{"slug":"berlin-westend/oekologische-baubegleitung","name":"Berlin-Westend","bundesland":"Berlin","stadtSlug":"berlin-westend","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Ökologische Baubegleitung in Berlin-Westend","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Berlin-Westend: Umweltkontrollen an Fließwiese Ruhleben, Murellenschlucht, Spree und Grunewald, Arten- und Baumschutz.","h1":"Bauen neben Moor, Trockenrasen und Wald: Umweltschutz auf Baustellen im Westend","einleitung":["Zwischen Spree, Stößensee und Grunewald liegen im Westend zwei Naturschutzgebiete: die Fließwiese Ruhleben mit ihrem Verlandungsmoor und die Murellenschlucht mit den Murellenbergen. Beide gehören zu einem Biotopverbund, der bis zu den Tiefwerder Wiesen und in den Grunewald reicht. Wer in ihrer Nähe baut, muss Auflagen zu Wasser, Boden und Arten erfüllen.","Unsere ökologische Baubegleitung in Berlin-Westend setzt diese Auflagen auf der Baustelle um. Wir führen Umweltkontrollen durch, achten auf Schutzzonen, Gehölze und Tiere und dokumentieren jede Maßnahme so, dass Bauherr und Behörde sie nachvollziehen können."],"anforderungenTitle":"Was die Natur im Ortsteil verlangt","anforderungen":["Die Fließwiese Ruhleben ist seit 1959 Naturschutzgebiet und zugleich FFH-Gebiet im Netz Natura 2000. Das rund 11,8 Hektar große Moor hat keinen Zufluss und wird nur von Grundwasser und Regen gespeist. Eine Bauwasserhaltung in der Umgebung kann deshalb unmittelbar auf seinen Wasserstand wirken.","In der Fließwiese leben sieben Amphibienarten, darunter der streng geschützte Kammmolch, außerdem Knoblauchkröte und Moorfrosch. Im südlichen Teil steht ein Bruchwald aus Schwarz-Erle und Esche, ein geschütztes Biotop. Amphibienwanderungen und Brutzeiten bestimmen, wann im Umfeld gebaut werden kann.","Die Murellenschlucht ist ein in Berlin seltener trockenwarmer Lebensraum mit Sandtrockenrasen, alten Kiefern und Eichen, teils rund 300 Jahre alt. Dort wurden 92 überwiegend gefährdete Bienen- und Wespenarten gezählt. Staub, Ablagerungen und Bodenverdichtung am Rand des Schutzgebiets können diese Lebensräume schädigen."],"leistungenTitle":"Bausteine der ökologischen Baubegleitung","leistungen":[{"title":"Schutzzonen und Baumschutz","text":"Wir markieren Tabuflächen am Rand der Schutzgebiete, sichern Bäume und Wurzelbereiche und kontrollieren, dass Lager und Fahrwege diese Zonen nicht berühren."},{"title":"Artenschutz auf der Baustelle","text":"Vor Beginn und während der Arbeiten prüfen wir Baufelder auf Amphibien, Brutvögel und Quartiere. Schutzzäune und Bauzeitfenster setzen wir nach den Auflagen um."},{"title":"Wasser- und Bodenschutz","text":"Wir überwachen Wasserhaltung und Einleitungen, achten auf Betankung und Lagerung wassergefährdender Stoffe und sorgen für den getrennten Umgang mit Oberboden."},{"title":"Umweltkontrollen und Bericht","text":"Regelmäßige Umweltkontrollen halten wir mit Foto und Datum fest. Abweichungen melden wir der Bauleitung und, wo gefordert, der zuständigen Behörde."}],"herausforderungenTitle":"Typische Konflikte und unsere Antworten","herausforderungen":[{"problem":"Eine Baugrube in der Nähe der Fließwiese braucht eine Grundwasserabsenkung.","loesung":"Wir begleiten die Wasserhaltung, kontrollieren Pegel und Einleitstellen und melden Auffälligkeiten sofort, damit Gegenmaßnahmen rechtzeitig greifen."