{"slug":"berlin-fennpfuhl/operative-baulogistik","name":"Berlin-Fennpfuhl","bundesland":"Berlin","stadtSlug":"berlin-fennpfuhl","leistungSlug":"operative-baulogistik","leistungName":"Operative Baulogistik","metaTitle":"Operative Baulogistik in Berlin-Fennpfuhl","metaDescription":"Operative Baulogistik in Berlin-Fennpfuhl: Abladen, Verteilen bis in obere Geschosse, Lager auf kleiner Fläche und Entsorgung in bewohnten Plattenbauten.","h1":"Hände auf der Baustelle: operative Logistik für Neubau und Sanierung in Berlin-Fennpfuhl","einleitung":["Zwischen 1972 und 1986 entstanden im Ortsteil mehr als 15.000 Wohnungen in Plattenbauweise, dazu Schulen, Kaufhallen und Schwimmhallen. Heute wird dieser Bestand saniert, ergänzt und umgebaut. Das bedeutet viele Gewerke in bewohnten Häusern, Material für viele Geschosse und Bauschutt, der durch Treppenhäuser und Aufzüge nach unten muss.","Mit der operativen Baulogistik übernehmen wir in Berlin-Fennpfuhl die Arbeit, die zwischen Anlieferung und Einbau liegt. Unsere Kräfte laden ab, lagern ein, bringen Material an den Arbeitsplatz, bedienen Stapler und Bauaufzug und sorgen dafür, dass Abfall getrennt und abgefahren wird. Die Handwerker können sich so auf ihr Gewerk konzentrieren."],"anforderungenTitle":"Was operative Logistik hier besonders fordert","anforderungen":["Ein großer Teil der Arbeit findet im Bestand statt. Wer Bäder, Leitungsstränge oder Fenster in einem bewohnten Hochhaus erneuert, verteilt Material nicht über eine freie Baustelle, sondern über Treppenhaus, Aufzug und Flur. Das verlangt feste Zeiten, Schutz für Böden und Wände und Rücksicht auf die Mieter.","Lagerfläche ist knapp. Die Höfe zwischen den Wohnzeilen sind mit Grün, Spielplätzen und Stellplätzen belegt. Material, das nicht am selben Tag eingebaut wird, braucht einen abschließbaren Platz, der klein sein muss und trotzdem Ordnung hält.","Bei Rückbau und Sanierung fallen viele Abfallarten an: Bauschutt, Holz, Metall, alte Fliesen und Dämmstoffe. In einem dicht bewohnten Ortsteil dürfen Mulden nicht wochenlang vor dem Haus stehen. Sammlung, Trennung und Abfuhr müssen eng getaktet werden."],"leistungenTitle":"Unsere Leistungen vor Ort","leistungen":[{"title":"Abladen und Verteilen","text":"Wir nehmen Lieferungen an, prüfen sie gegen den Lieferschein und bringen das Material mit Stapler, Hubwagen oder Bauaufzug in das Geschoss, in dem es gebraucht wird."},{"title":"Lager auf kleinem Raum","text":"Wir richten ein kleines, abschließbares Lager ein und führen es nach Gewerk und Bauabschnitt. Was nicht gebraucht wird, rufen wir erst beim Lieferanten ab, wenn Platz ist."},{"title":"Entsorgung und Trennung","text":"Wir sammeln Abfälle getrennt nach Fraktion, koordinieren Mulden und Abfuhrtermine und halten Wege, Treppenhäuser und Höfe sauber."},{"title":"Unterstützung der Gewerke","text":"Bauhelfer übernehmen Trage- und Räumarbeiten, schützen Böden und Aufzüge in bewohnten Häusern und helfen bei der Verbringung schwerer Teile."}],"herausforderungenTitle":"Was im Alltag schwierig wird und wie wir es lösen","herausforderungen":[{"problem":"Material muss in obere Geschosse eines bewohnten Hauses, der Aufzug wird von Mietern gebraucht.","loesung":"Wir vereinbaren feste Zeiten für den Materialtransport, schützen die Kabine und räumen nach jedem Durchgang auf."},{"problem":"Im Hof ist kein Platz für ein Lager.","loesung":"Wir arbeiten mit kleinen Tageslagern und rufen Material bedarfsgerecht ab. Was länger liegen muss, kommt in einen abgestimmten Container."},{"problem":"Beim Ausbau alter Bäder fallen viele Abfallarten gleichzeitig an.","loesung":"Wir stellen Sammelbehälter je Fraktion bereit und lassen sie häufig abfahren, damit keine Mulde vor dem Hauseingang überquillt."},{"problem":"Mehrere Gewerke arbeiten gleichzeitig in einem Treppenhaus.","loesung":"Wir halten Fluchtwege frei und koordinieren, wer wann Material bringt. Abstimmungen laufen über einen festen Ansprechpartner."