Abbruchunternehmen","Planungsbüros mit Auflagen aus dem Bebauungsplan","Krankenhausbauabteilungen"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir lesen Bebauungsplan, Baugenehmigung und Gutachten und erstellen eine Liste aller ökologischen Vorgaben."},{"step":"02","title":"Termine verankern","text":"Fäll- und Kontrolltermine kommen in den Bauzeitenplan, Schutzzonen in den Einrichtungsplan."},{"step":"03","title":"Vor Ort kontrollieren","text":"Wir prüfen Baumschutz, Gewässerschutz und Bodentrennung regelmäßig auf der Baustelle."},{"step":"04","title":"Dokumentieren und melden","text":"Alle Kontrollen werden protokolliert. Abweichungen melden wir sofort an Bauleitung und Behörde."}],"faq":[{"question":"Welche Tiere sind auf Baustellen in Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor zu beachten?","answer":"Vor allem Fledermäuse wie Zwergfledermaus, Breitflügelfledermaus und Großer Abendsegler sowie Brutvögel in Bäumen und an Gebäuden. Am Osterholzer Sielgraben kommen Wasservögel wie die Teichralle hinzu. Welche Arten auf Ihrem Grundstück eine Rolle spielen, zeigt die Untersuchung zum Vorhaben."},{"question":"Wann dürfen Bäume gefällt werden?","answer":"Nach Bundesnaturschutzgesetz nur außerhalb der Zeit vom 1. März bis 30. September. Die Bebauungspläne im Ortsteil verlangen zudem eine Kontrolle auf Baumhöhlen und Fledermäuse vor der Fällung. Für geschützte Bäume ist Ersatz zu pflanzen."},{"question":"Was muss am Osterholzer Sielgraben beachtet werden?","answer":"Der Graben führt Regenwasser aus Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor über ein Siel Richtung Wümme und ist Lebensraum für Pflanzen und Tiere. Baustellenwasser, Schlamm und Material dürfen nicht hineingelangen. Lagerflächen gehören nicht an das Ufer."},{"question":"Gibt es Besonderheiten beim Grundwasser?","answer":"Ja. Die Bebauungspläne nennen hohe Grundwasserstände und schwach betonangreifendes Wasser. Wird gepumpt, muss die Ableitung genehmigt sein. Eisenhaltiges Wasser kann außerdem Gräben verockern. Wir begleiten die Wasserhaltung und achten auf saubere Einleitung."},{"question":"Brauche ich eine ökologische Baubegleitung, wenn sie nicht ausdrücklich vorgeschrieben ist?","answer":"Sie ist sinnvoll, sobald Auflagen zu Fällungen, Artenschutz oder Gewässern bestehen. Eine Begleitung sorgt dafür, dass diese Vorgaben rechtzeitig umgesetzt und belegt werden. Das schützt vor Verzögerungen und Ärger mit der Behörde."}],"ctaHeadline":"Bauen mit Rücksicht auf Natur in Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor","ctaText":"Schicken Sie uns Ihre Auflagen und den Bauzeitenplan. Wir zeigen, wie sich Artenschutz und Baufortschritt vereinbaren lassen.","ctaButton":"Umweltbegleitung anfragen","nachbarn":[["bremen","Bremen"],["bremen-bahnhofsvorstadt","Bremen-Bahnhofsvorstadt"],["bremen-blockdiek","Bremen-Blockdiek"],["bremen-burg-grambke","Bremen-Burg-Grambke"],["bremen-findorff-buergerweide","Bremen-Findorff-Bürgerweide"],["bremen-gartenstadt-sued","Bremen-Gartenstadt Süd"],["bremen-gartenstadt-vahr","Bremen-Gartenstadt Vahr"],["bremen-kattenesch","Bremen-Kattenesch"]]}