},{"problem":"Im Frühjahr wandern Amphibien über das Baufeld.","loesung":"Amphibienschutzzäune werden vor Beginn der Wanderung gestellt und täglich kontrolliert. Erdarbeiten in sensiblen Bereichen legen wir möglichst außerhalb dieser Zeit."},{"problem":"Am Rand der Murellenberge sollen Lagerflächen entstehen.","loesung":"Wir prüfen mit der Bauleitung Ausweichflächen, damit Trockenrasen und Waldrand frei von Material, Staub und Fahrspuren bleiben."},{"problem":"Auf einem Grundstück mit altem Baumbestand sind Höhlenbäume betroffen.","loesung":"Wir lassen Bäume vor Fällungen auf Quartiere prüfen und setzen die artenschutzrechtlichen Auflagen und Fristen auf der Baustelle um."}],"vorteilTitle":"Warum sich ökologische Baubegleitung lohnt","vorteile":["Auflagen aus Genehmigung und Naturschutzrecht werden auf der Baustelle sichtbar umgesetzt.","Baustopps wegen Verstößen gegen den Artenschutz werden unwahrscheinlicher.","Moor, Trockenrasen und Gehölze im Umfeld bleiben geschützt.","Jede Maßnahme ist dokumentiert und gegenüber Behörden belegbar."],"praxisbeispielTitle":"Ein typischer Fall am Rand eines Schutzgebiets","praxisbeispiel":["Liegt eine Baustelle in Berlin-Westend nahe der Fließwiese Ruhleben und braucht sie für Keller oder Tiefgarage eine Grundwasserabsenkung, dann kann das den Wasserstand des Moors berühren. Gleichzeitig queren im Frühjahr Amphibien die Flächen zwischen Laichgewässer und Landlebensraum.","Dann stellen wir vor Beginn der Wanderzeit Schutzzäune, kontrollieren sie täglich und begleiten die Wasserhaltung mit regelmäßigen Messungen. Abweichungen melden wir sofort an Bauleitung und Behörde. Am Ende jeder Woche bekommt der Bauherr eine kurze Dokumentation der Umweltkontrollen."],"integrationTitle":"Umweltschutz im Takt der Baustelle","integration":["Schutzzonen und Tabuflächen fließen in den Einrichtungsplan ein, bevor der erste Container steht. Das Logistik-Management legt Fahrwege so, dass Lastwagen nicht am Rand der Schutzgebiete rangieren.","Die operative Baulogistik trennt Abfälle und lagert wassergefährdende Stoffe nach unseren Vorgaben. Die Wachkräfte am Tor achten darauf, dass niemand Material in Grünflächen ablädt."],"projekteTitle":"Vorhaben im Westend mit Umweltauflagen","projekte":[{"type":"Bauen in Ruhleben","beschreibung":"Vorhaben im Umfeld der Fließwiese, bei denen Grundwasser, Amphibien und der geschützte Bruchwald zu beachten sind."},{"type":"Arbeiten am Olympiagelände","beschreibung":"Sanierungen an Sportstätten, die im Norden an die Murellenschlucht grenzen, mit Rücksicht auf Trockenrasen und Waldrand."},{"type":"Bauen am Wasser","beschreibung":"Vorhaben an Spree und Stößensee, bei denen Uferbereiche, Einleitungen und Gewässerschutz eine Rolle spielen."},{"type":"Grundstücke mit altem Baumbestand","beschreibung":"Neubau und Umbau in der Villenkolonie und am Grunewald, wo Baumschutz und Quartiere von Vögeln und Fledermäusen zu prüfen sind."