}],"vorteilTitle":"Ihr Nutzen","vorteile":["Fachkräfte arbeiten an ihrem Gewerk und tragen kein Material durch Treppenhäuser.","Das Lager bleibt übersichtlich, Material geht nicht verloren.","Abfall wird getrennt und abgefahren, bevor er Wege und Höfe zustellt.","Mieter in bewohnten Häusern erleben eine geordnete und saubere Baustelle."],"praxisbeispielTitle":"Ein typischer Einsatz","praxisbeispiel":["Steht in einem hohen Wohnblock in Berlin-Fennpfuhl eine Strangsanierung an, dann arbeiten Sanitär, Elektro und Fliesenleger Wohnung für Wohnung nach Plan. Unsere Kräfte bringen morgens das Material für den Tag in die Geschosse, sichern Aufzug und Treppenhaus und nehmen den Bauschutt des Vortags mit nach unten.","Wird eine Lieferung früher fertig als geplant, dann lagern wir sie im kleinen Hofcontainer, bis die nächste Etage dran ist. Am Abend sind Flure und Treppenhaus frei, damit die Bewohner ohne Hindernisse nach Hause kommen."],"integrationTitle":"Teil der gesamten Baulogistik","integration":["Die operative Baulogistik setzt den Plan aus dem Logistik-Management um. Lieferungen kommen in festen Fenstern. Sie nimmt sie an und bringt sie dorthin, wo die Baustelleneinrichtung Lager und Wege vorsieht.","Am Tor arbeiten unsere Kräfte mit der Zugangskontrolle zusammen. Bei Unfällen gehören sie zur Notfallkette, weil sie Wege freiräumen und den Rettungsdienst einweisen können."],"projekteTitle":"Wo operative Baulogistik im Ortsteil anfällt","projekte":[{"type":"Strang- und Badsanierung","beschreibung":"Arbeiten in bewohnten Wohnblöcken mit Material für viele Geschosse und viel Abfall aus Rückbau."},{"type":"Ergänzungsbauten","beschreibung":"Neubauten in Lücken der Siedlung, bei denen Lager und Verteilung auf engem Raum organisiert werden müssen."},{"type":"Schulsanierung","beschreibung":"Arbeiten an Schulgebäuden, oft in den Ferien verdichtet, mit großen Mengen Material in kurzer Zeit."},{"type":"Umbau von Ladenflächen","beschreibung":"Neue Nutzungen in Zentren und Ladenzeilen, bei denen Abbau, Abfuhr und Ausbau eng aufeinander folgen."}],"lokalerBezug":["Großsiedlung mit 15.518 Wohnungen aus den Jahren 1972 bis 1986","Anton-Saefkow-Platz als Zentrum des Wohngebiets","Herzbergstraße im Ortsteil","Neubaugebiet beiderseits der Landsberger Allee"],"zielgruppen":["Wohnungsbaugenossenschaften","Sanitär-, Elektro- und Ausbaubetriebe","Generalunternehmer","Bauherren von Schulen und Kitas","Eigentümer von Geschäftshäusern"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Aufgaben festlegen","text":"Wir klären mit Ihnen, welche Arbeiten unsere Kräfte übernehmen: Abladen, Verteilen, Lager, Entsorgung oder alles zusammen."},{"step":"02","title":"Team zusammenstellen","text":"Je nach Umfang planen wir Bauhelfer, Staplerfahrer, Aufzugsführer und eine Koordination für die Entsorgung."},{"step":"03","title":"Einweisen und starten","text":"Das Team lernt Fläche, Hausordnung und Gewerke kennen und beginnt mit festen Tagesabläufen."},{"step":"04","title":"Mitwachsen","text":"Mit jeder Bauphase passen wir Besetzung und Abläufe an, bis die Baustelle geräumt ist."}],"faq":[{"question":"Arbeiten Ihre Kräfte auch in bewohnten Häusern?","answer":"Ja. Gerade bei Sanierungen in Berlin-Fennpfuhl ist das der Normalfall. Wir vereinbaren Zeiten für Aufzug und Treppenhaus, schützen Böden und Wände und räumen täglich auf, damit die Mieter ihre Wege nutzen können."},{"question":"Wie organisieren Sie ein Lager, wenn kaum Platz ist?","answer":"Mit kleinen Tageslagern und Abruf beim Lieferanten. Was am selben Tag eingebaut wird, kommt direkt in die Geschosse. Material für später wartet beim Lieferanten oder in einem abgestimmten Container."},{"question":"Übernehmen Sie die Entsorgung vollständig?","answer":"Wir sammeln und trennen den Abfall auf der Baustelle, stimmen Mulden und Abfuhrtermine ab und halten die Fläche sauber. Die Entsorgungswege und Nachweise stimmen wir mit Ihnen und dem Entsorger ab."},{"question":"Wer bedient Stapler und Bauaufzug?","answer":"Dafür setzen wir Kräfte mit der nötigen Befähigung ein. Welche Geräte auf Ihrer Baustelle im Einsatz sind, legen wir gemeinsam fest. Die Einweisung in die örtlichen Bedingungen erfolgt vor dem ersten Arbeitstag."},{"question":"Wie schnell lässt sich die Besetzung anpassen?","answer":"Das hängt vom Umfang ab. Wenn eine neue Bauphase mehr Material oder mehr Abfall bringt, sprechen wir rechtzeitig über die Besetzung. Mit einem Vorlauf planen wir die zusätzlichen Kräfte für Ihre Baustelle ein."}],"ctaHeadline":"Operative Unterstützung für Ihre Baustelle","ctaText":"Beschreiben Sie uns Vorhaben, Bauzeit und die Aufgaben, die Sie abgeben möchten. Wir schlagen Ihnen eine passende Besetzung vor.","ctaButton":"Team anfragen","nachbarn":[["berlin-lichtenberg","Berlin-Lichtenberg"],["berlin-friedrichshain","berlin-friedrichshain"],["berlin-weissensee","Berlin-Weißensee"],["berlin-alt-hohenschoenhausen","Berlin-Alt-Hohenschönhausen"],["berlin-rummelsburg","Berlin-Rummelsburg"],["berlin-friedrichshain-kreuzberg","Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg"],["berlin-friedrichsfelde","Berlin-Friedrichsfelde"],["berlin-neu-hohenschoenhausen","Berlin-Neu-Hohenschönhausen"]]}