}],"lokalerBezug":["Naturschutz- und FFH-Gebiet Fließwiese Ruhleben","Naturschutzgebiet Murellenschlucht mit den Murellenbergen","Spree und Stößensee an der Nord- und Westgrenze","Grunewald am Südrand des Ortsteils"],"zielgruppen":["Bauherren mit naturschutzrechtlichen Auflagen","Generalunternehmer im Tief- und Hochbau","Öffentliche Bauherren von Sport- und Verkehrsbauten","Planungsbüros für Landschafts- und Umweltplanung","Eigentümer von Grundstücken mit altem Baumbestand"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir lesen Genehmigung, Gutachten und Auflagen und prüfen, welche Schutzgebiete, Gewässer und Arten im Umfeld der Baustelle betroffen sind."},{"step":"02","title":"Maßnahmen planen","text":"Schutzzonen, Bauzeitfenster, Schutzzäune und Kontrollpunkte legen wir mit Bauleitung und Fachgutachtern fest."},{"step":"03","title":"Baustelle begleiten","text":"Wir setzen die Maßnahmen um, führen regelmäßige Umweltkontrollen durch und weisen die Gewerke in die Regeln ein."},{"step":"04","title":"Dokumentieren und abschließen","text":"Alle Kontrollen und Abweichungen werden festgehalten. Zum Bauende fassen wir die Ergebnisse für Bauherr und Behörde zusammen."}],"faq":[{"question":"Wann ist eine ökologische Baubegleitung in Berlin-Westend nötig?","answer":"Meist verlangt sie die Genehmigung, wenn eine Baustelle Schutzgebiete, geschützte Arten oder Gewässer berühren kann. Im Westend betrifft das vor allem Vorhaben in der Nähe der Fließwiese Ruhleben, der Murellenschlucht, an Spree und Stößensee oder am Grunewald."},{"question":"Warum ist Grundwasser an der Fließwiese ein Thema?","answer":"Das Moor hat keinen Zufluss und lebt allein von Grundwasser und Regen. Senkt eine Baustelle in der Umgebung das Grundwasser ab, kann das auf den Wasserstand wirken. Deshalb begleiten wir solche Wasserhaltungen mit Messungen und melden Auffälligkeiten sofort."},{"question":"Wie schützen Sie Amphibien wie den Kammmolch?","answer":"Vor der Wanderzeit stellen wir Schutzzäune auf, kontrollieren sie täglich und setzen eingesammelte Tiere nach den Vorgaben um. Erdarbeiten in sensiblen Bereichen planen wir möglichst außerhalb der Wanderung."},{"question":"Was umfassen Ihre Umweltkontrollen konkret?","answer":"Wir prüfen Schutzzonen, Baumschutz, Lagerung wassergefährdender Stoffe, Wasserhaltung, Abfalltrennung und den Umgang mit Boden. Jede Kontrolle wird mit Datum und Fotos festgehalten, Abweichungen gehen an die Bauleitung."},{"question":"Gilt Baumschutz auch auf privaten Grundstücken in Berlin-Westend?","answer":"Ja, auch auf Privatgrundstücken können Bäume geschützt sein. Gerade in der Villenkolonie mit ihren alten Gärten klären wir vor Baubeginn, welche Bäume erhalten werden müssen. Stamm und Wurzelbereich sichern wir dann gegen Schäden durch Fahrzeuge und Lager."}],"ctaHeadline":"Bauen im Einklang mit der Natur im Westend","ctaText":"Schicken Sie uns Ihre Genehmigung und die Lage Ihres Vorhabens. Wir planen die ökologische Baubegleitung und die Umweltkontrollen in Berlin-Westend.","ctaButton":"Baubegleitung anfragen","nachbarn":[["berlin-charlottenburg","berlin-charlottenburg"],["berlin-charlottenburg-wilmersdorf","Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf"],["berlin-halensee","Berlin-Halensee"],["berlin-siemensstadt","Berlin-Siemensstadt"],["berlin-charlottenburg-nord","Berlin-Charlottenburg-Nord"],["berlin-haselhorst","Berlin-Haselhorst"],["berlin-schmargendorf","Berlin-Schmargendorf"],["berlin-wilhelmstadt","Berlin-Wilhelmstadt"]]}